Imóveis à locação

More com conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste! Este excelente apartamento para locação possui 65m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes funcionais, aconchegantes e ideais para quem busca qualidade de vida no coração da Lapa. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos equipados com armários planejados, proporcionando mais organização e aproveitamento dos espaços. A sala é agradável e bem iluminada, perfeita para momentos de descanso e convivência. A cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia, com ótimo espaço para armazenamento e preparação das refeições. O apartamento dispõe ainda de banheiro social, área de serviço independente e uma charmosa varanda fechada com vidro, ideal para criar um ambiente adicional de convivência ou relaxamento. Para sua comodidade, o imóvel possui 1 vaga de garagem. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 65m² de área privativa ✔ 2 dormitórios com armários planejados ✔ 1 suíte ✔ Sala confortável e bem iluminada ✔ Cozinha planejada ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Varanda envidraçada ✔ 1 vaga de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: ✔ Lazer completo ✔ Segurança e portaria ✔ Áreas de convivência para toda a família ✔ Excelente estrutura para seu conforto e bem-estar LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no coração da Lapa, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e opções de transporte público. Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mais praticidade e mobilidade para o seu dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e toda a conveniência que a Lapa oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

Excelente oportunidade de locação no coração da Vl. Ipojuca! Um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 188m² de área construída, esta propriedade oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto, praticidade e funcionalidade para diversos perfis de ocupação. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet, garantindo privacidade e comodidade. A sala é espaçosa e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável para convivência, atendimento de clientes ou instalação de escritórios. A copa e a cozinha planejada oferecem praticidade no dia a dia, contando com ótimo aproveitamento dos espaços e armários que facilitam a organização. O corredor lateral proporciona maior ventilação e circulação, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Nos fundos, uma agradável área de serviço com churrasqueira e banheiro de apoio amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para momentos de lazer ou suporte operacional para atividades comerciais. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 188m² de área construída ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte com closet ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Copa ✔ Cozinha planejada ✔ Lavabo ✔ Corredor lateral ✔ Área de serviço ✔ Churrasqueira ✔ Banheiro de apoio ✔ 2 vagas de garagem ✔ Ideal para uso residencial ou comercial Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Lapa, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial para morar ou instalar seu negócio!

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e localização estratégica. Com arquitetura moderna e acabamento de qualidade, o imóvel possui 255 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo ambientes amplos, funcionais e preparados para diversas atividades comerciais. O pé-direito de 6 metros proporciona imponência e excelente aproveitamento dos espaços, enquanto o acabamento em porcelanato e grafiato agrega sofisticação e durabilidade ao imóvel. Conta com instalação elétrica trifásica, 5 banheiros – incluindo banheiro com acessibilidade para pessoas com deficiência –, além de cozinha e excelente distribuição interna, permitindo adaptação para escritórios, clínicas, showrooms, lojas, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversos outros segmentos. ???? Localização privilegiada, ao lado do shopping, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Informações do imóvel: Área do terreno: 300 m²Área construída: 255 m²Pé-direito: 6 metrosEnergia trifásicaPiso em porcelanatoAcabamento em grafiato5 banheiros (sendo 1 PCD)CozinhaExcelente localização ao lado de centro comercialLocação: R$ 12.000,00/mês IPTU: R$ 1.516,12/mês Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança.

Descubra o encanto desta magnífica casa disponível para venda e locação na City Romana, uma verdadeira joia no coração do Siciliano, São Paulo. Com uma área total de 412 m², este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar a máxima praticidade e aconchego. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e iluminadas, ideais para momentos de lazer e convívio. Além disso, você encontrará uma cozinha equipada com armários embutidos e uma copa que tornam o dia a dia mais funcional. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento, com uma piscina refrescante e um quintal espaçoso que promete momentos inesquecíveis em família e amigos. Com 3 vagas de garagem cobertas, segurança garantida através de portão eletrônico e sistema de alarme, você encontrará todo o conforto que merece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel por apenas R$ 3.199.000,00. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar!

Excelente sala comercial para locação em localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima apresentação comercial. Com 85 m² de área útil, o imóvel está totalmente reformado e possui excelente aproveitamento interno. Por ser sala de frente, oferece maior luminosidade, visibilidade e ambiente mais agradável para trabalho e atendimento. O espaço conta com divisórias já instaladas, formando 2 salas independentes, permitindo organização funcional dos ambientes para recepção, salas privativas, setores administrativos ou atendimento ao cliente. Além disso, dispõe de: • Ambientes amplos e bem distribuídos • Copa de apoio • 2 banheiros • Prédio com elevador • Pronta para ocupação imediata Localizada na Rua Barão de Jundiaí, em região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e fácil acesso para diferentes pontos da cidade. Valores: Locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU incluso no valor Valor total mensal: R$ 3.250,00 Agende uma visita e conheça este espaço funcional e pronto para receber o seu negócio.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica, com infraestrutura completa e fácil acesso. Sala comercial com 85 m², totalmente reformada e pronta para ocupação imediata, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e atividades administrativas. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes configurações de trabalho, além de possuir copa de apoio e 2 banheiros, oferecendo praticidade para equipes e atendimento ao público. Localizada na Rua Barão de Jundiaí, em região consolidada, cercada por comércio, serviços, transporte e com excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Diferenciais do imóvel: • 85 m² de área útil • Sala totalmente reformada • Ambientes amplos e versáteis • Copa de apoio • 2 banheiros • Prédio com elevador • Excelente localização comercial • Pronta para uso imediato Valores: Locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU incluso no valor Valor total mensal: R$ 3.250,00 Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio.

