Oportunidade com excelente potencial em localização estratégica

Terreno com 391m² e ampla frente de 13 metros, ideal para quem busca espaço, valorização e versatilidade para moradia ou investimento.

O imóvel conta com um sobrado funcional, distribuído de forma prática e confortável:

• Sala para 2 ambientes com terraço, proporcionando boa iluminação natural
• Cozinha bem distribuída
• 2 dormitórios com armários planejados
• Banheiro social
• Área de serviço independente
• Porão amplo, com acesso aos fundos – perfeito para depósito, atelier ou ampliação
• Entrada lateral, garantindo mais privacidade e circulação
• 2 vagas de garagem

Localização privilegiada, com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.

Ideal para quem busca investir, ampliar ou construir em uma região com excelente potencial de valorização.