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COBERTURA DUPLEX MOBILIADA NA VILA MADALENA

Venda
R$ 2.200.000,00
Locação
R$ 12.000,00
Condomínio
R$ 2.500,00
IPTU
R$ 1.100,00

Informações do imóvel

2 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. 2413

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA NA VILA MADALENA

Localizada na charmosa Vila Madalena, referência em gastronomia, cultura e qualidade de vida, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design e praticidade.


CONDIÇÕES

  • Venda: R$ 2.200.000 (já com 6% de comissão inclusa)
  • Locação: R$ 12.000
  • Condomínio: R$ 2.500
  • IPTU 2025: R$ 11.000/ano (10x de R$ 1.100)

Venda com porteira fechada (totalmente mobiliado)


DETALHES DO IMÓVEL

  • Área total: 121,67 m²70 m² (pavimento inferior)
  • 51 m² (pavimento superior)
  • 2 vagas de garagem + depósito no subsolo
  • (depósito não disponível para locação)

CONFIGURAÇÃO ATUAL

  • 1 suíte ampla com closet generoso
  • ⚠️ Planta original com 2 dormitórios (fácil reversão com pequena reforma)

DESTAQUE ABSOLUTO

Pavimento superior com área gourmet coberta:

  • Churrasqueira
  • Forno elétrico
  • Cooktop por indução

✨ Um espaço perfeito para receber, relaxar e viver momentos únicos com total privacidade.


LAZER COMPLETO

✔ Academia

✔ Piscina

✔ Salão de festas

✔ Churrasqueira

✔ Playground

✔ Brinquedoteca

✔ Área verde

✔ Portaria 24 horas

POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE

  • Cobertura duplex com excelente distribuição
  • Já mobiliado – pronto para morar ou investir
  • Localização premium com alta liquidez
  • Ideal para quem busca estilo de vida urbano com exclusividade

OPORTUNIDADE NA VILA MADALENA

Imóveis com esse perfil são raros — ainda mais com área gourmet privativa e pronto para uso.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Região
oeste
Bairro
Pinheiros
Metragem
121,67
Área construída
121,67 m²
Área privativa
121,67 m² R$ 18.081,70/m²
Área total
121,67 m²


Closet
Cozinha
Depósito privativo no subsolo
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Terraço
Varanda
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário embutido
Piso de madeira
TACO DE MADEIRA

Mapa