Imóveis, São Paulo, SP

????️ APARTAMENTO REFORMADO NA VILA LEOPOLDINA – 94 m² | 3 DORMS | 2 VAGAS | VISTA LIVRE | CONDOMÍNIO COMPLETO ???? Rua Paulo Franco, 142 – Condomínio Double Space | Vila Leopoldina / Vila Hamburguesa – São Paulo/SP ???? Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 ???? Área útil: 94 m² ????️ 3 dormitórios | 2 banheiros ???? 2 vagas de garagem ???? Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 424,00/mês ✨ Diferenciais do Imóvel: ✔️ Totalmente reformado há 2 anos, com atualização de parte elétrica, hidráulica e revestimentos em porcelanato ✔️ Um dos dormitórios já com ar-condicionado instalado ✔️ Ampla sala para 2 ambientes e sacada com vista livre para o Parque Vila Lobos e a Roda Gigante da Marginal Pinheiros ✔️ Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural ✔️ Área de serviço separada ???? Condomínio Double Space com Lazer Completo: ???? Quadra poliesportiva ????️ Academia ???? Salão de festas ???? Bicicletário ???? Espaço verde / parque interno ♿ Acessibilidade para pessoas com deficiência ⚡ Gerador de energia ???? Elevadores ???? Localização Estratégica – Vila Leopoldina / Vila Hamburguesa ✔️ A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e Marginal Pinheiros ✔️ Fácil acesso a Pinheiros, Lapa, Ceagesp, USP e principais avenidas da Zona Oeste ✔️ Região residencial com excelente infraestrutura, supermercados, escolas, padarias, farmácias e serviços diversos ???? Facilidades de Negociação: ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita consórcio ✅ Estuda permuta por imóvel de menor valor em bairros com metrô (Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes) ✅ Aceita carro como parte de pagamento ???? Agende agora sua visita e viva com conforto, estilo e praticidade na Vila Leopoldina!

???? SALA COMERCIAL À VENDA NA LAPA – 35m² | 2 AMBIENTES | 2 BANHEIROS | RUA ROMA ???? Valor de Venda: R$ 280.000,00 ???? Área: 35 m² ???? 2 banheiros ????️ Armários embutidos ???? Rua Roma, Bairro da Lapa – São Paulo/SP ???? Diferenciais do Imóvel: ✔️ Sala comercial com dois ambientes separados, ideal para atendimento com privacidade ou para diferentes setores da empresa ✔️ 2 banheiros com armários planejados, trazendo mais conforto e organização para o dia a dia ✔️ Armário embutido funcional também no espaço principal ✔️ Espaço muito bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, coworkings ou atendimento profissional ✔️ Imóvel pronto para uso imediato ???? Localização Privilegiada – Coração da Lapa ✔️ Localizado em Rua Roma, uma das mais tradicionais da Lapa ✔️ Região com excelente infraestrutura de serviços e comércios ✔️ Fácil acesso à Estação da CPTM Lapa, múltiplas linhas de ônibus e principais vias como Marginal Tietê e Av. Ermano Marchetti ✔️ Próximo a bancos, correios, farmácias, restaurantes, cartórios e clínicas ???? Oportunidade Única! Perfeito para profissionais autônomos, empresas ou investidores que desejam adquirir um espaço bem localizado, funcional e com ótimo custo-benefício na Zona Oeste de São Paulo. ???? Agende uma visita agora e conheça seu novo endereço comercial!

????️ APARTAMENTO NOVO NA LAPA – 17º ANDAR | 2 QUARTOS | LAZER COMPLETO | PRÓXIMO A CTPM ???? Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa – São Paulo/SP ???? Venda: R$ 420.000,00 ???? Área privativa: 41,05 m² ???? Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/ano ???? 1 vaga de garagem fixa ????️ 2 dormitórios | 1 banheiro | Varanda ???? 17º andar – vista livre e excelente iluminação natural ???? Destaques do Imóvel: ✔️ Apto novo, nunca habitado ✔️ Ambientes modernos com piso quente e trilhos de iluminação ✔️ Varanda charmosa com espaço para relaxar ✔️ Banheiro com chuveiro e box instalados ✔️ Cozinha com estrutura para aquecimento a gás já instalada ✔️ Espaço reservado para closet ✔️ Preparação pronta para ar-condicionado ✔️ Decoração moderna já iniciada ???? Condomínio com Lazer Completo: ???? Piscina de 25 metros ????️‍♂️ Academia moderna ????️ Areia para beach sports ???? Pet Place ???? Brinquedoteca ???? Mini mercado interno ???? Coworking para home office ???? Salão de festas e muito mais! ???? Localização Estratégica – Lapa, São Paulo/SP A poucos minutos daCTPM, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Pio XI. Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, shoppings e tudo o que você precisa no dia a dia. ???? Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha morar com conforto, lazer e mobilidade.