Sala comercial com 34 m², em vão livre, pronta para uso, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, estrutura e localização privilegiada. Situada em frente ao Fórum da Lapa e a apenas 50 metros da Rua 12 de Outubro, oferecendo facilidade de acesso e excelente visibilidade. Estrutura do imóvel: • 34 m² de área útil em vão livre • Banheiro privativo • 1 vaga de garagem • Serviço de vallet no prédio • Portaria com recepção • Elevadores • Sala de reunião no condomínio • Cafeteria no térreo • Ambiente corporativo organizado e funcional Espaço indicado para escritórios, atendimento profissional, advocacia, consultórios e atividades administrativas. Pacote de locação: R$ 2.270,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Excelente oportunidade para instalar seu escritório em localização estratégica. Sala comercial com 29 m² em vão livre, pronta para ocupação, com banheiro privativo e infraestrutura completa para atender profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e excelente apresentação. Localizada em frente ao Fórum da Lapa e a apenas 50 metros da Rua 12 de Outubro, em região com grande circulação e fácil acesso. Diferenciais do imóvel: • 29 m² em vão livre • Banheiro privativo • 1 vaga de garagem • Serviço de vallet no prédio • Portaria com recepção • Elevadores • Sala de reunião disponível • Cafeteria no térreo • Excelente localização comercial Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, empresas de prestação de serviços e atividades administrativas. Pacote de locação: R$ 2.270,00 Agende uma visita e conheça o espaço.

Excelente oportunidade para instalar seu escritório ou negócio em uma das regiões mais valorizadas da Lapa. Em frente ao Fórum da Lapa Apenas 50 metros da Rua 12 de Outubro Sala comercial com 30 m² em vão livre, pronta para entrar, ideal para advogados, consultórios, empresas de serviços, escritórios e atendimento ao público. Diferenciais do imóvel: 30 m² em vão livre (layout flexível) Banheiro privativo 1 vaga de garagem Serviço de vallet no prédio Portaria com recepção Elevadores Sala de reunião disponível Cafeteria no térreo Excelente fluxo e fácil acesso Ambiente corporativo completo, com infraestrutura que transmite praticidade e profissionalismo para clientes e equipe. Pacote locação: R$ 2.270,00 Entre em contato e agende sua visita.

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo. Esta casa para locação na Vila Romana oferece praticidade, ambientes bem distribuídos e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida e fácil mobilidade. Com 102 m² de área construída e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma planta funcional e confortável para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídosLiving para 2 ambientes2 banheirosCozinha funcionalLavanderiaAmplo quintal, ideal para momentos de lazer, pets ou espaço adicional para a rotina da família1 vaga de garagemLocalizada em rua tranquila e de fácil acesso, a casa está próxima ao comércio completo da região, com mercados, padarias, serviços, escolas e diversas conveniências. A poucos minutos de pontos importantes como Hospital Metropolitano, Sacolão Lapa, Supermercado Mambo e Padaria Merci, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Marco Aurélio, Rua Marcelina, Rua Catão, Avenida Pompéia e Avenida Heitor Penteado. A mobilidade também é um diferencial, com acesso facilitado ao transporte público e proximidade às estações Lapa e Água Branca. A Vila Romana é reconhecida por seu perfil residencial, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida, sendo uma das melhores opções para quem deseja morar bem na zona oeste. Área construída: 102 m² 2 dormitórios | 2 banheiros | Quintal | 1 vaga Agende sua visita e conheça seu novo endereço na Vila Romana.

Viver em uma rua silenciosa em São Paulo é um privilégio. Localizado na Rua Jaricunas, este excelente sobrado na Vila Romana reúne espaços amplos, áreas de convivência integradas e ambientes versáteis para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade. Com 432 m² de terreno e 297,10 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja conciliar residência e home office. Área íntima 1 suíte espaçosa com closet, sapateira, banheiro amplo com banheira e terraço privativo2 dormitórios com armários embutidosBanheiro social que atende os dormitóriosÁrea social Sala ampla para vários ambientes, com excelente iluminação natural e armários planejados sob medidaLavaboCozinha ampla com armários planejados e charmosa coifa industrial em cobreSala de jantar integrada ao espaço externo com pergolado e churrasqueiraEdícula com ambientes independentes Escritório amplo com lavabo e possibilidade de adaptação para banheiro completoSegundo escritório com armários planejadosLavanderia ampla com armáriosBanheiro de serviçoÁrea inferior Academia privativa com espelhoAdega walk-in revestida em madeiraDepósito amplo com prateleirasÁrea externa Jardim agradável com hortinha de temperos e um lindo jasmim-manga de flores rosas, proporcionando um ambiente acolhedor e contato com a natureza. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Um imóvel diferenciado na Vila Romana, que combina amplitude, privacidade, áreas funcionais e o privilégio de estar em uma das ruas mais tranquilas da região. Terreno: 432 m² Área construída: 297,10 m² Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente sala comercial para locação em localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, conforto e fácil acesso. Localizada no 4º andar de prédio com elevador, a sala possui 85m² em vão livre, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com copa de apoio, 2 banheiros e ventiladores já instalados, proporcionando mais conforto e funcionalidade no dia a dia profissional. Totalmente reformada, a sala está pronta para uso imediato, com ótimo padrão de conservação e excelente apresentação comercial. Situada na Rua Barão de Jundiaí, em região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Valor da locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU incluso no valor Valor total mensal: R$ 3.250,00 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa.

Excelente sala comercial para locação em localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, conforto e fácil acesso. O imóvel possui 85m² muito bem distribuídos, contando com ambientes amplos, copa de apoio e 2 banheiros, proporcionando funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional. Localizada em prédio com elevador, a sala encontra-se totalmente reformada, pronta para uso imediato, oferecendo excelente apresentação comercial e ótimo aproveitamento interno. Situada na Rua Barão de Jundiaí, em região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Valor da locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU incluso no valor Valor total mensal: R$ 3.250,00 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio.

Excelente casa comercial com aproximadamente 100m², localizada a apenas 30 metros da estação Butantã do metrô, em ponto estratégico da Rua Catequese, com intenso fluxo de pessoas e veículos. O imóvel conta com: 3 espaços livres e amplos, ideais para escritórios, consultórios, lojas, coworking ou serviços;3 banheiros;1 vaga de garagem;Imóvel totalmente reformado;Região em constante valorização, com novos prédios comerciais ao lado e em frente ao imóvel.Localização privilegiada para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e grande circulação de público. Valores: Locação: R$ 5.600,00IPTU: R$ 350,00/mêsSem condomínioCusto mensal total: R$ 5.950,00 Agende uma visita e aproveite esta oportunidade em uma das regiões comerciais mais estratégicas do Butantã.

