Galpão

Galpão Comercial para Locação – Lapa de Baixo | São PauloExcelente galpão comercial com 784 m² AT , localizado na Lapa de Baixo, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade.Características do imóvel:ÁC : 480 m²4 salas para escritórios ou administração5 banheirosCozinhaMezanino, ideal para escritório, estoque ou apoio operacionalEspaço versátil para logística, depósito, indústria leve, distribuidoras e empresas em geral.A localização privilegiada oferece excelente mobilidade e praticidade para operações comerciais e industriais.

R$ 15.000,00 Locação

Lapa de Baixo

Cód. 2492

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, localização estratégica e estrutura pronta para operação imediata.Galpão de médio porte com 476,05m² de terreno e aproximadamente 400m² de área construída, muito bem conservado e com excelente infraestrutura para diferentes segmentos comerciais e operacionais.O imóvel possui 11,48 metros de frente, portão automático e ampla área coberta livre de pilares, proporcionando maior flexibilidade para armazenagem, circulação de veículos, montagem de estruturas e otimização operacional.Conta ainda com 3 salas independentes distribuídas entre térreo e mezanino, todas com ar-condicionado instalado, oferecendo ambientes prontos para setores administrativos, atendimento, operação ou gestão da empresa.Excelente opção para depósito avançado de distribuição, oficinas especializadas, empresas com frota de veículos, centros operacionais e prestadores de serviços que desejam atuar próximos à região da Lapa e importantes vias de acesso.Localização estratégica com fácil deslocamento para marginais e diversas regiões da cidade.Venha conhecer este excelente imóvel e planejar a expansão do seu negócio.476,05M²Area Terreno11,48 m de frente44,80 frente ao fundo

R$ 2.300.000,00 Venda

Lapa de Baixo

Cód. 2452

Excelente oportunidade para investidores e construtores na Lapa de Baixo.Terreno com 301 m² de área total e 8 metros de frente, ideal para construção residencial, comercial ou investimento com grande potencial de valorização.Localização estratégica com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade e região metropolitana.A região possui alta demanda por imóveis bem localizados, tornando o terreno uma excelente opção para futuros projetos com forte potencial de retorno, tanto para venda quanto para locação.Imóvel versátil em uma área em constante desenvolvimento e valorização.Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

R$ 1.400.000,00 Venda

Lapa de Baixo

Cód. 2446

Galpão comercial disponível para venda e locação na Vila Ipojuca/Vila Romana, com 600 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, ideal para empresas, gráficas, logística, escritórios, distribuidoras e diversos segmentos comerciais.O imóvel conta com:Recepção9 salas privativas4 salões amplos3 banheirosRefeitório equipadoÁrea externaPiso cerâmico e granilite2 vagas de garagemExcelente distribuição internaAnteriormente ocupado por gráfica, o imóvel possui infraestrutura completa para expansão de negócios e adaptação para diferentes operações comerciais.Zoneamento ZM, proporcionando ampla possibilidade de utilização.Localização estratégica entre a Rua Cerro Corá e a Rua Clélia, próximo à Lapa, com fácil acesso para veículos, transporte público, entregas e principais vias da região.Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e residências.Agende já uma visita com um de nossos corretores.

R$ 3.500.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Vila Ipojuca

Cód. 2445

Excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina, em localização estratégica na Rua Guaipá, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.Imóvel ideal para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios, depósitos ou showroom.Características do imóvel:Terreno com 182 m² de área total;6,08 metros de frente x 30,84 metros de fundo;Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga;Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta;Piso em cimento queimado;Paredes em cimento queimado com estilo moderno e industrial;Ar-condicionado 9.000 BTUs novo;Porta de aço automática;Instalação elétrica totalmente nova;Iluminação em LED branco quente;Fachada moderna em lambril.Área administrativa:Escritório com pintura nova;Piso vinílico no escritório e depósito;Estrutura com laje para ampliação e possibilidade de nova sala;1 banheiro;1 depósito com possibilidade de adaptação para segundo banheiro;Caixa d’água nova.Documentação em ordem:Imóvel escriturado e registrado.Valor de venda:R$ 1.990.000,00Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.990.000,00 Venda

