OPORTUNIDADE NO ALTO DA LAPA – ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

???? OPORTUNIDADE NO ALTO DA LAPA – ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

???? Alto da Lapa – São Paulo/SP

???? Venda: R$ 690.000,00

???? IPTU Anual: R$ 9.860,00

???? Terreno: 266 m²

???? 2 vagas de garagem

Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste e ainda garantir renda com aluguel! São 3 casas independentes no mesmo terreno, com possibilidade de transformar em 4 residências.

???? Terreno em declive com jardim, árvores frutíferas, horta e espaço para fogueira. Todas as casas têm água, luz e quintais separados.

???? Casa 1 – Assobradada (3 pavimentos):

• 2 dormitórios (1 com armário embutido, outro com varanda)
• 2 banheiros
• 2 cozinhas (1 com armário embutido)
• Sala com estante e sofás em alvenaria
• 2 quintais (frontal e nos fundos)
• Possibilidade de divisão para criar mais uma unidade independente

???? Casa 2:

• Quarto, cozinha e banheiro
• Quintal com espaço para lavanderia e rede
• Vista para jardim e horta

???? Casa 3:

• Quarto e cozinha amplos
• Banheiro
• Cômodo externo coberto (pode ser 2º quarto)
• Quintal com lavanderia

???? Localização Privilegiada:

• Rua tranquila com excelente vizinhança
• A 15 min a pé do Parque Villa Lobos e 10 min do Clube Pelezão
• Fácil acesso às Marginais, Rodovias (Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera)
• Próximo a praças, escolas, creches, supermercados, bancos, restaurantes, academias e ciclovias

???? Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única no Alto da Lapa!