???? Consultório Completo e Mobiliado à Venda na Lapa – Ideal para Profissionais da Saúde! ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 ???? Área: 30 m² ???? 1 vaga de garagem ???? Condomínio: R$ 700,00 ???? Localização Privilegiada – Rua Roma, Lapa, São Paulo/SP Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este consultório está em uma das ruas mais desejadas da Lapa, com fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Av. Pio XI e à estação CPTM Lapa. A região é cercada por hospitais, clínicas, farmácias, academias, restaurantes e farto transporte público, proporcionando conforto e praticidade tanto para profissionais quanto para pacientes. ✨ Diferenciais do Imóvel: ✔️ Totalmente mobiliado – pronto para uso ✔️ Equipado com geladeira, micro-ondas, maca, armários, cadeiras, mesas e poltronas ✔️ Sala de procedimentos estéticos e cirúrgicos com pia automática ✔️ Recepção aconchegante com ar-condicionado e mesa de café ✔️ Filtro de água instalado ✔️ 1 vaga de garagem exclusiva ✔️ Ideal para médicos, psicólogos, nutricionistas, enfermeiros e profissionais da área da saúde e estética ???? Excelente Oportunidade para Investimento ou Uso Próprio! Um espaço de alto padrão com infraestrutura completa, pronto para atendimento imediato. Perfeito para quem busca montar ou expandir seu consultório em uma localização estratégica e com excelente custo-benefício. ???? Agende sua visita agora e venha conhecer de perto este espaço incrível! Se desejar, posso adaptar o anúncio para outros portais ou criar variações promocionais para redes sociais também. Deseja isso?

Próximo ao centro da Lapa Área do terreno 180m² Área construída 123m² Sala Dois dormitórios Cozinha Banheiro Edícula com Um dormitório Banheiro Lavanderia Área de serviço Grades de proteção em todas as janelas Garagem para dois autos , Garantias: Depósito Caução (três meses de aluguel) Fiador Seguro fiança Localização privilegiada, proximo a rua 12 de outubro, estação de trem, terminal de onibus da Lapa, Mercado Municipal, Farmacias, Feira Livre( todas quintas feira), Escolas, Farmacias , Bancos, com toda infra estrutura que o Bairro da Lapa oferece. Facil acesso ao Metro Barra Funda , Metro Vila Madalena, e Marginais

LINDO APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) COM TERRAÇO GOURMET E LAZER COMPLETO – RUA FRANCISCO CORAZZA, 100 – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para você que busca conforto, segurança e qualidade de vida! Este belo apartamento possui 66 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente: ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ Sala ampla para 2 ambientes ✨ Terraço gourmet com ponto para churrasqueira elétrica ✨ Cozinha funcional com área de serviço integrada ✨ 1 vaga de garagem ✨ Banheiro social Diferenciais do condomínio: ✔ Portaria 24h ✔ Academia completa ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Brinquedoteca ✔ Espaço pet ✔ Playground ✔ Bicicletário ???? Localização privilegiada: Localizado na Rua Francisco Corazza, 100, em um ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da cidade como Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê e Av. Edgar Facó. A região é servida por ampla rede de comércios e serviços: supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias e transporte público. Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias. ???? Valor de venda: R$ 655.000,00 ???? Condomínio: R$ 730,00/mês ???? IPTU: isento ou sob consulta ???? Aceita financiamento bancário ???? Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador! É a oportunidade ideal para morar bem ou investir com segurança.

Terreno à Venda na Lapa – 600 m² | Excelente Localização! ???? Rua João Tibiriçá – Lapa, São Paulo/SP Grande oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 600 m², em rua tranquila e valorizada da Lapa, ideal para construção de residências, sobrados, edifícios comerciais ou uso misto. Com topografia favorável, frente ampla e em zona com excelente infraestrutura, o imóvel oferece alto potencial de aproveitamento e valorização. ???? Últimos terrenos disponíveis na região com essa metragem! ???? Área total: 600 m² ???? Valor de venda: R$ 1.800.000,00 ???? Documentação em ordem ???? Pronto para construir ???? Sobre a localização: Localizado na Rua João Tibiriçá, próximo à Rua Clélia, Rua Guaicurus e da Estação da Lapa (CPTM e Terminal de Ônibus). A Lapa é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa: mercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, academias e fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Avenida Ermano Marchetti.

