Imóveis à locação

Localização estratégica na Av. Thomas Edison, a apenas 190 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos principais polos de mobilidade da zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Valor de locação: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 1.309,00/mês Área do terreno: 320 m² Área construída: 520 m² Prédio comercial com excelente padrão e localização privilegiada, ideal para empresas, centros de distribuição, academias, igrejas, coworkings, clínicas ou investidores. Diferenciais do imóvel: Salão térreo em vão livre com banheiroPiso superior também em vão livre com banheiro3 vagas de garagemLayout versátil para diversas atividadesExcelente visibilidade e fácil acessoLocalização: A 190 metros do metrô e terminal multimodal Barra FundaFácil acesso às Marginais e principais viasRegião com forte fluxo de pessoas e veículosPróximo a comércios, serviços e centros empresariaisPotencial de uso: Comercial amploOperações logísticas levesEmpresas e escritóriosInvestimento para rendaImóvel desocupado, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localização: Rua Cláudio – Água Branca – São Paulo Ao lado da Praça Cornélia Valor de venda: R$ 4.300.000,00 Valor de locação: R$ 24.000,00/mês Área do terreno: 500m² Área construída: 469m² Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação. Diferenciais do imóvel: 2 pavimentosAmplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações7 banheirosVestiários feminino e masculinoCopa e cozinhaCorredor amplo, facilitando carga e descargaGerador próprioEnergia trifásicaElétrica projetadaCabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados2 a 3 vagas de garagemLocalização privilegiada: Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa. Documentação: RegularizadaHabite-seÁrea construída averbadaAceita financiamentoImóvel anteriormente utilizado como laboratório. Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localizado na Lapa, em São Paulo/SP, em região plana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, próximo ao Mercado Sonda, restaurantes, estação Lapa (Linha 8–Diamante) e em frente ao Hospital Sorocabana. Detalhes do imóvel: 97 m² de área privativa (vagas à parte)3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheiros (suíte, social, lavabo e serviço)Sala de estar ampla + sala de jantarVarandaCozinha amplaÁrea de serviçoCloset / escritório2 dormitórios com jardineira na janelaBanheiros com armáriosAquecedor a gás para chuveirosFechadura eletrônica na entrada2 vagas fixas ao lado do elevadorDiferenciais: Planta versátil com possibilidade de integração e reforma (ampliação de sala, quartos ou banheiros)Região com excelente infraestrutura e segurança energética (devido à proximidade com hospital)Condomínio com lazer completo: PiscinaAcademiaQuadra esportivaSalões de festaLoja de conveniência 24hInformações adicionais: Gás e energia individualizadosÁgua rateada pelo condomínioEnergia 127V com pontos 220VValores: Venda: R$ 860.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 289/mês Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Localizada no Alto da Lapa, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Zona Oeste de São Paulo, esta cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e privacidade em um só imóvel. Detalhes do imóvel: 150 m² de área privativa2 suítes3 banheiros2 vagas de garagemLiving amplo para vários ambientes, com ar-condicionadoCozinha americana com armários planejadosÁrea de serviço completaQuarto de empregadaFechaduras digitais em todos os ambientesDiferenciais: Cobertura duplex totalmente reformadaAcabamento de alto padrãoTerraço privativo com churrasqueiraRua arborizada e silenciosaCondomínio: ElevadorPortaria 24 horasSegurançaSalão de festasLazer completoImóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Valor de venda: R$ 1.790.000 Valor de locação: R$ 11.890,00 Condomínio: R$ 2.200 IPTU: R$ 650 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rua Clemente Álvares – Lapa | São Paulo/SP Sala comercial ideal para profissionais liberais e pequenos escritórios que buscam praticidade, custo-benefício e localização estratégica. Situada em frente ao Fórum da Lapa e próxima à Rua 12 de Outubro, a região oferece alto fluxo de pessoas, perfeita para atender clientes com facilidade. Características do imóvel: 29 m² bem aproveitadosDivisória instalada, formando 2 ambientes (recepção + sala)1 banheiro privativoLayout funcional e pronto para uso Diferenciais do prédio: ElevadorAcessibilidadePortaria com recepçãoCafeteria no térreoSala de reunião no térreo Valor: Aluguel: R$ 1.200,00Condomínio e IPTU à parte Excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e de fácil acesso.

Rua Clemente Álvares – Lapa | São Paulo/SP Oportunidade ideal para profissionais liberais, escritórios e investidores que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica. Localizada em frente ao Fórum da Lapa e a poucos metros da Rua 12 de Outubro, a região conta com intenso fluxo de pessoas, perfeita para potencializar o seu negócio. Diferenciais do imóvel: 34 m² bem distribuídosDividida em 3 ambientes, pronta para uso2 banheiros1 vaga de garagem Infraestrutura do prédio: ElevadorAcessibilidadePortaria com recepçãoCafeteria no térreoSala de reunião disponível no térreovalett para clientes Valores: Venda: R$ 240.000,00Locação (pacote): R$ 2.600,00 (inclui condomínio e IPTU) Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da zona oeste.

