STUDIO 30M² MOBILIADO EM PINHEIROS A 700M DO METRÔ

Excelente oportunidade em Pinheiros, ideal para morar ou investir. Studio de 30m², totalmente mobiliado, decorado e pronto para uso, em localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, à Faria Lima e a uma ampla variedade de serviços e conveniências.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• 30m² de área útil
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Sem vaga de garagem
• Totalmente mobiliado — porteira fechada
• Marcenaria planejada e ambientes muito bem aproveitados
• Móveis e eletrodomésticos inclusos
• Pronto para morar ou colocar para locação imediatamente

CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas
• Elevador
• Condomínio aproximado de R$ 500/mês
• Estacionamento mensalista rotativo ao lado do edifício

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, em rua tranquila e arborizada de Pinheiros.

• Aproximadamente 700 metros do Metrô Fradique Coutinho — Linha 4-Amarela
• Cerca de 8 a 10 minutos a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Próximo à Rua dos Pinheiros
• Fácil acesso a restaurantes, cafés, academias, mercados e demais serviços
• Excelente mobilidade para quem trabalha ou estuda na região

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDOR

O imóvel oferece excelente potencial de rentabilidade, com yield estimado de 7,6% ao ano, além de potencial de locação entre R$ 3.200 e R$ 3.800 mensais, conforme modalidade e condições de locação.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto, bem localizado, com baixo custo condominial e pronto para gerar renda.

30m² | 1 DORMITÓRIO | 1 BANHEIRO | MOBILIADO | 700M DO METRÔ | PINHEIROS | EXCELENTE POTENCIAL DE RENTABILIDADE