vila leopoldina

Cód. 2440

Galpão para Locação – Vila Leopoldina | Próximo à MarginalReformado | Pé-direito alto | Acesso para caminhãoExcelente galpão para locação na Vila Leopoldina, com localização estratégica próxima à saída da Marginal, ideal para empresas que buscam logística facilitada, visibilidade e segurança.Características do imóvelGalpão principal com pé-direito altoEntrada para caminhão de pequeno porteSalão principal amploSalão adicional nos fundosSalão menor de apoioImóvel totalmente gradeado, oferecendo mais segurançaEntrada lateral independenteEscritório frontal com banheiro2 banheiros no salão principalImóvel reformado, pronto para usoDiferenciaisExcelente para logística leve, estoque, e-commerce, oficinas, distribuidoras e serviçosFácil acesso às principais vias da regiãoBairro industrial/comercial consolidadoBoa circulação e manobra de veículosLocalização estratégica – Vila LeopoldinaA poucos minutos da MarginalRegião com forte vocação comercial e industrialFácil acesso para fornecedores, clientes e colaboradoresLocaçãoImóvel pronto para ocupação, ideal para quem busca funcionalidade e agilidade operacional.Agende sua visita e conheça este excelente galpão.

R$ 10.200,00 Locação

vila ribeiro de barros

Cód. 2400

Galpão + Terreno com 750 m² (15 x 50) – Zoneamento ZM – Vila RomanaExcelente oportunidade para uso comercial ou industrial em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.Localização privilegiada na Rua Tito – Vila Romana, com fácil acesso ao transporte público, estação Lapa da CPTM, Sesc Pompéia e a poucas quadras do Teatro Cacilda Becker. Região valorizada, com forte infraestrutura urbana e comercial.Detalhes do imóvel:Área total: 750 m²Testada: 15 metrosZoneamento: ZM (Zona Mista)Terreno plano, com grande potencial de aproveitamentoGalpão existente necessita reforma, oferecendo flexibilidade para adequação à sua atividadeDistribuição atual:2 salas na entradaGalpão com vão amploMezaninoCopa2 banheirosPiso superior com 4 salas (escritórios)VestiárioPotencial de uso:Empresas de logística, depósitos e oficinasEstúdios, coworkings, academiasSedes administrativas, escolas ou clínicasProjetos de retrofit ou incorporação comercial/residencialObservação: informações referentes ao IPTU sujeitas a alteração.Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis. Profissionalismo, agilidade e atendimento especializado.

R$ 5.000.000,00 Venda

vila romana

Cód. 2347

Galpão Comercial à Venda na Vila Leopoldina – 379m² | Imóvel Alugado – Ótima Renda!???? Vila Leopoldina – São Paulo/SPExcelente oportunidade para investidores! Galpão comercial já locado, gerando renda imediata, com ótima estrutura e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo.???? 379m² de área construída ???? 5 salas amplas e bem distribuídas ???? 6 banheiros ???? Garagem privativa ???? Área de serviço ???? Excelente iluminação natural ???? Imóvel alugado – ideal para renda passiva!???? Localização privilegiada, com fácil acesso às Marginais e próximo de importantes vias da cidade.????️ Região com infraestrutura completa:Supermercado MamboAssaí AtacadistaEstação CPTM LeopoldinaShopping Center LapaDrogasilRestaurantes, padarias, bares, academias e muito mais!???? Ideal para quem busca investir com segurança, em um imóvel já gerando receita, com grande potencial de valorização e demanda locatícia constante na região.???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 3.400.000,00 Venda