Casa para locação – Alphaville Residencial 0 | Barueri/SP Alameda Turim | Sofisticação, tecnologia e exclusividade Em um dos endereços mais desejados de Alphaville, esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, automação completa e ambientes pensados para quem valoriza conforto e elegância no dia a dia. Com 500 m² de construção em um terreno de 640 m², o imóvel entrega amplitude, funcionalidade e um acabamento impecável em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com banheira • Elevador atendendo todos os pavimentos • Escritório reservado, ideal para home office • Academia privativa • Living amplo com integração total dos ambientes • Lareira a gás e sala de TV/biblioteca • Cozinha gourmet completa, moderna e funcional • Marcenaria planejada de alto padrão • Ar-condicionado em todos os ambientes • Automação residencial por voz (Alexa) Lazer e bem-estar: Um espaço projetado para relaxar e receber com estilo: • Piscina climatizada • Hidromassagem • Sauna • Espaço gourmet integrado Infraestrutura: • 4 a 6 vagas de garagem Metragem: • Terreno: 640 m² • Área construída: 500 m² Valores: ???? Locação: R$ 48.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.736,80 ???? IPTU: R$ 840,33 ???? Localização privilegiada em Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e próximo aos principais centros comerciais, escolas e serviços da região. Um imóvel que traduz estilo de vida — moderno, sofisticado e pronto para morar.

Minimalismo, luz natural e vida inteligente em um só endereçoEm um andar alto, onde a luz atravessa os ambientes com suavidade e a cidade se revela ao fundo, este apartamento traduz o essencial do morar contemporâneo: funcionalidade, estética e praticidade em perfeita harmonia. Compacto no tamanho, mas amplo na experiência, este imóvel foi pensado para quem valoriza um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão do conforto e da elegância. UM PROJETO QUE VALORIZA O ESSENCIALCom uma planta bem resolvida e ambientes integrados, o apartamento proporciona fluidez e aproveitamento inteligente de cada espaço. 1 suíte com armários planejadosLavaboLiving acolhedor e bem iluminadoCozinha equipada e funcionalMarcenaria planejada que otimiza e organiza o dia a diaA iluminação natural abundante e a posição em andar alto trazem leveza e uma sensação constante de bem-estar. PRONTO PARA MORARA cozinha já equipada reforça a praticidade da proposta: FogãoGeladeiraMicro-ondasFornoUm imóvel pensado para entrar e viver — sem ajustes, sem espera. ESTRUTURA1 vaga de garagem coberta MEDIDA IDEAL PARA A VIDA URBANA49 m² de área útilCada metro foi desenhado para oferecer conforto na medida certa. CONDOMÍNIO COMPLETOUm refúgio urbano com infraestrutura que acompanha o seu ritmo: ✔ Lazer ✔ Segurança ✔ Ambientes bem cuidados e contemporâneos ALPHAVILLE – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICACom acesso facilitado às principais avenidas e à Rodovia Castelo Branco, você está conectado a tudo — trabalho, serviços e lazer. VALORESLocação: R$ 6.000,00 (pacote livre de despesas)Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 320,00/anoForo: R$ 90,00/ano VIVER BEM, COM MENOS EXCESSO E MAIS INTENÇÃOEste é um espaço para quem entende que sofisticação também está na simplicidade bem executada. Agende sua visita e descubra um novo jeito de morar em Alphaville.

Alphaville Residencial 1 | Alameda Polônia – Barueri/SPHá casas que abrigam. E há aquelas que traduzem um estilo de vida. Esta residência em Alphaville Residencial 1 é um convite à experiência do morar contemporâneo — onde cada ambiente foi pensado para integrar conforto, estética e funcionalidade com elegância atemporal. ARQUITETURA QUE RESPIRA LUZ E AMPLITUDECom traços modernos e volumes bem definidos, a casa revela espaços amplos, fluidos e naturalmente iluminados. A conexão entre interior e exterior acontece de forma orgânica, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O living se abre em múltiplos ambientes, ideais tanto para receber quanto para desfrutar momentos de tranquilidade. INTERIORES QUE ACOLHEM E IMPRESSIONAM4 suítes generosas, projetadas para conforto absolutoHome theater que transforma o entretenimento em experiência imersivaEscritório elegante, ideal para a rotina contemporâneaSalão de festas integrado — perfeito para receber com estiloCada detalhe reflete um cuidado especial: proporções equilibradas, iluminação natural abundante e acabamentos que elevam o padrão do imóvel. EXTERIOR COMO EXTENSÃO DO BEM-ESTARO jardim com paisagismo cria um refúgio particular, enquanto a jacuzzi convida ao relaxamento em meio à privacidade. Aqui, o tempo desacelera — e a casa passa a ser também um espaço de reconexão. FUNCIONALIDADE COM SOFISTICAÇÃOA cozinha principal, acompanhada de uma cozinha de apoio, garante praticidade sem abrir mão da elegância — ideal tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais. ESTRUTURA COMPLETA4 vagas cobertas3 vagas descobertas PROPORÇÕES QUE IMPRESSIONAMTerreno de 560 m²Área construída de 568,95 m²Uma residência que ocupa o espaço com harmonia e presença. ALPHAVILLE RESIDENCIAL 1Viver aqui é fazer parte de um dos endereços mais desejados do país — com segurança, privacidade e acesso facilitado ao melhor da região. VALORESLocação: R$ 48.000,00 (livre de despesas)Condomínio: R$ 1.590,00/mêsIPTU: R$ 3.820,08/anoForo: R$ 5.775,92/ano MAIS DO QUE UMA CASA — UMA EXPERIÊNCIA DE MORAREste é um imóvel para quem valoriza arquitetura, conforto e a arte de viver bem. Agende sua visita e permita-se conhecer um novo padrão de viver.

