PRÉDIO COMERCIAL A 190M DO METRÔ BARRA FUNDA – VENDA OU LOCAÇÃO

Localização estratégica na Av. Thomas Edison, a apenas 190 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos principais polos de mobilidade da zona Oeste de São Paulo.

Valor de venda: R$ 3.500.000,00

Valor de locação: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 1.309,00/mês

Área do terreno: 320 m²

Área construída: 520 m²

Prédio comercial com excelente padrão e localização privilegiada, ideal para empresas, centros de distribuição, academias, igrejas, coworkings, clínicas ou investidores.

Diferenciais do imóvel:

• Salão térreo em vão livre com banheiro
• Piso superior também em vão livre com banheiro
• 3 vagas de garagem
• Layout versátil para diversas atividades
• Excelente visibilidade e fácil acesso

Localização:

• A 190 metros do metrô e terminal multimodal Barra Funda
• Fácil acesso às Marginais e principais vias
• Região com forte fluxo de pessoas e veículos
• Próximo a comércios, serviços e centros empresariais

Potencial de uso:

• Comercial amplo
• Operações logísticas leves
• Empresas e escritórios
• Investimento para renda

Imóvel desocupado, pronto para uso imediato.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.