Oportunidade na Vila Romana – Terreno com 2 Casas para Reforma! ???? Rua Botocudos – Vila Anastácio, São Paulo/SP Terreno com 95 m², contendo duas casas construídas, ambas necessitando de reforma completa. Excelente opção para quem busca investir em uma região em constante valorização, seja para reformar e alugar, morar com familiares ou desenvolver um novo projeto residencial. ???? Potencial para transformar em um ótimo imóvel de renda ou moradia! ???? Área do terreno: 95 m² ???? Construções: 2 casas antigas ???? Estado: Necessitam reforma ???? Valor de venda: R$ 400.000,00 ???? Sobre a localização: Situado na Rua Botocudos, no bairro Vila Anastácio, um dos pontos mais estratégicos da zona oeste de São Paulo. A região está em constante crescimento e possui fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Avenida Queirós Filho e Estação Domingos de Moraes da CPTM. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e comércios variados.

Conjunto Comercial à Venda na Lapa – Rua Dronsfield, 413 Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício! ???? Endereço: Rua Dronsfield, 413 – Lapa/SP Imóvel com 40 m² de área útil, em vão livre, com 1 banheiro privativo. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que desejam atuar em uma região consolidada e de fácil acesso. ???? Pronto para uso e com potencial para diferentes atividades comerciais! ???? Venda: R$ 220.000,00 ???? Condomínio: R$ 600,00 ???? IPTU: R$ 120,00/mês ???? Sobre a localização: Situado na tradicional Rua Dronsfield, o imóvel está no coração da Lapa, uma das regiões comerciais mais procuradas da zona oeste de São Paulo. Próximo às principais vias de acesso, como Rua Clélia, Rua Guaicurus e Avenida Ermano Marchetti, além de estar a poucos minutos da Estação Lapa da CPTM, Shopping Lapa e de ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público.

Salas Comerciais para Venda ou Locação na Lapa – Edifício Valença ???? Rua 12 de Outubro, 385 – | Edifício Valença – Lapa/SP Excelente oportunidade para seu negócio ou investimento no coração da Lapa! Conjunto comercial com 118,49 m² de área total, distribuído em 4 salas amplas, 2 banheiros e ótima iluminação natural. O imóvel está localizado em prédio com portaria, dois elevadores e excelente estrutura para atender profissionais liberais, escritórios ou consultórios. ???? Ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica! ???? Venda: R$ 250.000,00 ???? Locação: R$ 1.300,00/mês ???? Condomínio: R$ 1.256,00 ???? IPTU: R$ 341,00/mês ???? Sobre a região: Localizado em uma das ruas mais conhecidas da Lapa, com fácil acesso à Rua Clélia, Rua Guaicurus e Av. Ermano Marchetti, a poucos minutos da Estação Lapa da CPTM, Terminal de ônibus e Shopping Center Lapa. Região com ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, farmácias, cartórios e serviços diversos.

???? LOJA COM VÃO LIVRE – 433 m² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA LAPA! ???? Rua Monteiro de Melo – Lapa, São Paulo/SP ???? Aluguel: R$ 23.000,00/mês ???? IPTU: R$ 3.000,00/mês ???? Área total: 433 m² ➡️ Vão livre: 350 m² | Mezanino: 83 m² Excelente ponto comercial no coração da Lapa! Ideal para lojas de grande porte, academias, mercados, clínicas, showrooms, entre outros. Imóvel com layout versátil e estrutura pronta para atender diferentes tipos de negócios. ???? Destaques do Imóvel: Amplo salão com 350 m² de vão livreMezanino de 83 m²4 banheirosCozinhaPé-direito altoInfraestrutura elétrica pronta???? Vantagens da Localização – Rua Monteiro de Melo, 342: Região de grande circulação e visibilidadeA poucos metros da Rua Clélia, Rua Tito e do Largo da LapaPróximo ao Terminal Lapa, estações de trem e ônibusFácil acesso às Marginais Tietê e PinheirosCercado por bancos, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciaisExcelente ponto para atrair fluxo de clientes???? Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da Zona Oeste. Agende já sua visita!