Bela Aliança

Cód. 2330

Amplo Espaço Comercial para Locação na Vila Leopoldina – 200m² – Ótima Localização!???? Avenida Imperatriz Leopoldina – Vila Leopoldina – São Paulo/SPSe você procura um espaço comercial amplo, desocupado e em localização estratégica para expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal!Este conjunto comercial possui 200m² de área total, com:✅ 1 amplo salão com janelas e excelente iluminação natural ✅ Cozinha integrada, perfeita para suporte operacional ✅ 2 banheiros no mesmo andar ✅ Depósito privativo – ideal para estoque ou organização ✅ Ambientes versáteis, fáceis de adaptar ao seu tipo de atividade!????‍♂️ Localização estratégica no coração da Vila Leopoldina, em uma avenida movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade para seu negócio.???? Próximo a bancos, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às linhas 8 e 9 da CPTM (Estações Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes e Ceasa), além das principais vias da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros.???? Ideal para escritórios, estúdios, clínicas, coworkings, lojas e muito mais!???? Ótimo custo-benefício! Entre em contato agora e agende sua visita. Seu novo ponto comercial está aqui esperando por você!Se quiser, posso ajustar o texto para outro canal também (Instagram, OLX, Facebook etc.). Deseja incluir o valor do aluguel e IPTU?

R$ 7.500,00 Locação

vila leopoldina

Cód. 2329

Galpão Industrial na Barra Funda!Se você busca um espaço amplo e funcional para o seu negócio, acabou de encontrar!, este galpão é o que sua empresa precisa para crescer e prosperar.Com 243m² de área útil, recém reformado, ele é perfeito para abrigar diversas operações, seja para logística, armazenamento ou produção. Conta com vaga para 02 veículos, praticidade e acessibilidade.Imagine ter um espaço moderno e organizado em uma localização estratégica como a Barra Funda, próximo às principais vias de São Paulo e com fácil acesso ao transporte público e serviços. Tudo isso aumenta a eficiência e produtividade de sua equipe!Agende uma visita e veja de perto como este galpão pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e garanta essa oportunidade única!

R$ 18.000,00 Locação

Várzea da Barra Funda

Cód. 2292

Este galpão está estrategicamente localizado no coração da Vila Romana, na Lapa, oferecendo fácil acesso e conveniência. Possui entrada lateral para estacionamento e o acesso direto ao interior do imóvel, além de um depósito na área dos fundos.O espaço conta com amplas salas para escritório, banheiros, cozinha, refeitório e vestiário, atendendo a todas as necessidades operacionais.No pavimento térreo, você encontrará um salão em conceito aberto, uma cozinha com duas dependências, uma copa com duas entradas, lavanderia, duas salas multiuso, dois banheiros com vestiário e dois banheiros para visitantes. O mezanino possui uma sala livre, ideal para a instalação de máquinas de ar condicionado.No primeiro piso, há uma sala de recepção e cinco salas/escritórios, além de dois banheiros. O subsolo oferece uma cabine de energia para a instalação de uma central de energia, um depósito nos fundos com entrada lateral e acesso interno, e 35 vagas de estacionamento sem manobra, com capacidade para até 50 vagas com manobrista.

R$ 5.850.000,00 Venda

vila romana

Cód. 2210

O salão com 270 m2 mais uma edícula :2 banheiros ,refeitório, despensa,mais depósito em cima com cerca de 50M2 totalizandoÓtima localização, com grande circulação de público, área mista, comercial e residencial.

R$ 1.360.000,00 Venda

vila romana

Cód. 1958

GALPÃO COMERCIAL NA VILA ROMANA 178m² CONSTRUIDA, À VENDA!!!A parte superior é um mezanino com vigas metálicas e piso em compensado1 BANHEIRO2 VAGA2 DEPOSITOS PEQUENOS. FICA PROXIMO À ESTAÇÃO DA LAPA, RESTAURANTES, TEATRO CACILDA BECKER, PADARIA MERCI, HOSPITAL METROPOLITANO. FÁCIL ACESSO ÀS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ 

