RAMPINELLI IMÓVEIS
Rua Clemente Álvares, 123 - lapa
Casa ampla com edícula comercial na Lapa – excelente localização
2 dormitórios
Locação: R$ 3.500,00
IPTU: R$ 490,00
Código: 2312
Quartos2
Banheiros2
Vagas cobertas3
Área útil123,00m²
Área construída123,00m²
Área total180,00 m²
LocaçãoR$ 3.500,00
IPTUR$ 490,00
Casa ampla com edícula comercial na Lapa – excelente localização
Imóvel localizado próximo ao centro da Lapa, ideal tanto para moradia quanto para uso profissional.
Com 180 m² de terreno e 123 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima ventilação natural.
Características do imóvel:
- Sala espaçosa
- 2 dormitórios amplos
- Cozinha funcional
- Banheiro
- Área de serviço coberta
- Entrada lateral
Nos fundos, o imóvel conta com um salão em vão livre com banheiro, perfeito para escritório, ateliê, consultório ou até mesmo como espaço independente de apoio.
Diferenciais:
- Ambientes grandes e bem arejados
- Versatilidade de uso (residencial ou profissional)
- Espaço adicional nos fundos com múltiplas possibilidades
Garantias aceitas:
- Depósito caução (3 meses)
- Fiador
- Seguro fiança
Localização privilegiada:
Situado próximo à Rua 12 de Outubro, com fácil acesso à estação de trem da Lapa e ao terminal de ônibus. A região conta com ampla infraestrutura: Mercado Municipal, escolas, farmácias, bancos, feira livre às quintas-feiras, além de comércio variado.
Fácil acesso às marginais e às estações de metrô Barra Funda e Vila Madalena.