Posicione sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste. Sobrado comercial com excelente visibilidade, distribuição funcional e localização privilegiada — ao lado do McDonald’s e em frente ao novo sacolão Vila das Frutas, garantindo fluxo constante de pessoas e veículos. O IMÓVEL122m² de área construída150m² de área totalDistribuição inteligente: Piso térreo: Recepção3 salasCopaBanheiroVagas na frente do imóvel Piso superior: 2 salasBanheiroEspaço administrativoÁrea com vitrine (ótima exposição)✔ Total de 5 salas bem distribuídas ✔ Layout versátil para diversas atividades ✔ Possibilidade de adaptação conforme o seu negócio Vagas: 1 a 2 carros de pequeno porte (frontal) LOCALIZAÇÃO QUE GERA RESULTADORua Cerro CoráAo lado do McDonald’sEm frente ao novo sacolão Vila das FrutasRegião com forte atividade comercial Alto fluxo de pedestres e veículos Excelente visibilidade para sua marca ACESSO FACILITADOPróximo à Av. Paulista, Av. Dr. Arnaldo, Av. Sumaré e Av. PompéiaFácil acesso às Marginais Pinheiros e TietêPróximo à Praça Panamericana e Parque Villa-LobosDiversas linhas de ônibus e conexão com Metrô e CPTM IDEAL PARA:ShowroomsLojas de design e decoraçãoClínicas e consultóriosEscolas de idiomasEscritórios e estúdios VALORESAluguel: R$ 5.300,00IPTU: R$ 392,00/mês DIFERENCIAIS✔ Localização estratégica com alto fluxo ✔ Fachada com grande potencial de impacto visual ✔ Imóvel adaptável para diversos segmentos ✔ Excelente custo-benefício para a região Imóvel vago — agende sua visita e instale seu negócio em um ponto que realmente traz visibilidade!

More com conforto, privacidade e localização privilegiada em uma charmosa casa de vila em Pinheiros! Destaques do imóvel: 250m² de área bem distribuída2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro social + lavaboSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha funcionalÁrea de serviço completa1 vaga de garagem Diferencial: IPTU já incluso no valor do aluguel! Localização estratégica: A poucas quadras da Estação Oscar Freire (Linha 4 – Amarela)Próximo ao Hospital das ClínicasFácil acesso à Faculdade de Medicina da USPRegião com ampla infraestrutura: restaurantes, cafés, mercados e serviçosIdeal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer!

Galpão para Locação – Vila Leopoldina | Próximo à MarginalReformado | Pé-direito alto | Acesso para caminhão Excelente galpão para locação na Vila Leopoldina, com localização estratégica próxima à saída da Marginal, ideal para empresas que buscam logística facilitada, visibilidade e segurança. Características do imóvelGalpão principal com pé-direito altoEntrada para caminhão de pequeno porteSalão principal amploSalão adicional nos fundosSalão menor de apoioImóvel totalmente gradeado, oferecendo mais segurançaEntrada lateral independenteEscritório frontal com banheiro2 banheiros no salão principalImóvel reformado, pronto para usoDiferenciaisExcelente para logística leve, estoque, e-commerce, oficinas, distribuidoras e serviçosFácil acesso às principais vias da regiãoBairro industrial/comercial consolidadoBoa circulação e manobra de veículosLocalização estratégica – Vila LeopoldinaA poucos minutos da MarginalRegião com forte vocação comercial e industrialFácil acesso para fornecedores, clientes e colaboradoresLocaçãoImóvel pronto para ocupação, ideal para quem busca funcionalidade e agilidade operacional. Agende sua visita e conheça este excelente galpão.

Casa Térrea em Rua Fechada – LocaçãoExcelente casa térrea, localizada em rua fechada, com portão automático e controle individual para cada morador, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com: Sala confortável, bem iluminada03 dormitórios, sendo 02 amplos e 01 menor, ideal para escritório ou quarto de apoioCozinha com armários, funcional e bem distribuída01 banheiro socialQuintal, oferecendo espaço extra para lazer ou serviçoPor estar situada em rua fechada, você pode deixar seu veículo na frente da casa com segurança, trazendo praticidade ao dia a dia. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa qualidade de vida, com fácil adaptação tanto para moradia quanto para investimento. ✔ Disponível para locação Agende sua visita e fale com um de nossos corretores para mais informações.

Residencial 5 Alphaville – Mansão Exclusiva com Cinema, Gourmet e Piscina | 620m² | Próx. PortariaAlpha 5 – Residencial 5 (Alphaville) Localização privilegiada – a poucos metros da portaria (comodidade e valorização garantida) Uma residência imponente, pronta para morar, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e estrutura completa de lazer dentro de casa. Metragens850m² de terreno 620m² de área construída Área íntima4 suítes com armários planejados+ 1 suíte de funcionário8 banheirosAmbientes amplos e sofisticados7 salas (perfeitas para criar ambientes integrados, escritório, sala de estar, jantar e convivência)Lazer completo (diferenciais raros!)Sala de cinema Salão de jogos Piscina Área gourmet completa Spa de inverno (ambiente exclusivo para relaxamento) Garagem4 vagas cobertas+ 6 vagas descobertas ValoresVenda à vista: R$ 3.500.000,00 Locação pacote: R$ 20.000,00 Condomínio: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 750,00 Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades do Residencial 5. Imóvel perfeito para famílias que desejam espaço, conforto, lazer e segurança em Alphaville.