R$ 1.200.000,00 Venda

vila romana

Cód. 1741

Galpão multiuso, para venda na Vila Romana.Oportunidade única na região.Trata-se de um imóvel multiuso, para morar, trabalhar ou ambos simultaneamente, além de uma grande oportunidade de negócio, para obtenção de uma renda constante.O imóvel possui terreno com 294 m² ( 7 m x 42 m ), construção com 250 m², sendo sobrado, com recepção, sala ampla para escritório, copa/cozinha e 1 banheiro. No pavimento superior, escritório em vão livre, 1 banheiro e copa/cozinha.Ao fundo, galpão com 100 m², em vão livre e pé direito alto (6 metros).Possui amplo espaço para estacionamento. Imóvel em perfeito estado de conservação, pintura, elétrica trifásica, hidráulica e telhados tudo reformado, pronto para uso.Documentação em ordem, aceita financiamento.ZONEAMENTO = ZC = ZONA DE CENTRALIDADELocalização excepcional, próximo da Rua Pio XI, Mercadão da Lapa, com fácil acesso para as Marginais e Rodovias InterestaduaisAguardamos o seu contato, para que assim possa fazer um excelente negócio.

R$ 2.000.000,00 Venda

vila romana

Cód. 1466

Galpão à venda na Vila Romana.Imóvel pronto para uso, com pé direito alto, mezanino e portão eletrônico.Possui terreno de 454,0 m2 e área construída de 454,0 m2, muita luminosidade natural, pintado, instalação trifásica. Localização excepcional na Vila Romana, com fácil acesso para todas as regiões de São Paulo, Marginais e Interior.ZONEAMENTO = ZC = ZONA DE CENTRALIDADE

R$ 3.500.000,00 Venda

vila romana

Cód. 1192

Vão livre de 100 metros quadrado , com 3 banheiros , mezanino

R$ 1.350.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

vila romana

Cód. 1025

VENDO EXCELENTE GALPÃO NA LAPA, PRÓXIMO AO SHOPPING LAPA, MERCADÃO DA LAPA, ESTAÇÃO DE TREM E ÔNIBUS DA LAPA, 12 DE OUTUBRO, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, FACULDADES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. Localidade VENDO OU ALUGO GALPÃO DE 3 PAVIMENTOS - LAPA 500 mts 2 + 2 vagas sendo 1 carro grande e 1 Vam média $ 6.600.000,00 3? piso > 5 salas, 2 banheiros, 1 refeitorio grande. 2? piso > 168m2 vão livre , 1 banheiro, 1 ton. de capacidade de carga por m2. Piso terreo > 168 m2 de vão livre, rede eletrica aérea, 2 banheiros, vaga frente 2 autos, ventilação mecanica 2 exaustores Iptu > $ 1.450,00/ mes Construido Setembro/1989

R$ 6.600.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

lapa

Cód. 620

Predio comercial, Com Loja, Galpão, varias Salas e apto. com 2 Dormitorios, Vagas, Localização privilegiada, Facil acesso as Marginais

R$ 3.000.000,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 201

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!Imóvel comercial TOTALMENTE REFORMADO, NOVO E PRONTO PARA USO, atualmente LOCADO PARA EMPRESA DE EVENTOS, proporcionando renda mensal de R$ 36.000,00, com previsão de aumento do aluguel em novembro.Imóvel PLANO, com 1.130 m² de área coberta, excelente estrutura e ampla versatilidade para diferentes atividades comerciais e industriais.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total: 1.130 m²Área coberta: 1.130 m²Vão livre: 600 m²Pátio6 salas5 metros de pé-direitoImóvel totalmente reformadoEstrutura nova e pronta para utilizaçãoExcelente espaço para indústria, comércio, logística e eventosOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORAtualmente LOCADO POR R$ 36.000,00 MENSAIS, o imóvel apresenta potencial de geração de renda imediata, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam um ativo comercial já ocupado.VALOR DE VENDA: R$ 9.330.000,00IPTU: aproximadamente R$ 7.000,00 por parcela.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICARegião com excelente infraestrutura e localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso da cidade, com facilidade para:Marginal PinheirosMarginal TietêDiversas rodoviasPrincipais vias de circulaçãoComércio e serviços da regiãoBairro totalmente estruturado e independente, oferecendo infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes, funcionários, fornecedores e operações logísticas.IMÓVEL COM EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAÇÃO.AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

