Imóveis, lapa

Imóvel Comercial para Venda na Lapa – 324 m² de Oportunidade em Localização Estratégica Excelente imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas e comerciais da Lapa, São Paulo. Com 324 m² de área construída, este sobrado geminado é ideal para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios, entre outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: 3 amplos dormitórios2 banheiros5 vagas de garagem (cobertas)Porão com ótimo aproveitamentoÁrea de serviço espaçosaDepósito para organização extraLocalização privilegiada: Situado próximo à Av. Barão de Jundiaí, Rua Doze de Outubro, Rua Clélia e Hospital Albert Sabin, o imóvel conta com excelente fluxo de pessoas, comércios e fácil acesso a transporte público. Diferenciais: Estrutura sólida, ideal para retrofit ou adequações comerciaisRegião consolidada com potencial de valorizaçãoÓtimo custo-benefício para investidores e empreendedoresAgende sua visita com a Rampinelli Imóveis e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio.

Sala Comercial com 50m² – Ótima Localização na Lapa Sala ampla com recepção, 2 salas internas, cozinha e banheiro. Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos e outras atividades comerciais. Ambiente bem distribuído e funcional, em condomínio organizado, com baixo custo. Sem vaga de garagem, sem elevador e sem portaria 24h. Excelente ponto comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso à Rua Doze de Outubro, próximo ao Mercado Municipal da Lapa e demais comércios da região. Destaques da localização: Região movimentada e bem servida de transporte públicoFácil acesso às principais vias da Zona OesteComércio variado no entornoAgende sua visita com a Rampinelli Imóveis. Atendimento rápido e profissional.

Conjunto comercial para locação – 60 m² – Rua Antônio Raposo – Lapa, SP Está procurando um espaço versátil para o seu negócio em uma das melhores regiões da Lapa? Este conjunto comercial pode ser a escolha ideal. Com 60 m² bem distribuídos, o imóvel conta com: Espaço em vão livre, ideal para adaptar conforme sua necessidade2 banheiros privativos1 vaga de garagemPerfeito para escritórios, consultórios, estúdios e empresas que precisam de um ambiente funcional, iluminado e bem localizado. A Rua Antônio Raposo está no coração da Lapa, com fácil acesso às Avenidas Ermano Marchetti e Pio XI, além de estar próxima ao Terminal da Lapa e estações da CPTM. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes, cartórios e comércio variado, o que facilita o dia a dia de qualquer negócio. Valores: Aluguel: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 1.050,00 TOTAL: 2.950,00 Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis. Um espaço como esse, em uma localização estratégica, pode ser o impulso que sua empresa precisava.

Sala comercial novinha para locação – Rua John Harrison, 299 – Se o que você procura é uma sala moderna, bem localizada e pronta para usar, acabou de encontrar. Com 37m² muito bem aproveitados, essa unidade no 10º andar oferece conforto, funcionalidade e uma estrutura ideal para empresas que valorizam eficiência e boa apresentação. Destaques que fazem diferença: Fechadura eletrônica para mais segurançaAr-condicionado inverter com 2 aparelhos de 9.000 BTUsCortinas instaladasPiso vinílico com ótimo acabamentoCopa completa para facilitar o dia a diaGrande quantidade de tomadas distribuídasMetais e tampa de privada já instalados1 banheiro2 vagas de garagemVagas extras disponíveis para locação no prédioAlém disso, o edifício oferece auditório, salas de reunião sob reserva e portaria 24 horas. Localização estratégica na Lapa, a poucos passos das estações da CPTM e do terminal de ônibus. Excelente para receber clientes e facilitar o deslocamento da equipe. Valores: Aluguel: R$ 2.100,00 Condomínio: R$ 886,18 IPTU: R$ 399,00 (em até 10x) Fale com a Rampinelli Imóveis e venha conhecer sua nova sala comercial. Essa oportunidade pode ser o próximo passo do seu negócio.

Sala comercial moderna para locação – Rua John Harrison, 299 – Procurando uma sala nova, prática e com excelente estrutura? Essa aqui tem tudo o que seu negócio precisa para começar com o pé direito. Com 33m² muito bem distribuídos, esta unidade oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa no coração da Lapa. Confira os diferenciais: Fechadura eletrônicaAr-condicionado potente de 18.000 BTUsCortinas instaladasPiso vinílico de ótimo acabamentoCopa completa para mais praticidade no dia a diaVárias tomadas já instaladas para facilitar seu layoutMetais e tampa de privada já instalados1 banheiro2 vagas de garagemVagas extras disponíveis no prédioO edifício ainda conta com portaria 24 horas, auditório e salas de reunião sob reserva. Ótima localização, próxima às estações da CPTM e terminal da Lapa. Ideal para quem valoriza mobilidade e estrutura. Valores: Aluguel mensal: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 816,00 IPTU: R$ 376,00 (parcelado em até 10x) Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis e surpreenda-se com essa oportunidade!