???? OPORTUNIDADE NO ALTO DA LAPA – ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ???? Alto da Lapa – São Paulo/SP ???? Venda: R$ 690.000,00 ???? IPTU Anual: R$ 9.860,00 ???? Terreno: 266 m² ???? 2 vagas de garagem Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste e ainda garantir renda com aluguel! São 3 casas independentes no mesmo terreno, com possibilidade de transformar em 4 residências. ???? Terreno em declive com jardim, árvores frutíferas, horta e espaço para fogueira. Todas as casas têm água, luz e quintais separados. ???? Casa 1 – Assobradada (3 pavimentos): 2 dormitórios (1 com armário embutido, outro com varanda)2 banheiros2 cozinhas (1 com armário embutido)Sala com estante e sofás em alvenaria2 quintais (frontal e nos fundos) Possibilidade de divisão para criar mais uma unidade independente???? Casa 2: Quarto, cozinha e banheiroQuintal com espaço para lavanderia e redeVista para jardim e horta???? Casa 3: Quarto e cozinha amplosBanheiroCômodo externo coberto (pode ser 2º quarto)Quintal com lavanderia???? Localização Privilegiada: Rua tranquila com excelente vizinhançaA 15 min a pé do Parque Villa Lobos e 10 min do Clube PelezãoFácil acesso às Marginais, Rodovias (Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera)Próximo a praças, escolas, creches, supermercados, bancos, restaurantes, academias e ciclovias???? Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única no Alto da Lapa!

1 dormitório, sala cozinha , terraço grande, lavanderia. sobreloja R$ 2.600,00 com IPTU

???? Apartamento Alto Padrão na Melhor Rua da Vila Romana – Rua Fábia, 517 – São Paulo/SP ???? 206 m² de área útil | 4 dormitórios (3 suítes) ???? Torre única | 2 por andar | Elevador social privativo ???? 3 vagas independentes + vaga para carro elétrico ???? Venda: R$ 3.500.000,00 ???? Locação: R$ 16.800,00/mês (mínimo de 12 meses | contrato de 30 meses) ???? Pode ser locado mobiliado ou não ???? Condomínio: R$ 3.200 | IPTU: R$ 1.500/mês Destaques do imóvel: ✔️ Suíte master com varanda privativa ✔️ Lareira e chopeira instaladas ✔️ Ampla varanda gourmet com vista espetacular ✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Quarto de despejo na garagem ✔️ Sistema de biometria na portaria e elevadores ✔️ Gerador para todos os apartamentos Lazer completo no condomínio: ???? Piscina aquecida ????️ Academia equipada ???? Salão de festas sofisticado ???? Ambientes planejados com muito verde e segurança ???? Localização privilegiada na Vila Romana Rua tranquila e arborizada, a Rua Fábia é uma das mais valorizadas do bairro. Próxima à Heitor Penteado, Cerro Corá e Pio XI, com fácil acesso à Marginal Tietê, metrôs Vila Madalena e Lapa, e a poucos minutos de escolas renomadas, padarias gourmet, bares e restaurantes charmosos, supermercados, academias e centros culturais. ???? Ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo! ???? Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se!

???? Ponto Comercial para Alugar – Rua Doze de Outubro – Lapa/SP ???? Aluguel: R$ 11.000/mês ???? Condomínio: Isento ???? IPTU: R$ 212/mês ???? Área útil: 80 m² ???? 2 banheiros Oportunidade imperdível na Lapa! Excelente ponto comercial para locação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região. Com 56 m² de área útil, o espaço conta com: ✔️ Piso nivelado ✔️ Dois banheiros ✔️ Fachada com excelente potencial de exposição comercial ???? Localizado na Rua Doze de Outubro, uma das principais vias comerciais da Lapa, com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, farmácias, supermercados, estação de trem e terminal de ônibus. ✅ Perfeito para lojas, clínicas, cafés, serviços, entre outros. Agende já sua visita e aproveite essa chance de posicionar seu negócio em um ponto estratégico! ???? Entre em contato para mais informações.

???? Rua Heitor Penteado – São Paulo/SP Imóvel de alto padrão para locação comercial, com localização estratégica em uma das vias mais movimentadas da zona oeste de São Paulo! ???? Área construída: 1.771m² ???? Terreno: 1.689m² ???? Ampla fachada de 57 metros – ideal para empresas que buscam destaque e visibilidade ???? 10 banheiros ???? Estrutura completa, anteriormente utilizada por instituição bancária ???? Ambientes amplos e versáteis, prontos para adaptação a diversos segmentos (centros médicos, clínicas, coworkings, escolas, lojas de grande porte, showrooms, etc.) ✅ Ponto privilegiado: Localizado na Rua Heitor Penteado, corredor de alto fluxo entre a Vila Madalena, Sumaré e Pompeia, com fácil acesso ao transporte público, metrô, Marginal Tietê e Av. Paulista. ???? Locação: R$ 100.000,00/mês Ideal para grandes marcas e empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. ???? Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel único!

