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Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno com 1.110 m² de área total, contendo duas casas antigas construídas no local. O imóvel possui grande potencial para desenvolvimento de novo projeto residencial ou comercial, ficando a critério do comprador a manutenção ou demolição das construções existentes. Ótima opção para incorporação, construção de condomínio, sobrados, galpão ou empreendimento comercial. Região com excelente potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Terreno à venda na VIla Romana com saída para duas ruas – oportunidade abaixo da avaliação Excelente terreno com 521 m², localizado em região estratégica da Lapa, com acesso por duas ruas: Sepetiba e Francisco Alves. Com frente de 5 metros e formato retangular alongado, o imóvel oferece grande potencial de aproveitamento para diferentes projetos. Diferenciais do terreno: Acesso por duas ruas (facilita projetos e valorização)Formato ideal para construções lineares ou segmentadasExcelente profundidade, ampliando possibilidades de usoValor abaixo da avaliação de mercadoPotencial de uso: Construção de sobrados para venda ou locaçãoCondomínio de casas ou studiosGalpão, depósito ou uso comercialProjeto misto (residencial + comercial)Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões da Lapa, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Próximo a comércios variados, escolas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Além disso, está a poucos minutos das Marginais e com fácil acesso ao transporte ferroviário e estações de metrô, facilitando a mobilidade para toda a cidade.

Terreno à Venda na Rua Duarte da Costa – City Lapa | 626m² | Zoneamento ZERExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Terreno amplo e regular, com 626 m², totalmente livre e limpo, pronto para receber o seu projeto residencial. Com 25 metros de frente, o lote oferece uma fachada imponente e rara na City Lapa, permitindo construções modernas, bem ventiladas e com excelente aproveitamento de luz natural. A localização é privilegiada, em rua tranquila e arborizada, próxima a colégios tradicionais, praças, padarias e comércios locais. Acesso fácil às Marginais Tietê e Pinheiros, Av. São Gualter, Av. Cerro Corá e Av. Raimundo Pereira de Magalhães, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. A City Lapa preserva o charme das áreas residenciais mais nobres de São Paulo, unindo tranquilidade, segurança e alto potencial de valorização. Destaques do Imóvel: 25 metros de frente – rara configuração na regiãoTerreno plano, limpo e sem árvoresZoneamento ZER (Zona Exclusivamente Residencial)Documentação em ordemPronto para construirLocalização: Rua Duarte da Costa – City Lapa, São Paulo/SP Área Total: 626 m² Invista com segurança e visão de futuro em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Terreno com 560,00m² otima localização, proximo de clinicas médicas, escritorios, hospitais, via de grande movimento e facil acesso a marginal tietê

Oportunidade Única: Terreno 200m² (8x25) na Avenida Imperatriz Leopoldina – Vila Leopoldina/SPSeu próximo grande investimento está aqui! Terreno à venda em uma das avenidas mais valorizadas e cobiçadas da Vila Leopoldina, bairro em plena transformação e com potencial de crescimento acima da média em São Paulo. Destaques do ImóvelTerreno de 200m² (8x25) em localização estratégica.Avenida Imperatriz Leopoldina: eixo de crescimento e valorização constante.Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.Por que investir na Vila Leopoldina?Bairro em ascensão – Antigo polo industrial revitalizado, hoje repleto de empreendimentos modernos, serviços e qualidade de vida.Infraestrutura completa – Supermercados, escolas renomadas, academias, centros médicos, restaurantes, bares e cafés.Lazer ao ar livre – Próximo ao Parque Villa-Lobos, referência em esporte, lazer e contato com a natureza.Mobilidade estratégica – Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rod. Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.Transporte público privilegiado – Próximo às estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa (CPTM – Linha 8 Diamante), com integração ao metrô e demais regiões da capital.Gatilho da OportunidadeInvestir na Avenida Imperatriz Leopoldina é garantir valorização segura e retorno sólido, seja para moradia, renda ou incorporação. Terrenos como este são cada vez mais raros na região. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Galpão comercial 450m2 com pe direto 7 metros,com mesanimo vagas visitas pra 4 carros fácil acesso a rodovia castelo Branco laudo de bombeiro aprovado Posso toda documentação em dia na prefeitura pra liberação de alvará. Estudo permuta na venda.

Terreno à Venda na Lapa – 600 m² | Excelente Localização! ???? Rua João Tibiriçá – Lapa, São Paulo/SP Grande oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 600 m², em rua tranquila e valorizada da Lapa, ideal para construção de residências, sobrados, edifícios comerciais ou uso misto. Com topografia favorável, frente ampla e em zona com excelente infraestrutura, o imóvel oferece alto potencial de aproveitamento e valorização. ???? Últimos terrenos disponíveis na região com essa metragem! ???? Área total: 600 m² ???? Valor de venda: R$ 1.800.000,00 ???? Documentação em ordem ???? Pronto para construir ???? Sobre a localização: Localizado na Rua João Tibiriçá, próximo à Rua Clélia, Rua Guaicurus e da Estação da Lapa (CPTM e Terminal de Ônibus). A Lapa é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa: mercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, academias e fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Avenida Ermano Marchetti.

terreno na Av. Pacaembu, com 10x40 fácil acesso a marginal tiete, barra fundae avenidas principais, excelente oportunidade para investimentos.

