LOJA COM SOBRELOJA NA TEODORO SAMPAIO | ESQUINA ESTRATÉGICA | ALTO FLUXO

Instale seu negócio em um dos endereços mais comerciais e movimentados de São Paulo.

Esta loja com sobreloja reúne visibilidade, versatilidade e localização premium, perfeita para empresas que buscam presença forte e fácil acesso.

O IMÓVEL

• 106m² de área construída total
• 4 metros de fachada (ótima exposição comercial)

Distribuição inteligente:

• Piso térreo (60m²): amplo vão livre + 2 banheiros
• Sobreloja (46m²): vão livre total — ideal para escritório, estoque ou atendimento

✔ Planta aberta — permite múltiplas configurações

✔ Excelente aproveitamento de espaço

✔ Ideal para adaptação conforme o seu negócio

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE POR VOCÊ

• Esquina com a Rua Francisco Leitão
• A poucos metros da Av. Henrique Schaumann
• Situado na Rua Teodoro Sampaio — um dos maiores corredores comerciais da cidade

Alto fluxo diário de pedestres e veículos

Forte presença de comércio consolidado

Região com excelente infraestrutura e transporte público

IDEAL PARA:

• Lojas e boutiques
• Showrooms
• Clínicas e consultórios
• Escritórios e coworkings
• Estúdios (estética, tatuagem, pilates, etc.)

POR QUE ESTE PONTO É DIFERENTE?

✔ Esquina estratégica (mais visibilidade e fluxo)

✔ Layout versátil (adapta para diversos segmentos)

✔ Endereço consolidado comercialmente

✔ Excelente custo-benefício para a região