Galpão comercial disponível para venda e locação na Vila Ipojuca/Vila Romana, com 600 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, ideal para empresas, gráficas, logística, escritórios, distribuidoras e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: Recepção9 salas privativas4 salões amplos3 banheirosRefeitório equipadoÁrea externaPiso cerâmico e granilite2 vagas de garagemExcelente distribuição internaAnteriormente ocupado por gráfica, o imóvel possui infraestrutura completa para expansão de negócios e adaptação para diferentes operações comerciais. Zoneamento ZM, proporcionando ampla possibilidade de utilização. Localização estratégica entre a Rua Cerro Corá e a Rua Clélia, próximo à Lapa, com fácil acesso para veículos, transporte público, entregas e principais vias da região. Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e residências. Agende já uma visita com um de nossos corretores.

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, alta visibilidade comercial e estrutura pronta para operação imediata. Imóvel comercial totalmente reformado, localizado na primeira quadra da tradicional Rua Doze de Outubro, lado par, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de São Paulo, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos. Ideal para: ClínicasEscolasInstituições bancáriasRestaurantesEscritórios corporativosLojas e comércios em geralÁrea total construída: 372m² Dimensões: 5,5 metros de testada30 metros de profundidadeDistribuição em 3 pavimentosTérreo: Amplo vão livre com excelente flexibilidade para adaptação de layoutPiso laminado em estado de novoAr-condicionado centralPorta frontal com abertura eletrônicaExcelente exposição comercialPrimeiro Andar: Espaço amplo para escritórios, atendimento, operações ou estoqueExcelente iluminação naturalAmbientes versáteis para diferentes segmentosSegundo Andar: Cozinha funcional instaladaBanheiros para funcionáriosÁrea ideal para setor administrativo, apoio operacional ou refeitórioDiferenciais do imóvel: Imóvel recém-reformadoEstrutura moderna e pronta para usoTotalmente regularizado junto à PrefeituraDois extintores por andar (pó químico e água)Apto para obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCBExcelente potencial para empresas de médio e grande porteLocalização privilegiada em uma das vias comerciais mais tradicionais da cidade, cercada por comércio consolidado, serviços, bancos, restaurantes e ampla circulação de consumidores. Imóvel ideal para empresas que buscam presença estratégica, praticidade operacional e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

SOBRADO MODERNO COM TERRAÇO GOURMET E VISTA LIVRE Lindo sobrado com acabamento moderno e acolhedor, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber amigos e família. No piso térreo, o imóvel conta com sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e funcional, além de lavabo, pequena área externa e lavanderia. A cozinha é completa, equipada com ilha, cooktop, coifa e armários planejados, trazendo sofisticação e praticidade para o dia a dia. No piso superior, possui banheiro social e uma suíte ampla, com possibilidade de adaptação para dois dormitórios menores. O grande destaque fica por conta do terraço gourmet com vista livre e belo pôr do sol, equipado com cozinha, fogão, armários e ar-condicionado. Um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência ou descanso. Diferenciais do imóvel: Acabamento modernoSala e cozinha integradasLavaboCozinha planejada com ilhaSuíte amplaTerraço gourmet com vista livreDucha no terraçoGaragem para 1 carroPortão eletrônico e interfoneAcesso ao grupo de vizinhança solidáriaMonitoramento por câmeras na ruaLocalizado em Zona Mista, com possibilidade de locação comercial para empresas de serviço. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado.

Localização estratégica na Av. Thomas Edison, a apenas 190 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos principais polos de mobilidade da zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Valor de locação: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 1.309,00/mês Área do terreno: 320 m² Área construída: 520 m² Prédio comercial com excelente padrão e localização privilegiada, ideal para empresas, centros de distribuição, academias, igrejas, coworkings, clínicas ou investidores. Diferenciais do imóvel: Salão térreo em vão livre com banheiroPiso superior também em vão livre com banheiro3 vagas de garagemLayout versátil para diversas atividadesExcelente visibilidade e fácil acessoLocalização: A 190 metros do metrô e terminal multimodal Barra FundaFácil acesso às Marginais e principais viasRegião com forte fluxo de pessoas e veículosPróximo a comércios, serviços e centros empresariaisPotencial de uso: Comercial amploOperações logísticas levesEmpresas e escritóriosInvestimento para rendaImóvel desocupado, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localização: Rua Cláudio – Água Branca – São Paulo Ao lado da Praça Cornélia Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês Área do terreno: 500m² Área construída: 469m² Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação. Diferenciais do imóvel: 2 pavimentosAmplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações7 banheirosVestiários feminino e masculinoCopa e cozinhaCorredor amplo, facilitando carga e descargaGerador próprioEnergia trifásicaElétrica projetadaCabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados2 a 3 vagas de garagemLocalização privilegiada: Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa. Documentação: RegularizadaHabite-seÁrea construída averbadaAceita financiamentoImóvel anteriormente utilizado como laboratório. Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localizado na Lapa, em São Paulo/SP, em região plana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, próximo ao Mercado Sonda, restaurantes, estação Lapa (Linha 8–Diamante) e em frente ao Hospital Sorocabana. Detalhes do imóvel: 97 m² de área privativa (vagas à parte)3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheiros (suíte, social, lavabo e serviço)Sala de estar ampla + sala de jantarVarandaCozinha amplaÁrea de serviçoCloset / escritório2 dormitórios com jardineira na janelaBanheiros com armáriosAquecedor a gás para chuveirosFechadura eletrônica na entrada2 vagas fixas ao lado do elevadorDiferenciais: Planta versátil com possibilidade de integração e reforma (ampliação de sala, quartos ou banheiros)Região com excelente infraestrutura e segurança energética (devido à proximidade com hospital)Condomínio com lazer completo: PiscinaAcademiaQuadra esportivaSalões de festaLoja de conveniência 24hInformações adicionais: Gás e energia individualizadosÁgua rateada pelo condomínioEnergia 127V com pontos 220VValores: Venda: R$ 860.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 289/mês Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Localizada no Alto da Lapa, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Zona Oeste de São Paulo, esta cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e privacidade em um só imóvel. Detalhes do imóvel: 150 m² de área privativa2 suítes3 banheiros2 vagas de garagemLiving amplo para vários ambientes, com ar-condicionadoCozinha americana com armários planejadosÁrea de serviço completaQuarto de empregadaFechaduras digitais em todos os ambientesDiferenciais: Cobertura duplex totalmente reformadaAcabamento de alto padrãoTerraço privativo com churrasqueiraRua arborizada e silenciosaCondomínio: ElevadorPortaria 24 horasSegurançaSalão de festasLazer completoImóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Valor de venda: R$ 1.790.000 Valor de locação: R$ 11.890,00 Condomínio: R$ 2.200 IPTU: R$ 650 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rua Clemente Álvares – Lapa | São Paulo/SP Sala comercial ideal para profissionais liberais e pequenos escritórios que buscam praticidade, custo-benefício e localização estratégica. Situada em frente ao Fórum da Lapa e próxima à Rua 12 de Outubro, a região oferece alto fluxo de pessoas, perfeita para atender clientes com facilidade. Características do imóvel: 29 m² bem aproveitadosDivisória instalada, formando 2 ambientes (recepção + sala)1 banheiro privativoLayout funcional e pronto para uso Diferenciais do prédio: ElevadorAcessibilidadePortaria com recepçãoCafeteria no térreoSala de reunião no térreo Valor: Aluguel: R$ 1.200,00Condomínio e IPTU à parte Excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e de fácil acesso.