Apartamento Reformado com Vista Excepcional – Perdizes / Vila Madalena Endereço: Rua Paracuê, 162 – Condomínio Maison Elizabeth (Construtora ZABO) Uma verdadeira joia em meio ao verde e à tranquilidade de Perdizes. Este apartamento oferece 215 m² de área privativa e 420 m² de área total, em um edifício imponente, moderno e cercado por ruas calmas e arborizadas, a poucos minutos da Estação Vila Madalena do Metrô. Destaques do imóvel: Totalmente reformado, com projeto de iluminação e acabamento de alto padrãoAmbientes amplos e ensolarados, com excelente ventilação natural3 suítes, sendo a principal com closetLiving ampliado, ideal para receber com conforto e elegância4 vagas de garagem independentesDepósito privativo na garagemVagas para visitantes dentro do prédioInfraestrutura do Condomínio Maison Elizabeth: Completa e pensada para o bem-estar dos moradores: academia equipada, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground e ampla área verde com recuo em todos os lados, garantindo privacidade e tranquilidade. Sobre a localização: Situado entre Perdizes e Vila Madalena, o endereço é sinônimo de qualidade de vida. Próximo a cafés charmosos, padarias artesanais, escolas renomadas (como Santa Marcelina e Vera Cruz), supermercados, praças e restaurantes premiados. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Heitor Penteado, Sumaré e Av. Pompéia, além da praticidade de estar a poucos minutos do metrô. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Excelente loja térrea com mezanino, medindo 63,54 m², localizada na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Barra Funda. Ideal para cafeterias, lanchonetes, escritórios de atendimento, clínicas ou pontos comerciais de alto fluxo. Características do imóvel: Área total de 63,54 m²Mezanino funcional01 vaga de garagemCopaPiso cerâmico (frio)Bancada de inox instaladaDiferenciais e infraestrutura do edifício: Localizado na praça de alimentação interna do Lex OfficesPortaria com controle de acesso e segurança 24hAmbiente corporativo moderno e de alto padrãoFluxo constante de profissionais e público jurídicoLocalização privilegiada: Ao lado do Fórum Trabalhista e Criminal da Barra FundaPróximo ao metrô Barra Funda, Marginal Tietê e Av. Marquês de São VicenteRegião com grande concentração de escritórios, cartórios, serviços e restaurantesOportunidade imperdível para quem busca visibilidade, praticidade e excelente retorno comercial em um dos pontos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Agende sua visita e venha conhecer este ponto comercial de destaque.

Excelente conjunto comercial com 376,56 m² de área útil, pronto para uso e com localização privilegiada no centro de São Paulo, a poucos metros do Metrô República. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, conforto e imagem corporativa. Características do imóvel: 04 banheirosCopa10 vagas de garagemAr-condicionado centralCarpete em ótimo estadoAmplo espaço e excelente distribuição internaInfraestrutura do edifício: Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acessoAmbiente corporativo de alto padrãoAdministração profissional e manutenção permanenteLocalização estratégica: A 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé)300 metros da Av. Ipiranga e Av. São Luís (4 minutos a pé)3 minutos da Praça da República e Av. São João30 metros da Churrascaria Boi na BrasaPróximo ao Airport Service e às principais vias do centro de SPUma oportunidade única de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público e ampla rede de serviços e conveniências no entorno. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Entre em contato e agende sua visita. O espaço ideal para o sucesso da sua empresa está aqui!

Excelente conjunto comercial com 188,28 m² de área útil e 272 m² de área total, pronto para uso e com localização estratégica no coração do centro de São Paulo. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, infraestrutura e visibilidade corporativa. Características do imóvel: 04 banheirosCopa05 vagas de garagemAr-condicionado centralPiso laminadoAmbiente moderno e bem distribuídoInfraestrutura do edifício: Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acessoManutenção e administração profissionalPróximo a diversos serviços e opções gastronômicasLocalização privilegiada: A 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé)300 metros da Av. Ipiranga e Av. São Luís3 minutos da Praça da República e Av. São João30 metros da Churrascaria Boi na BrasaPróximo ao Airport Service e principais vias da região centralLocalização estratégica, com mobilidade, conveniência e prestígio comercial. Perfeito para escritórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia ou consultorias que buscam instalações modernas e acesso fácil para clientes e colaboradores. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial!

Excelente conjunto comercial de alto padrão, com 775 m² de área útil, totalmente reformado e pronto para uso. Ambiente ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: Salas reformadas e bem distribuídas13 banheiros21 vagas de garagemCopa equipadaAr-condicionadoCarpete em ótimo estadoArmários e mesas em madeira MDF sob medidaInfraestrutura do edifício: Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acessoGerador de energiaHelipontoCafeteria no hallEstacionamento para visitantesLocalização privilegiada: A 300 metros da Estação Butantã (linha amarela do metrô)750 metros do Shopping EldoradoPróximo à Ponte Eusébio Matoso, Av. Alvarenga e OutbackRegião com ampla rede de serviços, transporte e conveniências.Oportunidade exclusiva para quem busca um endereço corporativo de prestígio com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Agende sua visita e conheça este espaço pronto para receber sua empresa!

ESPAÇO CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO – 2.844 m² | INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Descubra um imóvel corporativo excepcional, com 2.844,04 m² de área útil, projetado para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e imagem institucional de destaque. O espaço conta com 15 amplas salas, algumas com divisórias de vidro, 02 copas, 19 banheiros modernos com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete modular de primeira linha, ar-condicionado central e sistema de dutos higienizados, garantindo conforto e eficiência operacional. São 28 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para colaboradores e visitantes. Localizado em um dos complexos empresariais mais completos da cidade, com mais de 410 mil m² de área construída, o empreendimento abriga grandes corporações e oferece uma infraestrutura de serviços de alto nível, incluindo: Centro de eventos com anfiteatro para 400 pessoas e salas modulares;Shopping interno com cerca de 100 lojas, restaurantes, cafés, farmácias e agências bancárias;Posto de gasolina, bicicletário e vestiários para ciclistas;Wi-Fi zone, sala VIP, foyer para eventos e heliponto;Gerador para áreas comuns e segurança 24h.Um ambiente pensado para empresas que valorizam excelência, conveniência e prestígio corporativo. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Entre em contato e agende sua visita. Este pode ser o endereço que levará sua empresa a um novo patamar.

