IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO – RUA DOZE DE OUTUBRO – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade comercial e estrutura pronta para operação imediata.

Imóvel comercial totalmente reformado, localizado na primeira quadra da tradicional Rua Doze de Outubro, lado par, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos.

Ideal para:

• Clínicas
• Escolas
• Instituições bancárias
• Restaurantes
• Escritórios corporativos
• Lojas e comércios em geral

Área total construída: 372m²

Dimensões:

• 5,5 metros de testada
• 30 metros de profundidade
• Distribuição em 3 pavimentos

Térreo:

• Amplo vão livre com excelente flexibilidade para adaptação de layout
• Piso laminado em estado de novo
• Ar-condicionado central
• Porta frontal com abertura eletrônica
• Excelente exposição comercial

Primeiro Andar:

• Espaço amplo para escritórios, atendimento, operações ou estoque
• Excelente iluminação natural
• Ambientes versáteis para diferentes segmentos

Segundo Andar:

• Cozinha funcional instalada
• Banheiros para funcionários
• Área ideal para setor administrativo, apoio operacional ou refeitório

Diferenciais do imóvel:

• Imóvel recém-reformado
• Estrutura moderna e pronta para uso
• Totalmente regularizado junto à Prefeitura
• Dois extintores por andar (pó químico e água)
• Apto para obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB
• Excelente potencial para empresas de médio e grande porte

Localização privilegiada em uma das vias comerciais mais tradicionais da cidade, cercada por comércio consolidado, serviços, bancos, restaurantes e ampla circulação de consumidores.

Imóvel ideal para empresas que buscam presença estratégica, praticidade operacional e valorização patrimonial.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.