Rua Clemente Álvares – Lapa | São Paulo/SP Oportunidade ideal para profissionais liberais, escritórios e investidores que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica. Localizada em frente ao Fórum da Lapa e a poucos metros da Rua 12 de Outubro, a região conta com intenso fluxo de pessoas, perfeita para potencializar o seu negócio. Diferenciais do imóvel: 34 m² bem distribuídosDividida em 3 ambientes, pronta para uso2 banheiros1 vaga de garagem Infraestrutura do prédio: ElevadorAcessibilidadePortaria com recepçãoCafeteria no térreoSala de reunião disponível no térreovalett para clientes Valores: Venda: R$ 240.000,00Locação (pacote): R$ 2.600,00 (inclui condomínio e IPTU) Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da zona oeste.

Casa para locação – Alphaville Residencial 0 | Barueri/SP Alameda Turim | Sofisticação, tecnologia e exclusividade Em um dos endereços mais desejados de Alphaville, esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, automação completa e ambientes pensados para quem valoriza conforto e elegância no dia a dia. Com 500 m² de construção em um terreno de 640 m², o imóvel entrega amplitude, funcionalidade e um acabamento impecável em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com banheira • Elevador atendendo todos os pavimentos • Escritório reservado, ideal para home office • Academia privativa • Living amplo com integração total dos ambientes • Lareira a gás e sala de TV/biblioteca • Cozinha gourmet completa, moderna e funcional • Marcenaria planejada de alto padrão • Ar-condicionado em todos os ambientes • Automação residencial por voz (Alexa) Lazer e bem-estar: Um espaço projetado para relaxar e receber com estilo: • Piscina climatizada • Hidromassagem • Sauna • Espaço gourmet integrado Infraestrutura: • 4 a 6 vagas de garagem Metragem: • Terreno: 640 m² • Área construída: 500 m² Valores: ???? Locação: R$ 48.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.736,80 ???? IPTU: R$ 840,33 ???? Localização privilegiada em Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e próximo aos principais centros comerciais, escolas e serviços da região. Um imóvel que traduz estilo de vida — moderno, sofisticado e pronto para morar.

Minimalismo, luz natural e vida inteligente em um só endereçoEm um andar alto, onde a luz atravessa os ambientes com suavidade e a cidade se revela ao fundo, este apartamento traduz o essencial do morar contemporâneo: funcionalidade, estética e praticidade em perfeita harmonia. Compacto no tamanho, mas amplo na experiência, este imóvel foi pensado para quem valoriza um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão do conforto e da elegância. UM PROJETO QUE VALORIZA O ESSENCIALCom uma planta bem resolvida e ambientes integrados, o apartamento proporciona fluidez e aproveitamento inteligente de cada espaço. 1 suíte com armários planejadosLavaboLiving acolhedor e bem iluminadoCozinha equipada e funcionalMarcenaria planejada que otimiza e organiza o dia a diaA iluminação natural abundante e a posição em andar alto trazem leveza e uma sensação constante de bem-estar. PRONTO PARA MORARA cozinha já equipada reforça a praticidade da proposta: FogãoGeladeiraMicro-ondasFornoUm imóvel pensado para entrar e viver — sem ajustes, sem espera. ESTRUTURA1 vaga de garagem coberta MEDIDA IDEAL PARA A VIDA URBANA49 m² de área útilCada metro foi desenhado para oferecer conforto na medida certa. CONDOMÍNIO COMPLETOUm refúgio urbano com infraestrutura que acompanha o seu ritmo: ✔ Lazer ✔ Segurança ✔ Ambientes bem cuidados e contemporâneos ALPHAVILLE – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICACom acesso facilitado às principais avenidas e à Rodovia Castelo Branco, você está conectado a tudo — trabalho, serviços e lazer. VALORESLocação: R$ 6.000,00 (pacote livre de despesas)Condomínio: R$ 600,00/mêsIPTU: R$ 320,00/anoForo: R$ 90,00/ano VIVER BEM, COM MENOS EXCESSO E MAIS INTENÇÃOEste é um espaço para quem entende que sofisticação também está na simplicidade bem executada. Agende sua visita e descubra um novo jeito de morar em Alphaville.