Valor: R$ 800,00/mês (com água, luz, IPTU e condomínio inclusos) Sala ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Detalhes do imóvel: Sala comercial em sobreloja;Ambientes compartilhados com outras 4 salas (ambiente familiar e tranquilo);Hall de entrada comum;Copa/cozinha de uso coletivo;2 banheiros sociais;Interfone individual;Sem taxa de condomínio extra. Sobre a localização: Imóvel muito bem localizado em região residencial e comercial. Próximo a padarias, mercados, farmácias e com fácil acesso às Avenidas do Anastácio, Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera. ✅ Pronto para uso ✅ Ótimo custo-benefício ✅ Espaço silencioso e organizado ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

???? Excelente Prédio Comercial na Av. Francisco Matarazzo – Venda! ???? Área total construída: 4.227m² ???? 18 salas amplas com ar condicionado ???? 52 vagas cobertas (até 70 em sistema de valet) ???? Imóvel totalmente reformado e modernizado Oportunidade imperdível para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e conforto! Este prédio comercial está situado em uma das avenidas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, Marginal Tietê e principais vias da região. ✅ Ideal para sede administrativa, clínicas, coworkings, escolas, centros médicos e muito mais. ✅ Imóvel já locado, sendo excelente também para investidores com renda garantida! Destaques: ✔️ Localização privilegiada na Francisco Matarazzo ✔️ Estrutura moderna e funcional ✔️ Estacionamento amplo para clientes e colaboradores ✔️ Infraestrutura completa para grandes operações ???? Venda – Consulte condições e agende uma visita! ???? Entre em contato e saiba mais!

mplo galpão no coração da Lapa, ideal para comércios, distribuidoras, depósitos ou centros logísticos. ???? Pronto para receber sua operação! ???? Detalhes do imóvel: Área total do terreno: 1.122 m²Área construída: 586 m²Pé-direito de 6 metrosTestada com 22,45 metrosEnergia trifásicaAmplo espaço para estacionamentoBanheiros e vestiáriosCopaZoneamento favorável a múltiplas atividades comerciais???? O imóvel já abrigou um mini mercado, sendo ideal para operações que demandam logística, estoque e atendimento direto ao público. ???? Localização privilegiada: Região com forte vocação comercial, próxima a grandes avenidas (Av. Ermano Marchetti, Rua Clélia, Marginal Tietê), transporte público e variedade de serviços. ✅ Excelente visibilidade e fácil acesso ✅ Imóvel versátil e funcional ✅ Oportunidade única na região ???? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço com grande potencial!

???? Rua Celestino Marinelli – Parque São Domingos, São Paulo/SP Ótima oportunidade para seu negócio! Galpão espaçoso com 600m² de área construída, infraestrutura funcional e localização estratégica: ???? 7 vagas de estacionamento ???? Energia bifásica ???? 3 banheiros ???? Escritório e refeitório ???? Pé-direito ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas ✅ Localização privilegiada no coração do Parque São Domingos, bairro tranquilo e valorizado na zona oeste de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, como: Marginal TietêRodovias Anhanguera e BandeirantesAvenida do Anastácio e Inajar de SouzaPróximo ao RodoanelIdeal para empresas que buscam facilidade logística, segurança e estrutura pronta para operar. ???? Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento de 61 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem todo mobiliado

Localização estratégica e alta visibilidade comercial! ???? Descrição do imóvel: Prédio com 2 andares, totalmente reformado e pronto para usoFrente ampla de 15,50 metros, excelente exposição para sua marcaTérreo: amplos salões (com possibilidade de ampliação), diversas salas e muitas vagas de estacionamento1º andar: 1 salão espaçoso, 1 sala adicional e banheiros2º andar: 1 grande salão, 1 sala e banheiros???? Ponto de destaque na cidade: Em frente ao Supermercado Sonda e à Casa de Shows Villa CountryAo lado do Shopping West PlazaApenas 600 metros do Metrô Palmeiras-Barra Funda700 metros do Terminal Rodoviário da Barra FundaRegião de intenso fluxo comercial e grande circulação de pessoasIdeal para: Clínicas, academias, instituições de ensino, call centers, centros médicos, empresas de tecnologia, lojas âncoras, entre outros. ✅ Imóvel versátil e espaçoso ✅ Pronto para ocupação ✅ Zoneamento comercial ✅ Excelente infraestrutura ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Trata-se de 2 predios e 02 casas que podem ser unificados tornando-se uma área de 1.300m2

Galpão Industrial na Barra Funda! Se você busca um espaço amplo e funcional para o seu negócio, acabou de encontrar! Localizado na Rua Quirino dos Santos, 38, este galpão é o que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Com 243m² de área útil, recém reformado, ele é perfeito para abrigar diversas operações, seja para logística, armazenamento ou produção. Conta com vaga para 02 veículos, praticidade e acessibilidade. Imagine ter um espaço moderno e organizado em uma localização estratégica como a Barra Funda, próximo às principais vias de São Paulo e com fácil acesso ao transporte público e serviços. Tudo isso aumenta a eficiência e produtividade de sua equipe! Agende uma visita e veja de perto como este galpão pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e garanta essa oportunidade única!