Sala Comercial Nova para Locação – Rua John Harrison, 299 – Lapa, SP 32,21 m² | 1 vaga Oportunidade imperdível para instalar seu escritório em uma das regiões mais estratégicas da Lapa! Sala nova e pronta para usoFechadura eletrônica para maior segurançaAr-condicionado inverter 18.000 BTUsCortina instaladaPiso vinílico de alta qualidadeGrande número de tomadas – ideal para escritórios modernosMetais e tampa de privada instaladosPonto de água disponível1 banheiro privativo1 vaga de garagemVagas extras disponíveis para locação no prédioInfraestrutura do edifício: AuditórioSalas de reunião sob reservaPortaria 24hExcelente localização, próximo às estações CPTM e terminal da LapaAluguel: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 265,00 (em até 10x) Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis e leve sua empresa para um endereço de prestígio! www.rampinelliimoveis.com.br

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – NOW OFFICES LAPA – PRONTA PARA USO!???? Rua John Harrison, 299 – Lapa, São Paulo – SP ???? 40 m² | 1 vaga | Sacada | Copa | Lavabo | Ar Condicionado Localizada em um dos empreendimentos comerciais mais modernos da Lapa, esta sala é perfeita para seu escritório, consultório ou empresa! ????️ Detalhes da Unidade: Área útil de 40 m²Piso elevado com acabamento vinílicoForro modular com placas removíveis (facilidade para ajuste de iluminação)CopaLavaboSacada com ótima ventilação2 aparelhos de ar-condicionado (12.000 BTUs quente e frio – sistema Multisplit)1 vaga de garagem coberta???? Infraestrutura do Condomínio Now Offices Lapa: Portaria 24h / 7 dias por semanaControle de acesso com segurançaVagas de visitantesSala de reuniões equipada (reserva: R$ 25,00/hora aprox.)Sala de convenções equipada (reserva: R$ 50,00/hora aprox.)???? Excelente localização – apenas 250 metros das Estações CPTM Lapa (Linhas 7-Rubi e 8-Esmeralda) e Terminal de Ônibus! Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às Marginais e centro da cidade. ???? Valores: Aluguel: R$ 1.850,00Condomínio: R$ 800,00 (valor aproximado)IPTU: R$ 316,00/mês???? Condições: Contrato mínimo: 24 mesesGarantias: Depósito Caução, Título de Capitalização ou Seguro Fiança???? Agende sua visita e traga seu negócio para um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado!

???? SALA COMERCIAL À VENDA NA LAPA – 35m² | 2 AMBIENTES | 2 BANHEIROS | RUA ROMA ???? Valor de Venda: R$ 280.000,00 ???? Área: 35 m² ???? 2 banheiros ????️ Armários embutidos ???? Rua Roma, Bairro da Lapa – São Paulo/SP ???? Diferenciais do Imóvel: ✔️ Sala comercial com dois ambientes separados, ideal para atendimento com privacidade ou para diferentes setores da empresa ✔️ 2 banheiros com armários planejados, trazendo mais conforto e organização para o dia a dia ✔️ Armário embutido funcional também no espaço principal ✔️ Espaço muito bem distribuído, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, coworkings ou atendimento profissional ✔️ Imóvel pronto para uso imediato ???? Localização Privilegiada – Coração da Lapa ✔️ Localizado em Rua Roma, uma das mais tradicionais da Lapa ✔️ Região com excelente infraestrutura de serviços e comércios ✔️ Fácil acesso à Estação da CPTM Lapa, múltiplas linhas de ônibus e principais vias como Marginal Tietê e Av. Ermano Marchetti ✔️ Próximo a bancos, correios, farmácias, restaurantes, cartórios e clínicas ???? Oportunidade Única! Perfeito para profissionais autônomos, empresas ou investidores que desejam adquirir um espaço bem localizado, funcional e com ótimo custo-benefício na Zona Oeste de São Paulo. ???? Agende uma visita agora e conheça seu novo endereço comercial!