Alphaville Residencial 1 | Alameda Polônia – Barueri/SPHá casas que abrigam. E há aquelas que traduzem um estilo de vida. Esta residência em Alphaville Residencial 1 é um convite à experiência do morar contemporâneo — onde cada ambiente foi pensado para integrar conforto, estética e funcionalidade com elegância atemporal. ARQUITETURA QUE RESPIRA LUZ E AMPLITUDECom traços modernos e volumes bem definidos, a casa revela espaços amplos, fluidos e naturalmente iluminados. A conexão entre interior e exterior acontece de forma orgânica, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O living se abre em múltiplos ambientes, ideais tanto para receber quanto para desfrutar momentos de tranquilidade. INTERIORES QUE ACOLHEM E IMPRESSIONAM4 suítes generosas, projetadas para conforto absolutoHome theater que transforma o entretenimento em experiência imersivaEscritório elegante, ideal para a rotina contemporâneaSalão de festas integrado — perfeito para receber com estiloCada detalhe reflete um cuidado especial: proporções equilibradas, iluminação natural abundante e acabamentos que elevam o padrão do imóvel. EXTERIOR COMO EXTENSÃO DO BEM-ESTARO jardim com paisagismo cria um refúgio particular, enquanto a jacuzzi convida ao relaxamento em meio à privacidade. Aqui, o tempo desacelera — e a casa passa a ser também um espaço de reconexão. FUNCIONALIDADE COM SOFISTICAÇÃOA cozinha principal, acompanhada de uma cozinha de apoio, garante praticidade sem abrir mão da elegância — ideal tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais. ESTRUTURA COMPLETA4 vagas cobertas3 vagas descobertas PROPORÇÕES QUE IMPRESSIONAMTerreno de 560 m²Área construída de 568,95 m²Uma residência que ocupa o espaço com harmonia e presença. ALPHAVILLE RESIDENCIAL 1Viver aqui é fazer parte de um dos endereços mais desejados do país — com segurança, privacidade e acesso facilitado ao melhor da região. VALORESLocação: R$ 48.000,00 (livre de despesas)Condomínio: R$ 1.590,00/mêsIPTU: R$ 3.820,08/anoForo: R$ 5.775,92/ano MAIS DO QUE UMA CASA — UMA EXPERIÊNCIA DE MORAREste é um imóvel para quem valoriza arquitetura, conforto e a arte de viver bem. Agende sua visita e permita-se conhecer um novo padrão de viver.

Posicione sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste. Sobrado comercial com excelente visibilidade, distribuição funcional e localização privilegiada — ao lado do McDonald’s e em frente ao novo sacolão Vila das Frutas, garantindo fluxo constante de pessoas e veículos. O IMÓVEL122m² de área construída150m² de área totalDistribuição inteligente: Piso térreo: Recepção3 salasCopaBanheiroVagas na frente do imóvel Piso superior: 2 salasBanheiroEspaço administrativoÁrea com vitrine (ótima exposição)✔ Total de 5 salas bem distribuídas ✔ Layout versátil para diversas atividades ✔ Possibilidade de adaptação conforme o seu negócio Vagas: 1 a 2 carros de pequeno porte (frontal) LOCALIZAÇÃO QUE GERA RESULTADORua Cerro CoráAo lado do McDonald’sEm frente ao novo sacolão Vila das FrutasRegião com forte atividade comercial Alto fluxo de pedestres e veículos Excelente visibilidade para sua marca ACESSO FACILITADOPróximo à Av. Paulista, Av. Dr. Arnaldo, Av. Sumaré e Av. PompéiaFácil acesso às Marginais Pinheiros e TietêPróximo à Praça Panamericana e Parque Villa-LobosDiversas linhas de ônibus e conexão com Metrô e CPTM IDEAL PARA:ShowroomsLojas de design e decoraçãoClínicas e consultóriosEscolas de idiomasEscritórios e estúdios VALORESAluguel: R$ 5.300,00IPTU: R$ 392,00/mês DIFERENCIAIS✔ Localização estratégica com alto fluxo ✔ Fachada com grande potencial de impacto visual ✔ Imóvel adaptável para diversos segmentos ✔ Excelente custo-benefício para a região Imóvel vago — agende sua visita e instale seu negócio em um ponto que realmente traz visibilidade!

More com conforto, privacidade e localização privilegiada em uma charmosa casa de vila em Pinheiros! Destaques do imóvel: 250m² de área bem distribuída2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro social + lavaboSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha funcionalÁrea de serviço completa1 vaga de garagem Diferencial: IPTU já incluso no valor do aluguel! Localização estratégica: A poucas quadras da Estação Oscar Freire (Linha 4 – Amarela)Próximo ao Hospital das ClínicasFácil acesso à Faculdade de Medicina da USPRegião com ampla infraestrutura: restaurantes, cafés, mercados e serviçosIdeal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer!

Galpão para Locação – Vila Leopoldina | Próximo à MarginalReformado | Pé-direito alto | Acesso para caminhão Excelente galpão para locação na Vila Leopoldina, com localização estratégica próxima à saída da Marginal, ideal para empresas que buscam logística facilitada, visibilidade e segurança. Características do imóvelGalpão principal com pé-direito altoEntrada para caminhão de pequeno porteSalão principal amploSalão adicional nos fundosSalão menor de apoioImóvel totalmente gradeado, oferecendo mais segurançaEntrada lateral independenteEscritório frontal com banheiro2 banheiros no salão principalImóvel reformado, pronto para usoDiferenciaisExcelente para logística leve, estoque, e-commerce, oficinas, distribuidoras e serviçosFácil acesso às principais vias da regiãoBairro industrial/comercial consolidadoBoa circulação e manobra de veículosLocalização estratégica – Vila LeopoldinaA poucos minutos da MarginalRegião com forte vocação comercial e industrialFácil acesso para fornecedores, clientes e colaboradoresLocaçãoImóvel pronto para ocupação, ideal para quem busca funcionalidade e agilidade operacional. Agende sua visita e conheça este excelente galpão.

Casa Térrea em Rua Fechada – LocaçãoExcelente casa térrea, localizada em rua fechada, com portão automático e controle individual para cada morador, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com: Sala confortável, bem iluminada03 dormitórios, sendo 02 amplos e 01 menor, ideal para escritório ou quarto de apoioCozinha com armários, funcional e bem distribuída01 banheiro socialQuintal, oferecendo espaço extra para lazer ou serviçoPor estar situada em rua fechada, você pode deixar seu veículo na frente da casa com segurança, trazendo praticidade ao dia a dia. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa qualidade de vida, com fácil adaptação tanto para moradia quanto para investimento. ✔ Disponível para locação Agende sua visita e fale com um de nossos corretores para mais informações.