???? Endereço: Av. Marquês de São Vicente – Água Branca, São Paulo/SP ???? Área de Terreno: 1.515 m² ???? Área Construída Total: 1.586 m² ???? Terraço com 793 m² ???? Pé-direito térreo: 6,30 m ???? Pé-direito 1º pavimento: 3,15 m ????️ 30 vagas de estacionamento ???? Capacidade de carga do piso térreo e laje do 1º pavimento: até 1.000 kg/m² Este imóvel comercial é ideal para centros logísticos, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, academias, clínicas, entre outros segmentos que demandem infraestrutura de alto padrão e excelente localização. ✅ Destaques: Imóvel moderno e versátil com excelente padrão construtivoAmplo terraço com diversas possibilidades de usoEstrutura reforçada com alta capacidade de cargaFachada de grande visibilidade em uma das principais avenidas da zona oeste???? Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, próximo aos bairros da Barra Funda, Perdizes e Lapa. Região com ampla infraestrutura urbana, contando com: Estação CPTM e Metrô Barra Funda a poucos minutosFácil acesso às Marginais Tietê e PinheirosPróximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza e Memorial da América LatinaRegião com diversas linhas de ônibus, comércios, universidades e serviços???? Pronto para ocupação imediata! Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única! ???? Entre em contato agora mesmo!

Galpão Comercial na região da Barra Fundade com vão livre. 840m² área útil apresenta fachada pintada e revestida com porta de aço e parte das janelas com vidros translúcidos. Porta automatizada; mesanino; sala no térreo; banheiro feminino e masculino; salão com piso de cimentousinado com capacidade de 5 ton/m²; forro/cobertura de laje; luminárias sobrepostas; capacidade elétrica de 200 amperes; pé direito de 7 metros Fácil acesso a MArginal Tietê, Av. Marques de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo entre outras. Pontos de referências: 80m da Av. Marques de São Vicente; 1km da estação Palmeira-Barra Funda; 1,5 km da Marginal Tietê

terreno na Av. Pacaembu, com 10x40 fácil acesso a marginal tiete, barra fundae avenidas principais, excelente oportunidade para investimentos.

Apartamento com 98m² distribuídos em sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro, ampla cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Armários na cozinha. 1 vaga de garagem É um imóvel único, com opção de 3º quarto reversível. Portaria 24hs Toda infraestrutura à volta (2 metrôs a 5 min do local, Parque da Água Branca, bancos, 2 shoppings, Sesc, acesso a marginais e bairros, ensolarado, e silencioso. Presença de pássaros no amanhecer, imóvel praticamente novo em pintura, portas, pisos na sala e quartos, banheiro, cozinha com armários, e revestimentos tipo retrô, dando um charme ao espaço.

Sobrado comercial na melhor localização do bairro. Terreno com 370m² e construção de 250m² Parte térrea com recepção, copa , cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros Parte superior com 8 salas e 3 banheiros 4 vagas Ideal para clínicas médicas , laboratórios , Show Room. Próx metro Marechal Deodoro Valor locação $ 15.000,00 Valor IPTU mês $ 3.600,00

Apartamento à venda no bairro Vila Leopoldina. Com 60 m² distribuídos em 3 dormitórios sendo uma suíte com sacada, banheiro social, sala com sacada e lareira, cozinha com passa pratos, lavanderia, 1 vaga na garagem. Um dos quartos está sendo usado como escritório, mas facilmente revertido em quarto. Armários nos quartos, cozinha e banheiros. Este belo apartamento está em andar alto e com vista livre para o Parque Villa Lobos. Condomínio com Churrasqueira, Salão de festas, Elevador, Portaria, mini mercado, Deck, Gás Encanado, Bicicletário, Segurança, Piscina infantil descoberta, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Piscina adulto descoberta, Academia de ginástica, Playground.

Condomínio Comercial New Worker Tower - Avenida Marques De São Vicente. Próximo ao Fórum Criminal Barra Funda - Uma excelente localização Projeto em estilo neoclássico de Marcio Curi & Azevedo Antunes com 1 torre de 19 andares, o empreendimento possui 11 lojas na base do térreo com Cafés, Restaurante, Agencia de viagens, Beauty Care, com um lindo projeto de decoração do José Ricardo Basiches e paisagismo de Martha Gavião. O condomínio possui 4 salas de reuniões para uso coletivos dos condôminos, doca para desembargue de mercadorias e estacionamento rotativo. A sala comercial que temos a venda tem metragem de 45m², 1 banheiro, copa e 1 vaga de garagem. A unidade está com piso laminado, ar condicionado dutado, infraestrutura completa de rede, elétrica e telefonia.  obs Valor do IPTU mensal 360,00.

