RAMPINELLI IMÓVEIS
Rua Clemente Álvares, 123 - lapa
CASA COMERCIAL COM 20M DE FRENTE NO ALTO DA LAPA
Locação: R$ 20.000,00
IPTU: R$ 2.200,00
Código: 175
7
Banheiros4
Lavabos1
Vagas10 ou mais
Área útil495,00m²
Área construída495,00m²
Área total495,00 m²
LocaçãoR$ 20.000,00
IPTUR$ 2.200,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Casa Comercial com 20 m de Frente no Alto da Lapa
Visibilidade, conforto e localização privilegiada — tudo o que o seu negócio precisa para crescer.
Esta casa comercial de 495 m², situada em uma rua de grande movimento, possui 20 metros de frente, o que proporciona fachada ampla e alta exposição para marcas, clínicas e empresas.
Principais diferenciais:
- 7 salas amplas e mobiliadas, com armários embutidos, mesas e acabamento em porcelanato;
- Recepção elegante e ambientes bem iluminados;
- Edícula funcional com 2 salas de apoio, refeitório, 4 banheiros, vestiário e despensa;
- Duas entradas laterais independentes, ideais para o fluxo de clientes e funcionários;
- Amplo estacionamento com capacidade para 12 a 15 veículos;
- Terreno de 20 metros de frente, perfeito para grandes fachadas e excelente visibilidade comercial.
Localização estratégica:
- No Alto da Lapa, região nobre e arborizada da Zona Oeste;
- Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê;
- Próximo a Lapa, Vila Madalena, Vila Leopoldina, Pinheiros e Sumaré;
- Próximo ao Metrô Vila Madalena, Barra Funda, CPTM Lapa e terminais da Lapa;
- Região com intenso fluxo de pessoas e veículos.
Uma oportunidade rara de imóvel com fachada imponente, localização privilegiada e valor abaixo do mercado.
Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.