Residencial 5 Alphaville – Mansão Exclusiva com Cinema, Gourmet e Piscina | 620m² | Próx. PortariaAlpha 5 – Residencial 5 (Alphaville) Localização privilegiada – a poucos metros da portaria (comodidade e valorização garantida) Uma residência imponente, pronta para morar, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e estrutura completa de lazer dentro de casa. Metragens850m² de terreno 620m² de área construída Área íntima4 suítes com armários planejados+ 1 suíte de funcionário8 banheirosAmbientes amplos e sofisticados7 salas (perfeitas para criar ambientes integrados, escritório, sala de estar, jantar e convivência)Lazer completo (diferenciais raros!)Sala de cinema Salão de jogos Piscina Área gourmet completa Spa de inverno (ambiente exclusivo para relaxamento) Garagem4 vagas cobertas+ 6 vagas descobertas ValoresVenda à vista: R$ 3.500.000,00 Locação pacote: R$ 20.000,00 Condomínio: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 750,00 Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades do Residencial 5. Imóvel perfeito para famílias que desejam espaço, conforto, lazer e segurança em Alphaville.

Apartamento Reformado com Vista Excepcional – Perdizes / Vila Madalena Endereço: Rua Paracuê, 162 – Condomínio Maison Elizabeth (Construtora ZABO) Uma verdadeira joia em meio ao verde e à tranquilidade de Perdizes. Este apartamento oferece 215 m² de área privativa e 420 m² de área total, em um edifício imponente, moderno e cercado por ruas calmas e arborizadas, a poucos minutos da Estação Vila Madalena do Metrô. Destaques do imóvel: Totalmente reformado, com projeto de iluminação e acabamento de alto padrãoAmbientes amplos e ensolarados, com excelente ventilação natural3 suítes, sendo a principal com closetLiving ampliado, ideal para receber com conforto e elegância4 vagas de garagem independentesDepósito privativo na garagemVagas para visitantes dentro do prédioInfraestrutura do Condomínio Maison Elizabeth: Completa e pensada para o bem-estar dos moradores: academia equipada, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground e ampla área verde com recuo em todos os lados, garantindo privacidade e tranquilidade. Sobre a localização: Situado entre Perdizes e Vila Madalena, o endereço é sinônimo de qualidade de vida. Próximo a cafés charmosos, padarias artesanais, escolas renomadas (como Santa Marcelina e Vera Cruz), supermercados, praças e restaurantes premiados. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Heitor Penteado, Sumaré e Av. Pompéia, além da praticidade de estar a poucos minutos do metrô. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Excelente loja térrea com mezanino, medindo 63,54 m², localizada na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Barra Funda. Ideal para cafeterias, lanchonetes, escritórios de atendimento, clínicas ou pontos comerciais de alto fluxo. Características do imóvel: Área total de 63,54 m²Mezanino funcional01 vaga de garagemCopaPiso cerâmico (frio)Bancada de inox instaladaDiferenciais e infraestrutura do edifício: Localizado na praça de alimentação interna do Lex OfficesPortaria com controle de acesso e segurança 24hAmbiente corporativo moderno e de alto padrãoFluxo constante de profissionais e público jurídicoLocalização privilegiada: Ao lado do Fórum Trabalhista e Criminal da Barra FundaPróximo ao metrô Barra Funda, Marginal Tietê e Av. Marquês de São VicenteRegião com grande concentração de escritórios, cartórios, serviços e restaurantesOportunidade imperdível para quem busca visibilidade, praticidade e excelente retorno comercial em um dos pontos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Agende sua visita e venha conhecer este ponto comercial de destaque.

Excelente conjunto comercial com 376,56 m² de área útil, pronto para uso e com localização privilegiada no centro de São Paulo, a poucos metros do Metrô República. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, conforto e imagem corporativa. Características do imóvel: 04 banheirosCopa10 vagas de garagemAr-condicionado centralCarpete em ótimo estadoAmplo espaço e excelente distribuição internaInfraestrutura do edifício: Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acessoAmbiente corporativo de alto padrãoAdministração profissional e manutenção permanenteLocalização estratégica: A 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé)300 metros da Av. Ipiranga e Av. São Luís (4 minutos a pé)3 minutos da Praça da República e Av. São João30 metros da Churrascaria Boi na BrasaPróximo ao Airport Service e às principais vias do centro de SPUma oportunidade única de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público e ampla rede de serviços e conveniências no entorno. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Entre em contato e agende sua visita. O espaço ideal para o sucesso da sua empresa está aqui!

Excelente conjunto comercial com 188,28 m² de área útil e 272 m² de área total, pronto para uso e com localização estratégica no coração do centro de São Paulo. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, infraestrutura e visibilidade corporativa. Características do imóvel: 04 banheirosCopa05 vagas de garagemAr-condicionado centralPiso laminadoAmbiente moderno e bem distribuídoInfraestrutura do edifício: Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acessoManutenção e administração profissionalPróximo a diversos serviços e opções gastronômicasLocalização privilegiada: A 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé)300 metros da Av. Ipiranga e Av. São Luís3 minutos da Praça da República e Av. São João30 metros da Churrascaria Boi na BrasaPróximo ao Airport Service e principais vias da região centralLocalização estratégica, com mobilidade, conveniência e prestígio comercial. Perfeito para escritórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia ou consultorias que buscam instalações modernas e acesso fácil para clientes e colaboradores. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial!

Excelente conjunto comercial de alto padrão, com 775 m² de área útil, totalmente reformado e pronto para uso. Ambiente ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: Salas reformadas e bem distribuídas13 banheiros21 vagas de garagemCopa equipadaAr-condicionadoCarpete em ótimo estadoArmários e mesas em madeira MDF sob medidaInfraestrutura do edifício: Portaria 24 horas com sistema de segurança e controle de acessoGerador de energiaHelipontoCafeteria no hallEstacionamento para visitantesLocalização privilegiada: A 300 metros da Estação Butantã (linha amarela do metrô)750 metros do Shopping EldoradoPróximo à Ponte Eusébio Matoso, Av. Alvarenga e OutbackRegião com ampla rede de serviços, transporte e conveniências.Oportunidade exclusiva para quem busca um endereço corporativo de prestígio com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Agende sua visita e conheça este espaço pronto para receber sua empresa!