????️ APARTAMENTO NOVO NA LAPA – 17º ANDAR | 2 QUARTOS | LAZER COMPLETO | PRÓXIMO A CTPM ???? Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa – São Paulo/SP ???? Venda: R$ 420.000,00 ???? Área privativa: 41,05 m² ???? Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/ano ???? 1 vaga de garagem fixa ????️ 2 dormitórios | 1 banheiro | Varanda ???? 17º andar – vista livre e excelente iluminação natural ???? Destaques do Imóvel: ✔️ Apto novo, nunca habitado ✔️ Ambientes modernos com piso quente e trilhos de iluminação ✔️ Varanda charmosa com espaço para relaxar ✔️ Banheiro com chuveiro e box instalados ✔️ Cozinha com estrutura para aquecimento a gás já instalada ✔️ Espaço reservado para closet ✔️ Preparação pronta para ar-condicionado ✔️ Decoração moderna já iniciada ???? Condomínio com Lazer Completo: ???? Piscina de 25 metros ????️‍♂️ Academia moderna ????️ Areia para beach sports ???? Pet Place ???? Brinquedoteca ???? Mini mercado interno ???? Coworking para home office ???? Salão de festas e muito mais! ???? Localização Estratégica – Lapa, São Paulo/SP A poucos minutos daCTPM, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Pio XI. Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, shoppings e tudo o que você precisa no dia a dia. ???? Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha morar com conforto, lazer e mobilidade.

???? Consultório Completo e Mobiliado à Venda na Lapa – Ideal para Profissionais da Saúde! ???? Valor de Venda: R$ 250.000,00 ???? Área: 30 m² ???? 1 vaga de garagem ???? Condomínio: R$ 700,00 ???? Localização Privilegiada – Rua Roma, Lapa, São Paulo/SP Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este consultório está em uma das ruas mais desejadas da Lapa, com fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Av. Pio XI e à estação CPTM Lapa. A região é cercada por hospitais, clínicas, farmácias, academias, restaurantes e farto transporte público, proporcionando conforto e praticidade tanto para profissionais quanto para pacientes. ✨ Diferenciais do Imóvel: ✔️ Totalmente mobiliado – pronto para uso ✔️ Equipado com geladeira, micro-ondas, maca, armários, cadeiras, mesas e poltronas ✔️ Sala de procedimentos estéticos e cirúrgicos com pia automática ✔️ Recepção aconchegante com ar-condicionado e mesa de café ✔️ Filtro de água instalado ✔️ 1 vaga de garagem exclusiva ✔️ Ideal para médicos, psicólogos, nutricionistas, enfermeiros e profissionais da área da saúde e estética ???? Excelente Oportunidade para Investimento ou Uso Próprio! Um espaço de alto padrão com infraestrutura completa, pronto para atendimento imediato. Perfeito para quem busca montar ou expandir seu consultório em uma localização estratégica e com excelente custo-benefício. ???? Agende sua visita agora e venha conhecer de perto este espaço incrível! Se desejar, posso adaptar o anúncio para outros portais ou criar variações promocionais para redes sociais também. Deseja isso?

Próximo ao centro da Lapa Área do terreno 180m² Área construída 123m² Sala Dois dormitórios Cozinha Banheiro Edícula com Um dormitório Banheiro Lavanderia Área de serviço Grades de proteção em todas as janelas Garagem para dois autos , Garantias: Depósito Caução (três meses de aluguel) Fiador Seguro fiança Localização privilegiada, proximo a rua 12 de outubro, estação de trem, terminal de onibus da Lapa, Mercado Municipal, Farmacias, Feira Livre( todas quintas feira), Escolas, Farmacias , Bancos, com toda infra estrutura que o Bairro da Lapa oferece. Facil acesso ao Metro Barra Funda , Metro Vila Madalena, e Marginais

Terreno à Venda na Lapa – 600 m² | Excelente Localização! ???? Rua João Tibiriçá – Lapa, São Paulo/SP Grande oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 600 m², em rua tranquila e valorizada da Lapa, ideal para construção de residências, sobrados, edifícios comerciais ou uso misto. Com topografia favorável, frente ampla e em zona com excelente infraestrutura, o imóvel oferece alto potencial de aproveitamento e valorização. ???? Últimos terrenos disponíveis na região com essa metragem! ???? Área total: 600 m² ???? Valor de venda: R$ 1.800.000,00 ???? Documentação em ordem ???? Pronto para construir ???? Sobre a localização: Localizado na Rua João Tibiriçá, próximo à Rua Clélia, Rua Guaicurus e da Estação da Lapa (CPTM e Terminal de Ônibus). A Lapa é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa: mercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, academias e fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Avenida Ermano Marchetti.