Terreno com 560,00m² otima localização, proximo de clinicas médicas, escritorios, hospitais, via de grande movimento e facil acesso a marginal tietê

Oportunidade Única no Alto da Lapa – Terreno Comercial de 650 m² (até 1.200 m²) Você acaba de encontrar o terreno mais bem localizado da região, com metragem robusta, pronto para construir e valor abaixo do mercado. Principais diferenciais: Área versátil: 650 m² livres, com possibilidade de ampliação para até 1.200 m²;Visibilidade total: rua de intenso movimento, ideal para escolas, clínicas, mercados, academias ou sedes empresariais;Mobilidade privilegiada: próximo ao metrô Vila Madalena e Barra Funda, terminal e estação da Lapa, além de rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros;Terreno plano e pronto para edificação, reduzindo custos de obra e tempo de implantação.Esta é uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, alto fluxo e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

SOBRADO ESPECIAL – UMA RARIDADE NA REGIÃO!Se você busca um lar requintado, seguro e com espaços amplos, este sobrado semi-novo é a oportunidade perfeita. Construído pelo proprietário, cada detalhe foi pensado com cuidado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: Ambientes amplos, arejados e iluminadosPé direito elevado e acabamentos de primeira qualidadeRua calma, segura e muito procurada2 vagas cobertas e entradas independentes de água, luz e gásLiving espaçoso (8,15m x 3,25m) com janelas frontais e lateraisCozinha completa com armários planejadosSala recreativa com banheiro (podendo ser transformada em suíte)Área de serviço com lavanderia e despensa3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banho completoSala íntima/tv no piso superiorPor que este imóvel é único? Foi construído para residência própria, com máxima atenção aos detalhes.Localização estratégica: rua valorizada e disputada.Pronto para morar – basta trazer a família e viver momentos inesquecíveis.Imóveis assim raramente ficam disponíveis no mercado. Quem conhece a região sabe: oportunidades como esta não duram muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente cada detalhe que faz deste sobrado um verdadeiro achado.

Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Goodman Jaguaré, disponível (disponibilidade imediata) para locação, no Jaguaré, São Paulo. O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia).   LOCALIZAÇÃO:  Av. Engenheiro Billings, 2.227/2.299 (link para o Google Maps) Jaguaré – São Paulo/SP – Brasil   ACESSO: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)8 km da Marginal Tietê8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)16 km do Centro de SP17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)  GALPÕES:  O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;16 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% LED;  EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de TV (CFTV);Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;WC masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;  Locação: R$45,00/m²  Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuário IPTU: R$4,30/m² (estimado)

Sala Comercial para Locação – Pronta para Uso – R$ 1.200,00/mês (Tudo Incluso) A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, economia e um espaço profissional de qualidade. Valor: R$ 1.200,00/mês – com água, luz, IPTU e condomínio já inclusos (sem custos extras). Ideal para: escritórios, consultórios ou atividades administrativas que necessitam de um ambiente organizado e silencioso. Diferenciais do Imóvel: Sala comercial em sobrelojaAmbientes compartilhados com apenas 4 salas (ambiente familiar e tranquilo)Hall de entrada comumCopa/cozinha de uso coletivo2 banheiros sociaisInterfone individualSem taxa extra de condomínioLocalização Estratégica: Situado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, próximo a padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso às Avenidas do Anastácio, Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera. Por que escolher este espaço? Pronto para usoÓtimo custo-benefícioEspaço silencioso e bem cuidadoLocalização privilegiadaEconomia garantida – tudo incluso no valor da locaçãoEntre em contato agora e agende sua visita. Espaços assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Prédio Comercial de Esquina – 1.020 m² no Melhor Ponto da Lapa! Visibilidade, estrutura e localização — os três pilares do sucesso do seu negócio estão aqui. Na esquina da Rua Roma com a Rua Aurélia, em ponto de grande destaque, este prédio comercial de 1.020 m² combina arquitetura funcional, acessibilidade total e imagem corporativa moderna. Destaques que valorizam: Vão livre térreo com pé-direito alto e ar-condicionado central, ideal para showrooms, call centers, academias, instituições de ensino ou sedes administrativas;Refeitório, salas privativas, auditório e banheiros adaptados para todos os públicos;Laje reforçada para equipamentos e cargas pesadas;Elevador, escadas laterais e acessibilidade completa;Fachada de esquina imponente, que oferece máxima visibilidade à marca e excelente fluxo de veículos e pedestres;Estrutura flexível — divisórias removíveis e layout adaptável às necessidades do seu negócio.Localização estratégica: Lapa de Baixo / Alto da Lapa, região empresarial consolidada;A poucos minutos das Marginais Tietê e Pinheiros, Terminal da Lapa, estações de trem e metrô;Cercado por bancos, restaurantes, estacionamentos e todo tipo de conveniência.Valor de locação: R$ 65.000,00 O ponto ideal para quem busca estrutura robusta, imagem corporativa e localização de prestígio. Agende sua visita e descubra o endereço certo para o crescimento da sua empresa. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Prédio Comercial de 942m² para Locação no Alto da Lapa – Excelente Estrutura e Estacionamento PrivativoOportunidade única para empresas que buscam sede própria ou ampliação de operações em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Área total construída: 942m²Pavimentos bem distribuídos:SubsoloTérreo com 287m²Mezanino com 60m²Pavimento superior com 265m²Cobertura com 90m²Vão livre de 240m², ideal para personalização do layout conforme a atividade5 banheirosEstacionamento para até 17 veículos, sendo 4 vagas cobertasFachada moderna e imponenteExcelente iluminação natural e ventilaçãoEstrutura pronta para diversos tipos de negócios (escritórios, clínicas, coworkings, instituições de ensino, entre outros)Destaques da Localização: Situado no Alto da Lapa, região com fácil acesso às principais vias como Av. Cerro Corá, Marginal Tietê e Av. Pio XIBairro tradicional, com forte presença residencial e comercialRegião bem servida de transporte público, com ampla rede de serviços no entornoAgende uma visita com a Rampinelli Imóveis. Imóvel pronto para ocupação imediata.

