APARTAMENTO REFORMADO NA VILA LEOPOLDINA – 94 m² | 3 DORMS | 2 VAGAS

????️ APARTAMENTO REFORMADO NA VILA LEOPOLDINA – 94 m² | 3 DORMS | 2 VAGAS | VISTA LIVRE | CONDOMÍNIO COMPLETO

???? Rua Paulo Franco, 142 – Condomínio Double Space | Vila Leopoldina / Vila Hamburguesa – São Paulo/SP

???? Valor de Venda: R$ 1.100.000,00

???? Área útil: 94 m²

????️ 3 dormitórios | 2 banheiros

???? 2 vagas de garagem

???? Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 424,00/mês

✨ Diferenciais do Imóvel:

✔️ Totalmente reformado há 2 anos, com atualização de parte elétrica, hidráulica e revestimentos em porcelanato

✔️ Um dos dormitórios já com ar-condicionado instalado

✔️ Ampla sala para 2 ambientes e sacada com vista livre para o Parque Vila Lobos e a Roda Gigante da Marginal Pinheiros

✔️ Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural

✔️ Área de serviço separada

???? Condomínio Double Space com Lazer Completo:

???? Quadra poliesportiva

????️ Academia

???? Salão de festas

???? Bicicletário

???? Espaço verde / parque interno

♿ Acessibilidade para pessoas com deficiência

⚡ Gerador de energia

???? Elevadores

???? Localização Estratégica – Vila Leopoldina / Vila Hamburguesa

✔️ A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e Marginal Pinheiros

✔️ Fácil acesso a Pinheiros, Lapa, Ceagesp, USP e principais avenidas da Zona Oeste

✔️ Região residencial com excelente infraestrutura, supermercados, escolas, padarias, farmácias e serviços diversos

???? Facilidades de Negociação:

✅ Aceita financiamento bancário

✅ Aceita consórcio

✅ Estuda permuta por imóvel de menor valor em bairros com metrô (Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes)

✅ Aceita carro como parte de pagamento

???? Agende agora sua visita e viva com conforto, estilo e praticidade na Vila Leopoldina!