Conjunto Comercial à Venda na Lapa – Rua Dronsfield, 413 Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício! ???? Endereço: Rua Dronsfield, 413 – Lapa/SP Imóvel com 40 m² de área útil, em vão livre, com 1 banheiro privativo. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que desejam atuar em uma região consolidada e de fácil acesso. ???? Pronto para uso e com potencial para diferentes atividades comerciais! ???? Venda: R$ 220.000,00 ???? Condomínio: R$ 600,00 ???? IPTU: R$ 120,00/mês ???? Sobre a localização: Situado na tradicional Rua Dronsfield, o imóvel está no coração da Lapa, uma das regiões comerciais mais procuradas da zona oeste de São Paulo. Próximo às principais vias de acesso, como Rua Clélia, Rua Guaicurus e Avenida Ermano Marchetti, além de estar a poucos minutos da Estação Lapa da CPTM, Shopping Lapa e de ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público.

Salas Comerciais para Venda ou Locação na Lapa – Edifício Valença ???? Rua 12 de Outubro, 385 – | Edifício Valença – Lapa/SP Excelente oportunidade para seu negócio ou investimento no coração da Lapa! Conjunto comercial com 118,49 m² de área total, distribuído em 4 salas amplas, 2 banheiros e ótima iluminação natural. O imóvel está localizado em prédio com portaria, dois elevadores e excelente estrutura para atender profissionais liberais, escritórios ou consultórios. ???? Ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica! ???? Venda: R$ 250.000,00 ???? Locação: R$ 1.300,00/mês ???? Condomínio: R$ 1.256,00 ???? IPTU: R$ 341,00/mês ???? Sobre a região: Localizado em uma das ruas mais conhecidas da Lapa, com fácil acesso à Rua Clélia, Rua Guaicurus e Av. Ermano Marchetti, a poucos minutos da Estação Lapa da CPTM, Terminal de ônibus e Shopping Center Lapa. Região com ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, farmácias, cartórios e serviços diversos.

???? LOJA COM VÃO LIVRE – 433 m² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA LAPA! ???? Rua Monteiro de Melo – Lapa, São Paulo/SP ???? Aluguel: R$ 23.000,00/mês ???? IPTU: R$ 3.000,00/mês ???? Área total: 433 m² ➡️ Vão livre: 350 m² | Mezanino: 83 m² Excelente ponto comercial no coração da Lapa! Ideal para lojas de grande porte, academias, mercados, clínicas, showrooms, entre outros. Imóvel com layout versátil e estrutura pronta para atender diferentes tipos de negócios. ???? Destaques do Imóvel: Amplo salão com 350 m² de vão livreMezanino de 83 m²4 banheirosCozinhaPé-direito altoInfraestrutura elétrica pronta???? Vantagens da Localização – Rua Monteiro de Melo, 342: Região de grande circulação e visibilidadeA poucos metros da Rua Clélia, Rua Tito e do Largo da LapaPróximo ao Terminal Lapa, estações de trem e ônibusFácil acesso às Marginais Tietê e PinheirosCercado por bancos, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciaisExcelente ponto para atrair fluxo de clientes???? Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da Zona Oeste. Agende já sua visita!

???? OPORTUNIDADE OTIMA CASA NO ALTO DA LAPA – ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ???? Alto da Lapa – São Paulo/SP ???? Venda: R$ 690.000,00 ???? IPTU Anual: R$ 9.860,00 ???? Terreno: 266 m² ???? 2 vagas de garagem Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste e ainda garantir renda com aluguel! São 3 casas independentes no mesmo terreno, com possibilidade de transformar em 4 residências. ???? Terreno em declive com jardim, árvores frutíferas, horta e espaço para fogueira. Todas as casas têm água, luz e quintais separados. ???? Casa 1 – Assobradada (3 pavimentos): 2 dormitórios (1 com armário embutido, outro com varanda)2 banheiros2 cozinhas (1 com armário embutido)Sala com estante e sofás em alvenaria2 quintais (frontal e nos fundos)Possibilidade de divisão para criar mais uma unidade independente???? Casa 2: Quarto, cozinha e banheiroQuintal com espaço para lavanderia e redeVista para jardim e horta???? Casa 3: Quarto e cozinha amplosBanheiroCômodo externo coberto (pode ser 2º quarto)Quintal com lavanderia???? Localização Privilegiada: Rua tranquila com excelente vizinhançaA 15 min a pé do Parque Villa Lobos e 10 min do Clube PelezãoFácil acesso às Marginais, Rodovias (Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera)Próximo a praças, escolas, creches, supermercados, bancos, restaurantes, academias e ciclovias???? Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única no Alto da Lapa!