Conjunto comercial para locação – 60 m² – Rua Antônio Raposo – Lapa, SP Está procurando um espaço versátil para o seu negócio em uma das melhores regiões da Lapa? Este conjunto comercial pode ser a escolha ideal. Com 60 m² bem distribuídos, o imóvel conta com: Espaço em vão livre, ideal para adaptar conforme sua necessidade2 banheiros privativos1 vaga de garagemPerfeito para escritórios, consultórios, estúdios e empresas que precisam de um ambiente funcional, iluminado e bem localizado. A Rua Antônio Raposo está no coração da Lapa, com fácil acesso às Avenidas Ermano Marchetti e Pio XI, além de estar próxima ao Terminal da Lapa e estações da CPTM. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes, cartórios e comércio variado, o que facilita o dia a dia de qualquer negócio. Valores: Aluguel: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 1.050,00 TOTAL: 2.950,00 Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis. Um espaço como esse, em uma localização estratégica, pode ser o impulso que sua empresa precisava.

Apartamento espaçoso para locação – 3 dormitórios – Rua Croata, Vila Ipojuca Conforto, espaço e uma localização super agradável. Este apartamento de 91 m² é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíteSala ampla para 2 ambientesVaranda agradávelCozinha funcional com boa iluminaçãoÁrea de serviço separada1 banheiro social2 vagas de garagemTudo isso em um apartamento com planta generosa, bem ventilado e pronto para morar. Localizado na charmosa Vila Ipojuca, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso à Lapa, Alto da Lapa e região da Leopoldina. Próximo a mercados, escolas, padarias e comércios locais que fazem toda a diferença. Valores: Aluguel: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 1.265,00 IPTU: R$ 373,00 TOTAL: 5.438,00 Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis e venha conhecer esse ótimo lugar para morar. Um apartamento que combina conforto, localização e praticidade.

Amplo Espaço Comercial para Locação na Vila Leopoldina – 200m² – Ótima Localização! ???? Avenida Imperatriz Leopoldina – Vila Leopoldina – São Paulo/SP Se você procura um espaço comercial amplo, desocupado e em localização estratégica para expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Este conjunto comercial possui 200m² de área total, com: ✅ 1 amplo salão com janelas e excelente iluminação natural ✅ Cozinha integrada, perfeita para suporte operacional ✅ 2 banheiros no mesmo andar ✅ Depósito privativo – ideal para estoque ou organização ✅ Ambientes versáteis, fáceis de adaptar ao seu tipo de atividade! ????‍♂️ Localização estratégica no coração da Vila Leopoldina, em uma avenida movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade para seu negócio. ???? Próximo a bancos, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às linhas 8 e 9 da CPTM (Estações Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes e Ceasa), além das principais vias da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros. ???? Ideal para escritórios, estúdios, clínicas, coworkings, lojas e muito mais! ???? Ótimo custo-benefício! Entre em contato agora e agende sua visita. Seu novo ponto comercial está aqui esperando por você! Se quiser, posso ajustar o texto para outro canal também (Instagram, OLX, Facebook etc.). Deseja incluir o valor do aluguel e IPTU?

CONJUNTO COMERCIAL UNIFICADO – PRONTO PARA USO NA LAPA!???? Rua Clélia – Lapa, São Paulo / SP ???? 89 m² | Recepção | 3 Salas | Copa | 2 Banheiros Excelente conjunto comercial unificado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou coworking, localizado em uma das principais vias comerciais da Lapa! ???? Detalhes do Imóvel: Área útil de 89 m²Recepção ampla e bem iluminada3 salas independentes (podem ser adaptadas)Copa2 banheirosAmbientes com boa ventilação e iluminação natural???? Prédio comercial com portaria e ótima localização, próximo a bancos, restaurantes, farmácias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. ???? Valores: Aluguel: R$ 2.800,00Condomínio: R$ 645,00 (valor aproximado)???? Agende já sua visita e garanta um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio!

Casa ampla com edícula comercial na Lapa – excelente localização Imóvel localizado próximo ao centro da Lapa, ideal tanto para moradia quanto para uso profissional. Com 180 m² de terreno e 123 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima ventilação natural. Características do imóvel: Sala espaçosa2 dormitórios amplosCozinha funcionalBanheiroÁrea de serviço cobertaEntrada lateralNos fundos, o imóvel conta com um salão em vão livre com banheiro, perfeito para escritório, ateliê, consultório ou até mesmo como espaço independente de apoio. Diferenciais: Ambientes grandes e bem arejadosVersatilidade de uso (residencial ou profissional)Espaço adicional nos fundos com múltiplas possibilidadesGarantias aceitas: Depósito caução (3 meses)FiadorSeguro fiançaLocalização privilegiada: Situado próximo à Rua 12 de Outubro, com fácil acesso à estação de trem da Lapa e ao terminal de ônibus. A região conta com ampla infraestrutura: Mercado Municipal, escolas, farmácias, bancos, feira livre às quintas-feiras, além de comércio variado. Fácil acesso às marginais e às estações de metrô Barra Funda e Vila Madalena.

