PRÉDIO COMERCIAL / GALPÃO NA VILA LEOPOLDINA

Excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina, em localização estratégica na Rua Guaipá, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Imóvel ideal para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios, depósitos ou showroom.

Características do imóvel:

• Terreno com 182 m² de área total;
• 6,08 metros de frente x 30,84 metros de fundo;
• Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga;
• Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta;
• Piso em cimento queimado;
• Paredes em cimento queimado com estilo moderno e industrial;
• Ar-condicionado 9.000 BTUs novo;
• Porta de aço automática;
• Instalação elétrica totalmente nova;
• Iluminação em LED branco quente;
• Fachada moderna em lambril.

Área administrativa:

• Escritório com pintura nova;
• Piso vinílico no escritório e depósito;
• Estrutura com laje para ampliação e possibilidade de nova sala;
• 1 banheiro;
• 1 depósito com possibilidade de adaptação para segundo banheiro;
• Caixa d’água nova.

Documentação em ordem:

• Imóvel escriturado e registrado.

Valor de venda:

R$ 1.990.000,00

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