Excelente prédio comercial com 579m² localizado na frente do metro Faria Lima, linha amarela. a 150 m do largo da batata, no ponto mais movimentado da Av. Brigadeiro Faria Lima area de transformação, recebe investimento com grande potêncial de valorização

Conjunto comercial em localização privilegiada em frente ao Fórum da Lapa. Espaço com  33m² dividido em 2 salas e 2 banheiros. Ar condicionado 1 vaga de garagem

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário , sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Para maiores informações e dúvidas, é só entrar em contato Localização privilegiada, proximo de otimos Restaurantes, Farmacias, Bancos, com fartas conduções de Onibus na porta, a poucos metros do Terminal de Onibus da Lapa, terminal de trem da Lapa Facil acesso ao metro Barra Funda, Metro Vila Madalena e Marginais São 2 vagas no subsolo com manobristas (serviço gratuito). Ou então os condôminos podem estacionar no segundo subsolo. Valor de locação: R$3.250,00/ Valor de Venda: R$740.000,00. Condomínios:  1: R$658,00 2: R$665,00 IPTU 101: R$364,26 IPTU 102: R$369,45

Apartamento com 1 Dormitório que vira 2 dormitórios pq o quarto é enorme, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Banheiro, em Perdizes. Com 120m²  Aluguel- R$ 4.000,00, Condomínio- R$ 500,00 IPTU- R$ 150,00= Total- R$ 4.650,00 com Depósito Caução de 3 Meses como Garantia no valor de R$ 13.950,00. Próximo de tudo, padarias, mercados, feira, comércios, bancos e pontos de ônibus.

Sala comercial com 40m², sendo 1 banheiro e 2 salas. Prédio com elevador, sem vaga Pode ser transformado em apartamento residencial montando uma cozinha. IPTU isento Condomínio R$ 335,00

Oportunidade mude em 2025 - Apto 3 dorms 87 m² - Edifício Reserva do Alto - Barueri - São Paulo - Sendo 1 suíte, sala, cozinha, repleto de armários em todos nós os ambientes com 2 vagas de garagem cobertas.Condomínio conta com 4 salões de festa, 4 churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra de futebol, quadras poliesportiva, piscina, academia, mini mercado, vagas de visitante, portaria 24hs e muito mais. Localização privilegiada fácil acesso a transporte publico e a rodovia castelo branco, próximo a parque, padarias, mercados, bancos, hospitais, farmácias, comércios em geral e muito mais Características do imóvel Academia Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Piscina Quarto de serviço Varanda Características do condomínio Academia Condomínio fechado Elevador Permitido animais Piscina Portaria Salão de festas Segurança 24h

Casa a venda no Alto da Lapa com preço bem abaixo do mercado. Terreno com 625m² e construção de 250m² Testada 25m A casa em si precisa de reforma e modernização, vale mais o terreno. São 2 casas independentes sendo: Casa do nível da rua: garagem para 1 carro, sala de estar e sala de jantar, banheiro, cozinha 2 dormitórios. Casa abaixo do nível da rua: hall, lavabo, depósito, jardim de inverno, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e quarto de serviço. Edícula com 1 quarto e lavanderia. Em uma localização privilegiada em rua tranquila e arborizada. DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM OBS: CASA SEM POSSIBILIDADE DE VISITAÇÃO - DESAPROPRIAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR.

Imóvel de Alto Padrão no Alto da Lapa, São Paulo! Descubra este incrível imóvel no bairro Alto da Lapa, oferecendo um amplo espaço de 245m². Com 5 quartos, incluindo 1 suíte, e 6 banheiros, esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: Área Construída: 245m² de espaço bem distribuído.Quartos: 5 quartos, sendo 1 suíte espaçosa.Banheiros: 6 banheiros modernos.Estrutura: Imóvel de 2 andares.Ambientes: Sala ampla e iluminada.Garagem: Diversas vagas disponíveis.Lazer: Área de lazer perfeita para a família.Extras: Casa nos fundos, ideal para diversas utilizações.Cozinha: Cozinha planejada equipada com coifa.Destaques: Localização Privilegiada: Situada em uma das melhores regiões de São Paulo.Versatilidade: Perfeita tanto para moradia quanto para investimento.Conforto e Praticidade: Ambientes amplos e bem distribuídos.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel espetacular. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Localização privilegiada em uma das melhores regiões de São Paulo Excelente oportunidade para construção ou investimento Acesso fácil e visibilidade destacada Raridade na região! Terreno de 625m² na City Lapa.Zoneamento ZER Aproveite esta oportunidade única em uma das melhores regiões de São Paulo! Entre em contato e saiba mais.