R$ 9.330.000,00 Venda

vila leopoldina

Cód. 99

Galpão para venda e locação na Lapa, próximo ao prédio da Polícia Federal, com fácil acesso à Marginal Tietê.Imóvel com 400 m² de vão livre, ideal para logística, armazenamento, distribuidoras, oficinas e diversas atividades comerciais e industriais.Características do imóvel:Área de terreno: 500 m²Área construída: 460 m²4 banheiros4 vagas de estacionamentoExcelente localização estratégica na LapaFácil acesso às principais vias da regiãoÓtima oportunidade para empresas que buscam praticidade, mobilidade e excelente infraestrutura.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Lapa de Baixo

Cód. 2443

Terreno com 1.135m² de terreno e 2.209m² de construção.23m de testadaGalpão em excelente estado de conservação, o local já foi uma concessionária de automóveis. Atende a uma infinidade de atividades.Ótima localização entre Lapa e Água Branca.80 vagas, 5 salas, 8 banheiros3 andaresZONEAMENTO ZEM

Água Branca

Cód. 2266

Galpão comercial bem amplo e com muita luz natural. Pé direito de 5 metros.Imóvel com frente de 20 metros e diversas vagas na frente. Atende a inúmeras atividades comerciais. Zoneamento ZCCARACTERÍSTICAS:Ano da construção aproximadamente 1988Área do terreno: 1.443 m²Área construída: 1.041 m²Planta aberta.Amplo estacionamento.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail 3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado

Vila Lageado

Cód. 1923

EXCEPCIONAL TERRENO COM GALPÃO E ESCRITÓRIO À VENDA NO BAIRRO DO LIMÃO.IMÓVEL COM 510,0 M2 DE TERRENO, MEDINDO 20,0 X 25,5.TERRENO PLANO, LOCALIZADO NA MELHOR RUA DO BAIRRO DO LIMÃO, MUITO PRÓXIMO DA AV, ENG. CAETANO ALVARES, E A MENOS DE 1000 METROS DA MARGINAL TIETÊ.FÁCIL ACESSO PARA AS MELHORES RODOVIAS DO BRASIL.IMÓVEL QUE PODERÁ SER NEGOCIADO EM CONJUNTO COM OUTRO AO LADO, SOMANDO UM TOTAL DE 1.115 M2.ZONEAMENTO = ZEMP = GABARITO DE CONSTRUÇÃO 28 METROS.OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INSTALAR O SEU NEGÓCIO E ASSIM ALAVANCAR O SEU SUCESSO.IMÓVEL COM TODA DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM, PRONTO PARA SER FINANCIADO.AGUARDAMOS O SEU CONTATO.

Limão

Cód. 1813

Excelente galpão no melhor da VILA ROMANA com recepção , escritórios , salas de reunião , salões , vão livre e 5 banheirosPé direito com 6 metros de altura , refeitório, vestiário com chuveiro, ENERGIA ELETRICA TRIFÁSICO , 3 vagas de garagem .Ótima opção para quem busca um imóvel na região , pois as vias de acesso as Marginais Tiete, Bandeirantes , Marginal Pinheiros são de fácil acesso .Sem contar com a fácil locomoção no próprio bairro , onde acessar os Bairros de Vila Ipojuca, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Pompeia, Perdizes, Sumaré etc....Entre outras facilidades tem transporte publico , restaurantes , estação de trem na Lapa, hospital e muito outros serviços....Entre em contato conosco e agende sua visita , não perca essa oportunidade faça sua proposta.

lapa

Cód. 1383