Valor: R$ 1000,00/mês (com água, luz, IPTU e condomínio inclusos) Sala ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Detalhes do imóvel: Sala comercial em sobreloja;Ambientes compartilhados com outras 4 salas (ambiente familiar e tranquilo);Hall de entrada comum;Copa/cozinha de uso coletivo;2 banheiros sociais;Interfone individual;Sem taxa de condomínio extra. Sobre a localização: Imóvel muito bem localizado em região residencial e comercial. Próximo a padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso às Avenidas do Anastácio, Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera. ✅ Pronto para uso ✅ Ótimo custo-benefício ✅ Espaço silencioso e organizado ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

???? Rua Celestino Marinelli – Parque São Domingos, São Paulo/SP Ótima oportunidade para seu negócio! Galpão espaçoso com 600m² de área construída, infraestrutura funcional e localização estratégica: ???? 7 vagas de estacionamento ???? Energia bifásica ???? 3 banheiros ???? Escritório e refeitório ???? Pé-direito ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas ✅ Localização privilegiada no coração do Parque São Domingos, bairro tranquilo e valorizado na zona oeste de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, como: Marginal TietêRodovias Anhanguera e BandeirantesAvenida do Anastácio e Inajar de SouzaPróximo ao RodoanelIdeal para empresas que buscam facilidade logística, segurança e estrutura pronta para operar. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento de 61 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem todo mobiliado

Localização estratégica e alta visibilidade comercial! ???? Descrição do imóvel: Prédio com 2 andares, totalmente reformado e pronto para usoFrente ampla de 15,50 metros, excelente exposição para sua marcaTérreo: amplos salões (com possibilidade de ampliação), diversas salas e muitas vagas de estacionamento1º andar: 1 salão espaçoso, 1 sala adicional e banheiros2º andar: 1 grande salão, 1 sala e banheiros???? Ponto de destaque na cidade: Em frente ao Supermercado Sonda e à Casa de Shows Villa CountryAo lado do Shopping West PlazaApenas 600 metros do Metrô Palmeiras-Barra Funda700 metros do Terminal Rodoviário da Barra FundaRegião de intenso fluxo comercial e grande circulação de pessoasIdeal para: Clínicas, academias, instituições de ensino, call centers, centros médicos, empresas de tecnologia, lojas âncoras, entre outros. ✅ Imóvel versátil e espaçoso ✅ Pronto para ocupação ✅ Zoneamento comercial ✅ Excelente infraestrutura ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

???? Endereço: Av. Marquês de São Vicente – Água Branca, São Paulo/SP ???? Área de Terreno: 1.515 m² ???? Área Construída Total: 1.586 m² ???? Terraço com 793 m² ???? Pé-direito térreo: 6,30 m ???? Pé-direito 1º pavimento: 3,15 m ????️ 30 vagas de estacionamento ???? Capacidade de carga do piso térreo e laje do 1º pavimento: até 1.000 kg/m² Este imóvel comercial é ideal para centros logísticos, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, academias, clínicas, entre outros segmentos que demandem infraestrutura de alto padrão e excelente localização. ✅ Destaques: Imóvel moderno e versátil com excelente padrão construtivoAmplo terraço com diversas possibilidades de usoEstrutura reforçada com alta capacidade de cargaFachada de grande visibilidade em uma das principais avenidas da zona oeste???? Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, próximo aos bairros da Barra Funda, Perdizes e Lapa. Região com ampla infraestrutura urbana, contando com: Estação CPTM e Metrô Barra Funda a poucos minutosFácil acesso às Marginais Tietê e PinheirosPróximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza e Memorial da América LatinaRegião com diversas linhas de ônibus, comércios, universidades e serviços???? Pronto para ocupação imediata! Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única! ???? Entre em contato agora mesmo!

Galpão Comercial na região da Barra Fundade com vão livre. 840m² área útil apresenta fachada pintada e revestida com porta de aço e parte das janelas com vidros translúcidos. Porta automatizada; mesanino; sala no térreo; banheiro feminino e masculino; salão com piso de cimentousinado com capacidade de 5 ton/m²; forro/cobertura de laje; luminárias sobrepostas; capacidade elétrica de 200 amperes; pé direito de 7 metros Fácil acesso a MArginal Tietê, Av. Marques de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo entre outras. Pontos de referências: 80m da Av. Marques de São Vicente; 1km da estação Palmeira-Barra Funda; 1,5 km da Marginal Tietê

terreno na Av. Pacaembu, com 10x40 fácil acesso a marginal tiete, barra fundae avenidas principais, excelente oportunidade para investimentos.

Sobrado comercial na melhor localização do bairro. Terreno com 370m² e construção de 250m² Parte térrea com recepção, copa , cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros Parte superior com 8 salas e 3 banheiros 4 vagas Ideal para clínicas médicas , laboratórios , Show Room. Próx metro Marechal Deodoro Valor locação $ 15.000,00 Valor IPTU mês $ 3.600,00

Apartamento com 1 Dormitório que vira 2 dormitórios pq o quarto é enorme, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Banheiro, em Perdizes. Com 120m²  Aluguel- R$ 4.000,00, Condomínio- R$ 500,00 IPTU- R$ 150,00= Total- R$ 4.650,00 com Depósito Caução de 3 Meses como Garantia no valor de R$ 13.950,00. Próximo de tudo, padarias, mercados, feira, comércios, bancos e pontos de ônibus.