???? Ponto Comercial para Alugar – Rua Doze de Outubro – Lapa/SP ???? Aluguel: R$ 11.000/mês ???? Condomínio: Isento ???? IPTU: R$ 212/mês ???? Área útil: 80 m² ???? 2 banheiros Oportunidade imperdível na Lapa! Excelente ponto comercial para locação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região. Com 56 m² de área útil, o espaço conta com: ✔️ Piso nivelado ✔️ Dois banheiros ✔️ Fachada com excelente potencial de exposição comercial ???? Localizado na Rua Doze de Outubro, uma das principais vias comerciais da Lapa, com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, farmácias, supermercados, estação de trem e terminal de ônibus. ✅ Perfeito para lojas, clínicas, cafés, serviços, entre outros. Agende já sua visita e aproveite essa chance de posicionar seu negócio em um ponto estratégico! ???? Entre em contato para mais informações.

Apartamento de 61 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem todo mobiliado

Conjunto comercial em localização privilegiada em frente ao Fórum da Lapa. Espaço com  33m² dividido em 2 salas e 2 banheiros. Ar condicionado 1 vaga de garagem

Excelente imóvel com 1.167m² de terreno e 516m² de área construída no Alto da Lapa, o terreno possui 27m de frente tendo espaço de garagem para 15 carros. É um ótimo imóvel para escritórios e clínicas, que precisem receber clientes, já que a fachada é ampla com espaço para 15 carros. O Zoneamento não permite comércio aberto na região. A casa tem grandes janelas de vidro que trazem ótima iluminação aos ambientes e boa ventilação. São 4 dormitórios repletos de armários sendo 3 suítes. 6 banheiros Cozinha e copa com armarios. Lavanderia e dependência ara funcionários. Quintal muito espaçoso com piscina e churrasqueira. -

Casa térrea próximo ao centro comercial da Lapa. Fácil acesso a estação CPTM e terminal de ônibus Lapa. Terreno com 229m² e construção de 126m² São 2 casas, sendo: casa da frente com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros quintal e lavanderia. casa de fundo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

Apartamento com 63 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o que adiciona privacidade e conforto. Sala com varanda e cozinha. Espaços bem arejados e iluminados, promovendo um ambiente agradável para convívio e atividades culinárias e 1 vaga, proporcionando comodidade para os moradores. Condomínio Lazer e Conforto com Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Essa gama de opções atende a diversas necessidades e estilos de vida, desde o descanso e lazer até a prática de exercícios físicos. A localização próximo a supermercados, escolas, shoppings e variados comércios é extremamente conveniente, facilitando o dia a dia dos moradores. Especificamente, a proximidade com a Escola 14 Bis, Colégio Adventista da Lapa e o Shopping Center Lapas, destaca uma região com boa infraestrutura educacional e de lazer.

Bem próximo a estação CPTM da Lapa e do terminal de ônibus, esse conjunto comercial tem 4 salas, 4 banheiros, recepção, uma pequena área de copa e lavanderia. Espaço com aproximadamente 120m² Sem vaga de garagem. Para garantia de locação é aceito SEGURO FIANÇA

Amplo apartamento em sobreloja. 1. andar - só 1 lance de escadas. São 4 dormitórios grandes e iluminados, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço grande e coberta, banheiro. Em uma localização privilegiada no centro comercial da Lapa, com muitas opções de comércio ao redor. Sem vaga. Garantia para locação apenas seguro fiança

Situado em ponto estratégico no centro comercial da Lapa, esse prédio está preparado para atender grandes empresas como escolas e hospitais. São quase 2.000m² de construção em um terreno de 468m²  Prédio bem conservado já com estrutura montada para escola. Ar condicionado em todos os ambientes. São 4 andares, mais de 20 salas, copa, banheiros e elevador.

Sala Comercial em Frente ao Fórum da Lapa – 30m² com 1 Vaga | Pacote R$ 2.200,00 Rua Clemente Álvares, 123 – Lapa, São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial funcional e muito bem localizada! 30m² de área útil 1 banheiro privativo 1 vaga de garagem coberta Prédio com excelente apresentação e fácil acesso Localização estratégica: Situada em frente ao Fórum Regional da Lapa, esta sala é perfeita para advogados, contadores, profissionais liberais e prestadores de serviços. A poucos metros de restaurantes, bancos, cartórios e comércios diversos, além de fácil acesso ao transporte público e principais avenidas da região. Pacote: R$ 2.200,00 (aluguel + condomínio + IPTU) Garantia locatícia: Caução de 3 aluguéis Entre em contato agora e agende sua visita! Espaço pronto para receber o seu negócio.