Terreno a venda com 1.414m²  Testada de 22,50m ZM - permitido 4 x AC acima de 14 andares Rua com fácil acesso a transporte público. Bares e restaurantes ao redor.

TERRENO de 5 x 50 metros, na Rua Tucuna = Tem uma casa antiga de aprox 80 m2, Esta casa pode ser reformada (totalmente) ou pode ser derrubada. para locação R$ 7.500 + varios meses carência para arrumar a casa iptu 831 x 10 parcelas 300 metros da futura estação de metro de Sumaré Nao fotografei a casa, pois esta sem luz e realmente precisaria de uma bela reforma, para ficar decente. Considera que o valor é do terreno e a casa vêm de brinde. há nas proximidades pontos de ônibus,metrô sumaré e metrô vila madalena,com acesso ao centro da cidade e as linha amarela,verde,e azul. há próximos shopping bourbon e shopping west plaza,sesc pompéia,supermecados sondas,o Allianz parque,clube e estádio do palmeiras,parque da água branca,bares ,restaurantes,lanchonetes,padarias,sorveterias,lojas diversas,farmácias,hospitais,clínicas,consultórios odontológicos, feira - livre, praças,escolas,universidades.

TERRENO A VENDA; ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Av. Pompéia esquina com Rua Cajaíba São 3.006m² e 67m de testada Zoneamento ZC - dentro do plano diretor Muito bem localizado, os lotes estão próximos a ótimas escolas, lazer e excelente comércio, com destaque para: COMÉRCIO DA ALFONSO BOVERO PÃO DE AÇUCAR – 160m CENTRO CLÍNICO POMPÉIA – 200m HOSPITAL SÃO CAMILO – 230m ST MARCHE - 300m COLÉGIO SAGRADO CORAÇÃO DE JESUS - 700m BOURBON SHOPPING – 1400m HIPERMERCADO ZAFFARI – 1400m UNIP POMPEIA – 1500m SESC UNIDADE POMPÉIA – 1500m ALLIANZ PARQUE – 1600m WEST PLAZA – 2200m SUPERMERCADO SONDA - 2500m

TERRENO À VENDA NA VILA NA VILA IPOJUCA, COM 143,0 M2 COM AS SEGUINTES DIMENSÕES - 7, 5 X 19,0 TERRENO UM LEVE ACLIVE, PARTE ALTA , PRÓXIMO DA RUA CROATA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, RUA TRANQUILA, LARGA, E COM TODOS OS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS NA RUA TITO E TONELERO Á DISPOSIÇÃO. ZONEAMENTO = ZONA MISTA

Terreno à venda na Lapa – 400 m² | Oportunidade para Incorporação Terreno com 400 m² (13 x 31 m) à venda, composto por 3 numerações unificadas, sendo vendido em conjunto. Localização estratégica, próximo ao Poupatempo da Lapa, entre as ruas Clélia e Guaicurus — uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Excelente potencial para incorporações residenciais ou comerciais, com possibilidade de expansão: ✅ Terrenos vizinhos também disponíveis, podendo totalizar até 1.000 m² de área. Zoneamento: ZEM – ideal para projetos de médio porte, clínicas, escritórios, prédios residenciais, coworkings, entre outros. ???? Região com ampla infraestrutura urbana ???? Fácil acesso a transporte público ???? Forte presença de comércio, escolas e serviços Não perca essa oportunidade rara na Lapa! Entre em contato com a Rampinelli Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

TERRENO À VENDA NA PARTE ALTA DE VILA NOVA CACHOEIRINHA, TODO ENSOLARADO COM A SEGUINTE CONFIGURAÇÃO: TERRENO COM 265,0 m2 = COM AS DIMENSÕES DE 8,0 X 33,1. POSSUI 2 IMÓVEIS TÉRREOS ANTIGOS, COM 2 VAGAS DE GARAGENS COBERTAS. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA USO RESIDENCIAL, COMERCIAL OU SIMULTÂNEO, PRÓXIMO DO LARGO DO JAPONÊS E DA AV. PARADA PINTO. FÁCIL ACESSO PARA AS MARGINAIS E TODOS OS BAIRROS DA ZONA NORTE. EM SEU ENTORNO, ESCOLAS COMO O COLÉGIO VILA NOVA CACHOEIRINHA, O HIPERMERCADO ANDORINHA, CLÍNICA FARES E TODOS OS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS NECESSÁRIOS PARA O SEU DIA-DIA. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE PARA FAZER UM EXCELENTE NEGÓCIO. AGENDE SUA VISITA, ESTAMOS AGUARDANDO O SEU CONTATO. MELHOR CUSTO BENEFÍCIO DA REGIÃO!