ESPAÇO CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO – 2.844 m² | INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Descubra um imóvel corporativo excepcional, com 2.844,04 m² de área útil, projetado para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e imagem institucional de destaque. O espaço conta com 15 amplas salas, algumas com divisórias de vidro, 02 copas, 19 banheiros modernos com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete modular de primeira linha, ar-condicionado central e sistema de dutos higienizados, garantindo conforto e eficiência operacional. São 28 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para colaboradores e visitantes. Localizado em um dos complexos empresariais mais completos da cidade, com mais de 410 mil m² de área construída, o empreendimento abriga grandes corporações e oferece uma infraestrutura de serviços de alto nível, incluindo: Centro de eventos com anfiteatro para 400 pessoas e salas modulares;Shopping interno com cerca de 100 lojas, restaurantes, cafés, farmácias e agências bancárias;Posto de gasolina, bicicletário e vestiários para ciclistas;Wi-Fi zone, sala VIP, foyer para eventos e heliponto;Gerador para áreas comuns e segurança 24h.Um ambiente pensado para empresas que valorizam excelência, conveniência e prestígio corporativo. Rampinelli Imóveis – Tradição, confiança e excelência em cada negociação. Entre em contato e agende sua visita. Este pode ser o endereço que levará sua empresa a um novo patamar.

Terreno com 560,00m² otima localização, proximo de clinicas médicas, escritorios, hospitais, via de grande movimento e facil acesso a marginal tietê

Oportunidade Única no Alto da Lapa – Terreno Comercial de 727 m² (até 1.200 m²) Você acaba de encontrar o terreno mais bem localizado da região, com metragem robusta, pronto para construir e valor abaixo do mercado. Principais diferenciais: Área versátil: 650 m² livres, com possibilidade de ampliação para até 1.200 m²;Visibilidade total: rua de intenso movimento, ideal para escolas, clínicas, mercados, academias ou sedes empresariais;Mobilidade privilegiada: próximo ao metrô Vila Madalena e Barra Funda, terminal e estação da Lapa, além de rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros;Terreno plano e pronto para edificação, reduzindo custos de obra e tempo de implantação.Esta é uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, alto fluxo e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

SOBRADO ESPECIAL – UMA RARIDADE NA REGIÃO!Se você busca um lar requintado, seguro e com espaços amplos, este sobrado semi-novo é a oportunidade perfeita. Construído pelo proprietário, cada detalhe foi pensado com cuidado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: Ambientes amplos, arejados e iluminadosPé direito elevado e acabamentos de primeira qualidadeRua calma, segura e muito procurada2 vagas cobertas e entradas independentes de água, luz e gásLiving espaçoso (8,15m x 3,25m) com janelas frontais e lateraisCozinha completa com armários planejadosSala recreativa com banheiro (podendo ser transformada em suíte)Área de serviço com lavanderia e despensa3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banho completoSala íntima/tv no piso superiorPor que este imóvel é único? Foi construído para residência própria, com máxima atenção aos detalhes.Localização estratégica: rua valorizada e disputada.Pronto para morar – basta trazer a família e viver momentos inesquecíveis.Imóveis assim raramente ficam disponíveis no mercado. Quem conhece a região sabe: oportunidades como esta não duram muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente cada detalhe que faz deste sobrado um verdadeiro achado.

Sala Comercial para Locação – Pronta para Uso – R$ 1.200,00/mês (Tudo Incluso) A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, economia e um espaço profissional de qualidade. Valor: R$ 1.200,00/mês – com água, luz, IPTU e condomínio já inclusos (sem custos extras). Ideal para: escritórios, consultórios ou atividades administrativas que necessitam de um ambiente organizado e silencioso. Diferenciais do Imóvel: Sala comercial em sobrelojaAmbientes compartilhados com apenas 4 salas (ambiente familiar e tranquilo)Hall de entrada comumCopa/cozinha de uso coletivo2 banheiros sociaisInterfone individualSem taxa extra de condomínioLocalização Estratégica: Situado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, próximo a padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso às Avenidas do Anastácio, Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera. Por que escolher este espaço? Pronto para usoÓtimo custo-benefícioEspaço silencioso e bem cuidadoLocalização privilegiadaEconomia garantida – tudo incluso no valor da locaçãoEntre em contato agora e agende sua visita. Espaços assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Prédio Comercial de Esquina – 1.020 m² no Melhor Ponto da Lapa! Visibilidade, estrutura e localização — os três pilares do sucesso do seu negócio estão aqui. Na esquina da Rua Roma com a Rua Aurélia, em ponto de grande destaque, este prédio comercial de 1.020 m² combina arquitetura funcional, acessibilidade total e imagem corporativa moderna. Destaques que valorizam: Vão livre térreo com pé-direito alto e ar-condicionado central, ideal para showrooms, call centers, academias, instituições de ensino ou sedes administrativas;Refeitório, salas privativas, auditório e banheiros adaptados para todos os públicos;Laje reforçada para equipamentos e cargas pesadas;Elevador, escadas laterais e acessibilidade completa;Fachada de esquina imponente, que oferece máxima visibilidade à marca e excelente fluxo de veículos e pedestres;Estrutura flexível — divisórias removíveis e layout adaptável às necessidades do seu negócio.Localização estratégica: Lapa de Baixo / Alto da Lapa, região empresarial consolidada;A poucos minutos das Marginais Tietê e Pinheiros, Terminal da Lapa, estações de trem e metrô;Cercado por bancos, restaurantes, estacionamentos e todo tipo de conveniência.Valor de locação: R$ 65.000,00 O ponto ideal para quem busca estrutura robusta, imagem corporativa e localização de prestígio. Agende sua visita e descubra o endereço certo para o crescimento da sua empresa. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Prédio Comercial de 942m² para Locação no Alto da Lapa – Excelente Estrutura e Estacionamento PrivativoOportunidade única para empresas que buscam sede própria ou ampliação de operações em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Área total construída: 942m²Pavimentos bem distribuídos:SubsoloTérreo com 287m²Mezanino com 60m²Pavimento superior com 265m²Cobertura com 90m²Vão livre de 240m², ideal para personalização do layout conforme a atividade5 banheirosEstacionamento para até 17 veículos, sendo 4 vagas cobertasFachada moderna e imponenteExcelente iluminação natural e ventilaçãoEstrutura pronta para diversos tipos de negócios (escritórios, clínicas, coworkings, instituições de ensino, entre outros)Destaques da Localização: Situado no Alto da Lapa, região com fácil acesso às principais vias como Av. Cerro Corá, Marginal Tietê e Av. Pio XIBairro tradicional, com forte presença residencial e comercialRegião bem servida de transporte público, com ampla rede de serviços no entornoAgende uma visita com a Rampinelli Imóveis. Imóvel pronto para ocupação imediata.