Galpão comercial com estrutura de escritórios e áreas comuns localizado no coração da Lapa com acesso rápido a diversas regiões da zona oeste de São Paulo. Localizado na esquina da Rua Albion com Rua Guaricanga na Lapa (paralela à Rua Barão de Jundiaí, quase início da Rua Clélia - acesso à Rua Francisco Matarazzo) Instalações: ● Piso térreo com porta garagem ● Entrada social com acesso ao mezanino ● Pé direito duplo ● Poço Artesiano ● Iluminação natural Mezanino Superior: ● Área para recepção ● 4 salas de trabalho ● Sala de reunião ● Almoxarifado ● Banheiros Coletivos ● Chuveiro e Vestiário ● Espaço para copa e cozinha

COBERTURA IMPECÁVEL, 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE (COM PERSIANAS BLACKOUT) + DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA (QUARTO + BANHEIRO), AMPLA SALA COM VARANDA ENVIDRAÇADA, SALA DE JANTAR, SALA DE TV (INTEGRADA A ÁREA GOURMET), COZINHA, 5 BANHEIROS. AMPLA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, TOTALMENTE EQUIPADA, JANELAS EM TODA A SUA EXTENSÃO. PISCINA PRIVATIVA AQUECIDA COM SISTEMA DE PLACAS SOLARES. VISTA INCRÍVEL E TOTAL PRIVACIDADE. AR CONDICIONADO E MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES. ACABAMENTO DE EXCELENTE QUALIDADE E BOM GOSTO. 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS + DEPÓSITO. CONDOMÍNIO COM LAZER SUPER COMPLETO - PISCINA ADULTO E INFANTIL, PISCINA COBERTA E AQUECIDA, ACADEMIA, ESPAÇO GOURMET, SAUNA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, QUADRA ESPORTIVA, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRA, ÁREA VERDE, COWORKING. LOCALIZAÇÃO - PRÓXIMO A MARGINAL TIETÊ, ESTAÇÃO DE TREM DA LAPA, MERCADO MUNICIPAL DA LAPA, HOSPITAL ALBERT SABIN, SUPERMERCADO MAMBO, ASSAÍ ATACADISTA, PÃO DE AÇUCAR, SENAC, CARTÓRIO DA LAPA... PADARIA E HORTIFRUTI EM FRENTE O CONDOMÍNIO.

Uma excelente oportunidade de morar bem na Lapa. Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, dependência de empregada e 2 vagas. 1 por andar. Benfeitorias: - pintura completa. - troca de batentes e portas danificados por cupins. - ⁠recuperação total do piso com bona semi brilho. - ⁠troca de janelas por inteiro dos quartos. - ⁠revestimento com fórmica branca dos armários dos banheiros. - ⁠recuperação total dos armários dos quartos (lixar e envernizar). - ⁠substituição de toda “elétrica” por elétrica nova. - ⁠limpeza de janelas da sala, lavanderia e cozinha (internamente). Toda parte seca do apto foi recuperada.

Apartamento em andar alto, de fundos com 128m² muito bem distribuídos em uma grande sala para até 3 ambientes, 2 quartos espaçosos, cozinha ampla, banheiro, dependência de serviço com lavanderia, quarto de apoio e banheiro. Reformado recentemente com revisão total de elétrica. Aquecimento a gás no chuveiro e torneira da cozinha. O apartamento será vendido com os móveis que estão nele: mesa de jantar e 2 cristaleiras em "madeira de lei", estante divisória em vidro temperado.lustres e ventiladores de tetocozinha com armários planejados, fogão e coifa (feita sob medida), geladeira (nova) e mesaArmários no hall dos quartos e nos quartos. Box Blindex no banheiro. Janela da sala em alumínio trocada recentemente. Veneziana dos quartos de enrolar com funcionamento perfeito. Está bem localizado, próximo ao centro comercial da Lapa - Rua 12 de Outubro e Mercado Municipal. Próximo a escolas como Escola Estadual Pereira Barreto e Colégio Adventista da Lapa. Fácil acesso ao Terminal de ônibus Lapa, Estação CPTM Lapa (linha 8), ao centro de SP e as Marginais Tietê e Pinheiros. Prédio com salão de festas.