Vale o terreno.possibilidade para construir 2 imoveis. Frente Ampla. Próximo à Av. Mutinga.

Otimo terreno com 4.567,00 M2 ,no Tambore polo Empresarial

Otimo Terreno para Galpão , Casa, Estacionamento Com 410 M2 sendo 11x37 Localização privilegiada proximo a Rua Tito, Praça Civica, Centro Comercial da Lapa proximo as Marginais

Otimo terreno na Granja Viana, em local nobre, otimo para Chacara e residencia ACEITA PERMUTA COMERCIAL COMO PARTE DE PAGAMENTO , SE FOR POR CASA RESIDENCIAL EM ALPHAVILLE, DA O TERRENO COMO PARTE DE PAGAMENTO O RESTANTE A VISTA

Características do terreno: Área total: 2.471,00 m² Restrição Ambiental: Tombamento Coeficiente de Construção: 1xRestrição CONDEPHAAT- Não é permitido remembrar os lotes - Embora zoneamento seja ZEU , o coeficiente é 1x com ocupação de 50% do lote.- Em caso de locação podemos estudar proposta de BTS Para mais informações e detalhes sobre este terreno em Santa Cecília, entre em contato conosco. Aproveite esta oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo!

terreno de 3.700,00 m² na vila leopoldina

ATENÇÃO INVESTIDORES, OPORTUNIDADE ÚNICA, PARA TER O SEU NEGÓCIO, NO MELHOR LOCAL DE PERDIZES, COM AS NOVAS REGRAS DO PLANO DIRETOR 2023. EXPLICO: TERRENO COM 850,0 m2, DIMENSÕES 17 x 50 , E 260,0 m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL, PRÓXIMO DE APROXIMADAMENTE 700 M DA FUTURA ESTAÇÃO METRÔ PUC = LINHA LARANJA . EM SEU ENTORNO MUITO PRÓXIMO, TEM A PUC, OS COLÉGIOS SANTA MACELINA E BATISTA BRASILEIRO, HOSPITAIS SAMARITANO E ALBERT EINSTEIN, PARQUE DA ÁGUA BRANCA E FACULDADE UNINOVE. LOCAL EXTREMAMENTE BEM SERVIDO COM TODOS OS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS NECESSÁRIOS PARA O DIA-DIA, SEM UTILIZAR CARRO. FÁCIL ACESSO PARA AS AVENIDAS PAULISTA, FARIA LIMA E MARGINAIS. EXCELENTE ÁREA PARA EXECUÇÃO DE PROJETOS RESIDENCIAIS OU COMERCIAIS, QUE AGREGAM VALOR AO SEU NEGÓCIO. ZONEAMENTO = ZONA MISTA.

TERRENO COM UM GALPÃO À VENDA E PARA LOCAÇÃO EM PERDIZES, CONFORME ABAIXO: ÁREA CONSTRUÍDA = 243,0 M2 ÁREA DO TERRENO = 450,0 M2 = DIMENSÕES = 9 X 50 ZONEAMENTO = ZM = ZONA MISTA GABARITO = 28 M COEFICIENTE 2 X

Um terreno na praia de Guaratuba em Bertioga no Condomínio Costa do Sol, com segurança, guarita, asfalto, a 50 m da praia. Local paradisíaco! terreno adquirido diretamente da incorporadora, há mais de 20 anos. O terreno fica em um condomínio fechado, Costa do Sol, com segurança 24hs, mercado, sorveteria, pizzaria e etc. Mas sua localização é privilegiada, pois fica na parte residencial do loteamento, no sentido Santos-Rio. A praia é absolutamente familiar e fica a 50 m do lote, o único a construir nesta quadra, do lado da praia. A praia de Guaratuba é quase que particular, pois todos os carros que não são de condôminos tem que se identificar na portaria, onde são filmados. O condomínio é somente de casas, não tem apartamentos e por isto a praia é muito tranquila. Área Total (verde) com quase 800m². Só pode construir na área útil de 373 m. O restante da área é para lazer. Acesso junto a Rodovia Rio-Santos (km 201), estrada Mogi-Bertioga ou imigrantes, via Piaçaguera; fica a apenas 115 km de São Paulo. Outras referências: fica a 12 km da Riviera de São Lourenço, a 22 km do centro de Bertioga e a 6 km de Boracéia. Local de alto padrão para sua família e praia bem tranquila! Costa do Sol