Conjunto comercial para locação – 60 m² – Rua Antônio Raposo – Lapa, SP Está procurando um espaço versátil para o seu negócio em uma das melhores regiões da Lapa? Este conjunto comercial pode ser a escolha ideal. Com 60 m² bem distribuídos, o imóvel conta com: Espaço em vão livre, ideal para adaptar conforme sua necessidade2 banheiros privativos1 vaga de garagemPerfeito para escritórios, consultórios, estúdios e empresas que precisam de um ambiente funcional, iluminado e bem localizado. A Rua Antônio Raposo está no coração da Lapa, com fácil acesso às Avenidas Ermano Marchetti e Pio XI, além de estar próxima ao Terminal da Lapa e estações da CPTM. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes, cartórios e comércio variado, o que facilita o dia a dia de qualquer negócio. Valores: Aluguel: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 1.050,00 TOTAL: 2.950,00 Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis. Um espaço como esse, em uma localização estratégica, pode ser o impulso que sua empresa precisava.

Apartamento espaçoso para locação – 3 dormitórios – Rua Croata, Vila Ipojuca Conforto, espaço e uma localização super agradável. Este apartamento de 91 m² é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíteSala ampla para 2 ambientesVaranda agradávelCozinha funcional com boa iluminaçãoÁrea de serviço separada1 banheiro social2 vagas de garagemTudo isso em um apartamento com planta generosa, bem ventilado e pronto para morar. Localizado na charmosa Vila Ipojuca, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso à Lapa, Alto da Lapa e região da Leopoldina. Próximo a mercados, escolas, padarias e comércios locais que fazem toda a diferença. Valores: Aluguel: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 1.265,00 IPTU: R$ 373,00 TOTAL: 5.438,00 Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis e venha conhecer esse ótimo lugar para morar. Um apartamento que combina conforto, localização e praticidade.

Amplo Espaço Comercial para Locação na Vila Leopoldina – 200m² – Ótima Localização! ???? Avenida Imperatriz Leopoldina – Vila Leopoldina – São Paulo/SP Se você procura um espaço comercial amplo, desocupado e em localização estratégica para expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Este conjunto comercial possui 200m² de área total, com: ✅ 1 amplo salão com janelas e excelente iluminação natural ✅ Cozinha integrada, perfeita para suporte operacional ✅ 2 banheiros no mesmo andar ✅ Depósito privativo – ideal para estoque ou organização ✅ Ambientes versáteis, fáceis de adaptar ao seu tipo de atividade! ????‍♂️ Localização estratégica no coração da Vila Leopoldina, em uma avenida movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade para seu negócio. ???? Próximo a bancos, restaurantes, academias, comércio variado e com fácil acesso às linhas 8 e 9 da CPTM (Estações Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes e Ceasa), além das principais vias da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros. ???? Ideal para escritórios, estúdios, clínicas, coworkings, lojas e muito mais! ???? Ótimo custo-benefício! Entre em contato agora e agende sua visita. Seu novo ponto comercial está aqui esperando por você! Se quiser, posso ajustar o texto para outro canal também (Instagram, OLX, Facebook etc.). Deseja incluir o valor do aluguel e IPTU?

Casa ampla com edícula residencial ou comercial – excelente localização Imóvel localizado próximo ao centro da Lapa, ideal tanto para moradia quanto para uso profissional. Com 180 m² de terreno e 123 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima ventilação natural. Características do imóvel: Sala espaçosa2 dormitórios amplosCozinha funcionalBanheiroÁrea de serviço cobertaEntrada lateralNos fundos, o imóvel conta com um salão em vão livre com banheiro, perfeito para escritório, ateliê, consultório ou até mesmo como espaço independente de apoio. Diferenciais: Ambientes grandes e bem arejadosVersatilidade de uso (residencial ou profissional)Espaço adicional nos fundos com múltiplas possibilidadesGarantias aceitas: Depósito caução (3 meses)FiadorSeguro fiançaLocalização privilegiada: Situado próximo à Rua 12 de Outubro, com fácil acesso à estação de trem da Lapa e ao terminal de ônibus. A região conta com ampla infraestrutura: Mercado Municipal, escolas, farmácias, bancos, feira livre às quintas-feiras, além de comércio variado. Fácil acesso às marginais e às estações de metrô Barra Funda e Vila Madalena.

Valor: R$ 1000,00/mês (com água, luz, IPTU e condomínio inclusos) Sala ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Detalhes do imóvel: Sala comercial em sobreloja;Ambientes compartilhados com outras 4 salas (ambiente familiar e tranquilo);Hall de entrada comum;Copa/cozinha de uso coletivo;2 banheiros sociais;Interfone individual;Sem taxa de condomínio extra. Sobre a localização: Imóvel muito bem localizado em região residencial e comercial. Próximo a padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso às Avenidas do Anastácio, Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera. ✅ Pronto para uso ✅ Ótimo custo-benefício ✅ Espaço silencioso e organizado ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

???? Rua Celestino Marinelli – Parque São Domingos, São Paulo/SP Ótima oportunidade para seu negócio! Galpão espaçoso com 600m² de área construída, infraestrutura funcional e localização estratégica: ???? 7 vagas de estacionamento ???? Energia bifásica ???? 3 banheiros ???? Escritório e refeitório ???? Pé-direito ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas ✅ Localização privilegiada no coração do Parque São Domingos, bairro tranquilo e valorizado na zona oeste de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, como: Marginal TietêRodovias Anhanguera e BandeirantesAvenida do Anastácio e Inajar de SouzaPróximo ao RodoanelIdeal para empresas que buscam facilidade logística, segurança e estrutura pronta para operar. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento de 61 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem todo mobiliado