Terreno com 415m² e 12m de testada. Sobrado com 280m² de construção divididos em sala, copa, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte Dependência de serviço com 1 dormitório e 1 banheiro. Total 4 dormitórios e 4 banheiros. Piscina, churrasqueira, jardim e quintal Entrada lateral para pedestre e para veículos separadas. Garagem para 4 carros (2 cobertas)

Oportunidade na City lapa com 629m2 de terreno!!! Terreno abaixo da avaliação, casa em bom estado, mas necessita de reforma, uma oportunidade para quem busca um excelente custo benefício, localizado muito próximo da estação de trem e principais comércios do bairro, mas ao mesmo tempo em rua totalmente residencial. Agende sua visita e não perca essa oportunidade!! - 4 dormitórios;2 banheiros;8 vagas de garagem,cozinha, sala;área de serviço,jardim;quintal

Sobrado em lote inteiro, Isolado, no Bairro da Lapa, com 4 quartos, (sendo 2 deles suítes), varanda, banheiro social, sala 2 ambientes, mais 1 banheiro, cozinha, quintal arborizado, piscina 2 entradas laterais, vagas para 8 carros

Imóvel Comercial ( precisa reforma )em uma região excelente da Lapa . Na frente possui 04 vagas de garagem. Nesta região tem vários clinicas médicas , centro de ortopedias ! com corredor de ônibus e acesso próximo das Marginais Pinheiros e Tietê . Oportunidade para o seu negócio ter sucesso . Ao redor do imóvel ruas arborizadas !

Sobrado em rua tranquila e arborizada no Alto da Lapa. Locação comercial ou residencial. A casa contém 4 dormitórios, sendo 2 com varanda e 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, lavanderia. Armários embutidos. Churrasqueira, piscina garagem para 8 carros. Portão automatizado. Edícula com quarto, cozinha e banheiro. Terreno de 865m² e construção de 250m².

Sobrado muito bem localizado na região da Lapa, em local de grande expansão comercial, próximo a futura ponte PIRITUBA - LAPA. Uma grande oportunidade para morar bem localizado ou fazer seu negócio ficar melhor localizado na região! O terreno tem 188m² e 150m² de construção, muito bem distribuídos em sala, lavabo, sala de jantar, cozinha grande, lavanderia coberta, 3 dormitórios grandes e 1 banheiro. Vagas para 3 carros. Amplo quintal com edícula. O que temos na região: Colégio Pré MédicoColégio AdventistaPadaria DaraFarmácia Pague MenosHortifruti FazendaTodo comércio da Rua 12 de Outubro a menos de 600mE muito mais opção de lazer, bares, lanchonetes e restaurantes ao redor. Fácil acesso as Marginais Tietê, Pinheiros, Rodovia Anhanguera e Castelo Branco.

Loja com 100m² para locação, próximo ao centro comercial da Lapa. Salão principal, banheiro e uma segunda sala.

Sobrado Comercial disponível para locação, situado em uma excelente localização do bairro Lapa - SP. São 432m² de construção e terreno com 520m² Ambientes amplos e bem distribuídos em: - Casa principal: 2 suítes, 4 banheiros, hall, living para 3 ambientes, cozinha, copa, despensa e área de serviço. - Edícula: 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros. - Salão de festas, área gourmet e lavabo - 6 vagas de garagem Fácil acesso as principais vias do bairro e da região. Próximo a escolas, academias, padarias, restaurantes, hipermercado e ao centro comercial da Lapa - Rua 12 de Outubro.

Terreno com 247m² com 1 casa principal de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga. 4 Kitnets independentes com quarto/cozinha e banheiro. Lavanderia comum. Em uma excelente localização próximo ao terminal de ônibus da Lapa, estação CPTM Lapa e ao comércio em geral do centro da Lapa.

APARTAMENTO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA LAPA ,COM 2 DORMITÓRIOS,1 BANHEIRO ,SALA DE ESTAR,COZINHA,ARMÁRIOS DE COZINHA,ARMÁRIO EMBUTIDO,PISO FRIO E PISO LAMINADO;HÁ PRÓXIMO A ESTAÇÃO DE TREM E METRÔ COM ACESSO A BARRA FUNDA E CENTRO DA CIDADE;NAS PROXIMIDADES HÁ O MERCADÃO DA LAPA. há na proximidades; .Comércios .restaurantes .lanchonetes .bares .shopping da lapa .estação da lapa .hospitais e clínicas .parques .academias

Uma excelente oportunidade de morar e trabalhar no mesmo local. Sobrado com 120m² mais uma loja reformada com 14m²  Sobrado: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro lavanderia e edícula com quarto e banheiro. Loja com pé direito alto e banheiro.