Apartamento com 55,00 m² distribuídos em 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga para carro fixa e livre. LOCALIZAÇÃO : próximo a marginal Tietê , e Av. Edgar Facó, atrás do MERCADO SONDAS e próximo a estação CPTM Piqueri. LAZER ; salão de festas com churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, quadra de futebol de salão, campo de futebol com grama natural . Mercadinho de auto atendimento dentro do condomínio. VALOR DO ALUGUEL + CONDOMINIO+ IPTU

Casa para locação comercial ou residencial com 3 dormitórios, Garagem para 3 carros, 3 banheiros, 2 quintais, 2 salas, 400 metros quadrados, em Perdizes, próximo de tudo, padarias, mercados, feira, comércios, bancos e pontos de ônibus, casa térrea. garantia da locação: 3 meses de depósito caução no valor de R$ 25.500,00

Bem próximo a estação CPTM da Lapa e do terminal de ônibus, esse conjunto comercial tem 4 salas, 4 banheiros, recepção, uma pequena área de copa e lavanderia. Espaço com aproximadamente 120m² Sem vaga de garagem. Para garantia de locação é aceito SEGURO FIANÇA

Ótima oportunida casa com terreno com 5 Metros de frente por 50 mt 250 M² de terreno e 319M² area construida tem um salão no piso terreo com 60M² FICA A 2 QUADRAS DO METRO OSCAR FREIRE Próximo: Estações: Oscar Freire/Sumaré/ÔnibuS

Amplo imóvel comercial para locação — Sumarezinho | Alto de Pinheiros | Vila Madalena Se o seu negócio exige visibilidade, estrutura e localização estratégica, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, próximo à futura Estação Cerro Corá do Metrô (Linha Laranja), com previsão de entrega próxima, o imóvel está em uma área de alto fluxo de pessoas e veículos, com fácil acesso à Av. Paulista, Marginal Pinheiros, Heitor Penteado e Cerro Corá, além de proximidade com importantes polos comerciais e corporativos da região. Com 1.771 m² de área útil e 1.689 m² de área total, o imóvel oferece infraestrutura completa e estrutura sólida, construída originalmente para um banco, garantindo segurança, robustez e versatilidade. A fachada envidraçada de 57 metros lineares garante excelente visibilidade e presença urbana — perfeita para marcas que valorizam destaque e identidade. Estrutura interna:Pavimento térreo com salão amplo e três salas privativas;Piso superior com salão em vão livre e mais quatro salas;Subsolo em vão livre, ideal para estacionamento (capacidade aproximada de 40 veículos) ou área de operação;Refeitório, cozinha e banheiros funcionais;Sistema de ar-condicionado central, elevador, circuito interno de TV, alarme, divisórias, mezanino e sala de reunião.Com sua versatilidade, o espaço atende perfeitamente a instituições financeiras, clínicas, escritórios corporativos, showrooms, escolas, academias, supermercados ou sedes empresariais ou igrejas. Destaques:Frente totalmente envidraçadaEstrutura moderna e funcionalExcelente visibilidade e acessoLocalização em franco desenvolvimento com a chegada do metrôBairro com perfil comercial consolidado e alto poder aquisitivoValor de locação: R$ 95.000,00 Essa é uma oportunidade rara para quem busca um espaço de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Loja em local muito adensado. - Distante apenas 70m do metrô São Bento,120m do Vale do Anhangabaú e 250m da R. 25 de Março. Hall, salão, adega, 2 elevadores, bar, depósitos, banheiros, vestiários, copa, infraestrutura de cozinha industrial (incluindo câmaras frigoríficas). - Térreo: 297,54m² - 1°Subsolo: 278,54m² - 2°Subsolo: 297,54m² - Total: 873,62m² - Testada: 10m VALOR JÁ INCLUSO IPTU

conjunto comercial:sala ampla,85m2, uma copa,recepção,uma vaga de garagem,2 banheiros,excelente para montar seu consultório ou escritório,localizado em uma avenida movimentada e arborizadas e com muitas praças. há nas proximidades restaurantes,lanchonetes,papelarias,posto de saúde ,academias,farmácias,hospitais,clínicas diversas,faculdades,escolas.posto há próximo parque ibirapuera e outros parques há próximo estação de metrô pinheiros com acesso a linha amarela,vermelha e outras linhas com acesso a várias localidades da cidade, terminal de ônibus e estação de trem. Pacote:R$ 8.997,65 (alug. + cond. + iptu)

Instale seu negócio em um dos endereços mais comerciais e movimentados de São Paulo. Esta loja com sobreloja reúne visibilidade, versatilidade e localização premium, perfeita para empresas que buscam presença forte e fácil acesso. O IMÓVEL106m² de área construída total4 metros de fachada (ótima exposição comercial)Distribuição inteligente: Piso térreo (60m²): amplo vão livre + 2 banheirosSobreloja (46m²): vão livre total — ideal para escritório, estoque ou atendimento✔ Planta aberta — permite múltiplas configurações ✔ Excelente aproveitamento de espaço ✔ Ideal para adaptação conforme o seu negócio LOCALIZAÇÃO QUE VENDE POR VOCÊEsquina com a Rua Francisco LeitãoA poucos metros da Av. Henrique SchaumannSituado na Rua Teodoro Sampaio — um dos maiores corredores comerciais da cidade Alto fluxo diário de pedestres e veículos Forte presença de comércio consolidado Região com excelente infraestrutura e transporte público IDEAL PARA:Lojas e boutiquesShowroomsClínicas e consultóriosEscritórios e coworkingsEstúdios (estética, tatuagem, pilates, etc.) POR QUE ESTE PONTO É DIFERENTE?✔ Esquina estratégica (mais visibilidade e fluxo) ✔ Layout versátil (adapta para diversos segmentos) ✔ Endereço consolidado comercialmente ✔ Excelente custo-benefício para a região

Um excelente prédio comercial de 512m² com 4 pavimentos: Térreo: vagas para 2 veículos  recepção  salão  escritório  refeitório  vestiário com 2 banheiros quintal Subsolo com 80m² Mezanino: 3 salas de reunião  5 escritórios  4 depósitos 2 banheiros  Cobertura: cozinha  banheiro  terraço  depósito  acesso ao telhado e caixas d’água