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IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO – RUA DOZE DE OUTUBRO – SÃO PAULO/SP

Locação
R$ 45.000,00
IPTU
R$ 3.050,00

Informações do imóvel

2 banh.
Cód. 2436

IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO – RUA DOZE DE OUTUBRO – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade comercial e estrutura pronta para operação imediata.

Imóvel comercial totalmente reformado, localizado na primeira quadra da tradicional Rua Doze de Outubro, lado par, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos.

Ideal para:

  • Clínicas
  • Escolas
  • Instituições bancárias
  • Restaurantes
  • Escritórios corporativos
  • Lojas e comércios em geral

Área total construída: 372m²

Dimensões:

  • 5,5 metros de testada
  • 30 metros de profundidade
  • Distribuição em 3 pavimentos

Térreo:

  • Amplo vão livre com excelente flexibilidade para adaptação de layout
  • Piso laminado em estado de novo
  • Ar-condicionado central
  • Porta frontal com abertura eletrônica
  • Excelente exposição comercial

Primeiro Andar:

  • Espaço amplo para escritórios, atendimento, operações ou estoque
  • Excelente iluminação natural
  • Ambientes versáteis para diferentes segmentos

Segundo Andar:

  • Cozinha funcional instalada
  • Banheiros para funcionários
  • Área ideal para setor administrativo, apoio operacional ou refeitório

Diferenciais do imóvel:

  • Imóvel recém-reformado
  • Estrutura moderna e pronta para uso
  • Totalmente regularizado junto à Prefeitura
  • Dois extintores por andar (pó químico e água)
  • Apto para obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB
  • Excelente potencial para empresas de médio e grande porte

Localização privilegiada em uma das vias comerciais mais tradicionais da cidade, cercada por comércio consolidado, serviços, bancos, restaurantes e ampla circulação de consumidores.

Imóvel ideal para empresas que buscam presença estratégica, praticidade operacional e valorização patrimonial.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
lapa
Área construída
372,00 m²
Área privativa
372,00 m²
Área total
372,00 m²


Cozinha
Porta de aço
Acesso para deficientes
Ar Condicionado Central
Piso laminado

Mapa