CASA DIFERENCIADA NO ALTO DA LAPA | 300m² DE TERRENO | RESID. OU COMERCIAL

Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e com localização privilegiada, essa casa no Alto da Lapa entrega exatamente isso — e mais.

Implantada no centro do terreno, com excelente distribuição e acessos laterais independentes, essa propriedade oferece conforto, funcionalidade e acessibilidade — ideal tanto para moradia quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, coworking, casa de repouso, entre outros).

DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA

• Terreno de 300m² com excelente aproveitamento
• 180m² de área construída
• Imóvel isolado no terreno (mais privacidade e ventilação)
• Acesso lateral + rampas de mobilidade (estrutura pronta para acessibilidade)
• Perfil híbrido: perfeito para residencial ou comercial

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE

• 3 dormitórios amplos
• Sala espaçosa com ótima iluminação natural
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço independente
• Edícula (ideal para apoio, escritório ou dependência)

ÁREA EXTERNA COMPLETA

• Quintal amplo e bem distribuído
• Jardim agradável
• Espaço gourmet com churrasqueira — perfeito para receber
• Vagas para até 4 carros

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ALTO DA LAPA

Região nobre, tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias e cercada por infraestrutura completa:

• Próximo a comércios, mercados e serviços
• Fácil mobilidade para diversas regiões da cidade
• Ideal para quem busca qualidade de vida ou instalar seu negócio em endereço estratégico

CONDIÇÕES

• Locação (pacote): R$ 8.000,00 (IPTU incluso)
• Venda: R$ 1.150.000,00

POR QUE ESTE IMÓVEL É DIFERENTE?

Poucos imóveis reúnem, ao mesmo tempo:

✔ Espaço generoso

✔ Estrutura pronta para acessibilidade

✔ Versatilidade residencial/comercial

✔ Localização valorizada

Essa é uma oportunidade real para quem quer morar bem ou investir com inteligência.

???? Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!