Terreno: 5m x 25m Total: 125m² e a área construída é de 158m² São 2 casas mais um salão comercial na frente (ou garagem), com um quartinho embaixo com banheiro. As 2 casas e o salão tem relógios de luz e água separados. Para investimento: É possível ter uma renda mensal de cerca de 3.500,00/mês. Casa de cima: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Casa de baixo: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal. IPTU anual R$ 21,53 Feira no quarteirão de cima da rua. Supermercado Sonda no final da rua. Próximo a ponte do Piqueri, Av. Edgar Faccó, 5 minutos a pé da Estação de Trem Piqueri e 15 minutos do Tietê Plaza Shopping.

Casa com 60m² distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal Terreno com 103m² Testada de 4,60m Zoneamento ZEM Muito bem localizada, próximo a mercado, padaria, hortifruti. Fácil acesso a transporte público.

Terreno com 1.135m² de terreno e 2.209m² de construção. 23m de testada Galpão em excelente estado de conservação, o local já foi uma concessionária de automóveis. Atende a uma infinidade de atividades. Ótima localização entre Lapa e Água Branca. 80 vagas, 5 salas, 8 banheiros 3 andares ZONEAMENTO ZEM

Este imóvel conta com área construída de 69m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. Prédio antigo, sem elevador. Próximo ao terminal Lapa de ônibus. Linha 7 CPTM, mercado da Lapa e todo o comércio da região. Fácil acesso as marginais. O condomínio conta com 1 quadra de futebol, playground, churrasqueira, salão de festa e mercadinho. Lazer com salão de festas, playground e quadra poliesportiva.

A casa possui: 2 dormitórios (com uma suíte), os quartos são extremamente pequenos cabendo apenas uma cama de solteiro sem espaço para guarda-roupa, sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, escritório pequeno, banheiro, lavanderia e entrada privativa, com medidores de luz e água independentes. OTIMO PARA SOLTEIRO OU QUEM PROCURA IMOVEL PARA MORA SOZINHO, Tudo com iluminação natural e ótima ventilação. Piso de porcelanato na área social, piso laminado nos dormitórios e acabamentos em gesso. Ótima Localização! 200m do Poupa Tempo Lapa e Rua Guaicurus (com corredor de ônibus), 800m da estação de trem Lapa e do Terminal de Ônibus Lapa. Próximo a muitas opções de comércios , como o Mercadão da Lapa, lojas e shopping.

Terreno a venda com 1.414m²  Testada de 22,50m ZM - permitido 4 x AC acima de 14 andares Rua com fácil acesso a transporte público. Bares e restaurantes ao redor.

Kitnet com área de serviço, cozinha, banheiro e quarto - cômodos grandes, acabamento de primeira linha. Piso frio, chuveiro, ventilador de teto no quarto. Valor de 1.700,00 com IPTU incluso. Próximo a estação CPTM Lapa e em frente a passarela do Poupatempo Lapa. Sem vaga de garagem. Rua sem saída.

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Correia de Lemos no bairro Chácara Inglesa em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Chácara Inglesa, tais como Estação Praça Da Árvore, Escola Saúde, RASC Aprendiz SP, Escola Eduque, Colégio Nova Geração e Colégio Marista.

Prédio entregue em 2024. São 66m² distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala com terraço, banheiro, cozinha, lavanderia e 1 vaga livre e demarcada. Áreas frias entregues com piso (cozinha, banheiro, lavanderia e terraço) demais no contrapiso. Água, gás, energia individualizados. Lazer completo com piscina adulto e infantil, churrasqueiras com forno de pizza, academia, salão de festas e jogos, espaço co-working, bicicletário, quadra e playground. a 5 min do futuro metrô Itaberaba ( linha 6-laranja) *OBS* fotos do decorado está com a configuração de sala ampliada, ficando 1 suíte e 1 dormitório.

Prédio entregue em 2024. A PLANTA COM O MAIOR 2 DORMITÓRIOS DA REGIÃO! São 57m² distribuídos em 2 dormitórios, sala com terraço, banheiro, cozinha, lavanderia e 1 vaga livre e demarcada. Áreas frias entregues com piso (cozinha, banheiro, lavanderia e terraço) demais no contrapiso. Água, gás, energia individualizados. Lazer completo com piscina adulto e infantil, churrasqueiras com forno de pizza, academia, salão de festas e jogos, espaço co-working, bicicletário, quadra e playground. a 5 min do futuro metrô Itaberaba ( linha 6-laranja)