
RAMPINELLI IMÓVEIS
Rua Clemente Álvares, 123 - lapa
SOBRADO PARA VENDA E LOCAÇÃO NA VILA ROMANA – CONFORTO, PRIVACIDADE
, 3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 2.980.000,00
Locação: R$ 12.000,00
IPTU: R$ 1.589,00
Código: 2454



Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil432,00m²
Área construída297,10m²
Área total432,00 m²
VendaR$ 2.980.000,00
LocaçãoR$ 12.000,00
IPTUR$ 1.589,00
Viver em uma rua silenciosa em São Paulo é um privilégio. Localizado na Rua Jaricunas, este excelente sobrado na Vila Romana reúne espaços amplos, áreas de convivência integradas e ambientes versáteis para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade.
Com 432 m² de terreno e 297,10 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja conciliar residência e home office.
Área íntima
- 1 suíte espaçosa com closet, sapateira, banheiro amplo com banheira e terraço privativo
- 2 dormitórios com armários embutidos
- Banheiro social que atende os dormitórios
Área social
- Sala ampla para vários ambientes, com excelente iluminação natural e armários planejados sob medida
- Lavabo
- Cozinha ampla com armários planejados e charmosa coifa industrial em cobre
- Sala de jantar integrada ao espaço externo com pergolado e churrasqueira
Edícula com ambientes independentes
- Escritório amplo com lavabo e possibilidade de adaptação para banheiro completo
- Segundo escritório com armários planejados
- Lavanderia ampla com armários
- Banheiro de serviço
Área inferior
- Academia privativa com espelho
- Adega walk-in revestida em madeira
- Depósito amplo com prateleiras
Área externa
Jardim agradável com hortinha de temperos e um lindo jasmim-manga de flores rosas, proporcionando um ambiente acolhedor e contato com a natureza.
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Um imóvel diferenciado na Vila Romana, que combina amplitude, privacidade, áreas funcionais e o privilégio de estar em uma das ruas mais tranquilas da região.
Terreno: 432 m²
Área construída: 297,10 m²
Disponível para venda e locação.
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