Prédio Comercial com 3 Pavimentos Área do Terreno: 1.459 m² Área Construída: 935 m² Testada: 84,65 m Amplo espaço para estacionamento. Ventilação cruzada e iluminação natural. 3 pavimentos. Zona Corredor 2 (ZCOR-2) trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhança residencial e à conformação de subcentro regional. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail 3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado Serve fins comercial, logística, serviços (clínicas) etc. Salões livres, salas de apoio, vários banheiros (05), vestiários, cozinha, e pátio de estacionamento para vários veículos pequenos e médios, aproximadamente 30. Próximo a grandes corredores viários, acesso a marginais Pinheiros e Tietê, rodovias e rodoanel.

???? Lojas Comercial para Locação – Rua Clemente Álvares– Lapa/SP ???? Valor: R$ 10.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! São duas lojas comerciais disponíveis para locação, cada uma com: ???? 120m² de vão livre ???? Banheiro individual nos fundos ???? Frente de 5 metros – ideal para vitrine e alta visibilidade ???? Portas de ferro automatizadas – segurança e praticidade ???? Localização estratégica! Situado na Rua Clemente Álvares em frente ao Fórum Regional da Lapa, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércios e serviços da região. Excelente ponto para lojas, clínicas, escritórios, pet shops, entre outros. ✅ Ideal para quem busca visibilidade, espaço amplo e localização privilegiada. ???? Fácil estacionamento na região Agende sua visita e aproveite essa oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos melhores pontos da Lapa! ???? Consulte condições e mais detalhes!

Excelente salão com 300 m² em vão livre e pé direito duplo com ótima frente e acabamento de primeira linha. piso porcelanato e iluminação de LED. 3 banheiros novos e 1 mezanino. Portas de aço automáticas. Ótima localização perto da Rua 12 de Outubro, Mercado Municipal da Lapa, estação CPTM, fácil acesso as principais rodovias e marginais Tiete e Pinheiros.

O condomínio Edificio London Lapa foi construído em 2014 (há 10 anos) e está localizado no bairro Lapa, na cidade São Paulo-SP. Apartamentocom 46m², 1 quarto, banheiro, cozinha e 1 vaga PiscinaChurrasqueiraEspaço GourmetAcademiaBrinquedotecaPiscina AquecidaPlaygroundSalão de JogosSalão de FestasÁrea Verde Nas ProximidadesEscola 14 Bis Colegio, Shopping Center Lapa-Sp, Escola Adventista da Lapa Colegio

Galpão magnífico na Lapa, um dos bairros mais importantes da zona Oeste. Localizado a 3 quadras da Rua 12 de Outubro e a 2 quadras da Rua Barão de Jundiaí. Próximo à estação da Lapa, Mercado Municipal, Shopping e todos os comércios e serviços que a região oferece. Muito próximo e com fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e a todas as regiões de São Paulo! São 700 m² de área construída, num terreno de 11 x 35 metros, muito bem distribuídos em 2 pavimentos, todos com vão livre, quintal amplo, 4 banheiros, tudo com excelente acabamento, além de amplo sótão para armazenamento de materiais! Sua Empresa muito bem instalada e localizada, com ótimo custo benefício! Venha conhecer!

São 2 casas térreas antigas em terreno praticamente plano e de esquina. Terreno de 957m2 com testada de 12,26m Região nobre da City Lapa.

SOBRADO NA LAPA COM 300 m² Excelente sobrado com 3 pavimentos na Lapa. Ótima oportunidade para quem quer morar em região estritamente residencial (Z1). Sala ampla, lavabo, cozinha com despensa e armários. 4 dormitórios sendo 1 suíte. Cozinha mobiliada, armários em madeira maciça. Hidromassagem. Quintal. Quarto dos fundos com banheiro, piscina com aquecimento solar e área gourmet com churrasqueira e forno de Pizza. Garagem coberta para 4 carros.

Essa aconchegante casa está em uma rua privilegiada - Rua arborizada e tranquila - sossego e muita paz ao lado do centro comercial da Lapa. Perto da estação CPTM Domingos de Moraes, na Lapa, padaria, hortifruti e farmácia. Dá para fazer tudo a pé! Você vai se encantar com a região e com essa casa que tem 4 dormitórios, sendo 2 no andar térreo e 2 na parte de baixo da casa, ante-sala e sala, banheiro, cozinha e lavanderia. Descendo as escadas temos 2 quartos e 1 banheiro. Garagem para até 7 carros. Terreno em declive muito bem aproveitado e com um grande quintal. São 291m² de terreno e 234m² de construção. Com uma frente espaçosa de 10,5m de testada.