Imóveis à venda

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Este amplo imóvel comercial está estrategicamente localizado no coração da Lapa, oferecendo visibilidade, fácil acesso e uma infraestrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, instituições de ensino ou diversos outros segmentos que buscam um endereço de destaque. Com aproximadamente 240m² de área construída em um terreno de 600m², a propriedade dispõe de ambientes versáteis e muito bem distribuídos, permitindo inúmeras possibilidades de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com 5 salas independentes, proporcionando flexibilidade para criação de escritórios, consultórios, salas de atendimento ou ambientes corporativos. O hall de entrada oferece uma recepção acolhedora e profissional para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial é o amplo espaço de porão, ideal para armazenamento, arquivo, estoque ou até mesmo ampliação das atividades da empresa. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais potencial de utilização, podendo servir como área administrativa, apoio operacional ou espaço complementar. Para maior comodidade, o imóvel possui estacionamento com capacidade para até 10 veículos, um diferencial raro na região e extremamente valorizado por clientes, fornecedores e equipes de trabalho. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ Terreno com 600m² ✔ Aproximadamente 240m² de área construída ✔ 5 salas independentes ✔ Hall de entrada ✔ Amplo porão ✔ Edícula nos fundos ✔ Espaço multifuncional para diversos segmentos ✔ Estacionamento para até 10 veículos ✔ Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em uma das áreas mais movimentadas da Lapa, o imóvel está próximo à Faculdade Campos Salles, Terminal da Lapa, estações de transporte público, cartórios, bancos, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. A localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade única para empresas que buscam expansão, visibilidade e uma localização consolidada em um dos mais importantes polos comerciais da Zona Oeste. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este excelente imóvel comercial pode oferecer ao seu negócio!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Romana! Esta charmosa casa térrea oferece 158m² de área construída em um terreno de 200m², com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar o máximo de conforto para toda a família. O imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos, ideal para quem valoriza comodidade e privacidade. A sala é ampla e muito arejada, recebendo ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável para os momentos de convivência. A copa e a cozinha possuem excelente dimensão, oferecendo praticidade para o dia a dia e espaço de sobra para reunir familiares e amigos. Toda a residência é revestida com piso em porcelanato, agregando sofisticação, beleza e facilidade de manutenção. A área de serviço é fechada, proporcionando maior organização e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de quintal lateral, que garante ventilação natural aos ambientes e oferece espaço extra para diversas finalidades. Para completar, a casa possui 2 vagas de garagem, trazendo mais segurança e comodidade para sua rotina. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 200m² de área de terreno ✔ 158m² de área construída ✔ Casa térrea ✔ 2 dormitórios amplos ✔ Sala espaçosa e arejada ✔ Copa ✔ Cozinha ampla ✔ Piso em porcelanato ✔ Área de serviço fechada ✔ Quintal lateral ✔ 2 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Romana, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste!

Excelente oportunidade de locação no coração da Vl. Ipojuca! Um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 188m² de área construída, esta propriedade oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto, praticidade e funcionalidade para diversos perfis de ocupação. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet, garantindo privacidade e comodidade. A sala é espaçosa e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável para convivência, atendimento de clientes ou instalação de escritórios. A copa e a cozinha planejada oferecem praticidade no dia a dia, contando com ótimo aproveitamento dos espaços e armários que facilitam a organização. O corredor lateral proporciona maior ventilação e circulação, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Nos fundos, uma agradável área de serviço com churrasqueira e banheiro de apoio amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para momentos de lazer ou suporte operacional para atividades comerciais. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 188m² de área construída ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte com closet ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Copa ✔ Cozinha planejada ✔ Lavabo ✔ Corredor lateral ✔ Área de serviço ✔ Churrasqueira ✔ Banheiro de apoio ✔ 2 vagas de garagem ✔ Ideal para uso residencial ou comercial Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Lapa, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial para morar ou instalar seu negócio!

Exclusividade, conforto e lazer completo em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes! Esta magnífica residência de 223m² de área construída, distribuída em 3 pavimentos, oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem planejados para acomodar sua família com total conforto. Com excelente acabamento e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel reúne sofisticação, praticidade e uma incrível estrutura de lazer. No pavimento térreo, você encontra uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos especiais em família. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados e integrada a uma prática despensa, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. O lavabo complementa o conforto da área social. A área íntima, localizada no piso superior, conta com 4 dormitórios amplos, incluindo uma elegante suíte máster com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando privacidade e momentos de relaxamento. Os ambientes são bem iluminados, arejados e oferecem excelente aproveitamento dos espaços. O grande diferencial desta residência está no piso inferior, projetado para o lazer e entretenimento. Um amplo salão oferece inúmeras possibilidades de uso, ideal para festas, confraternizações ou espaço gourmet. A churrasqueira e o forno de pizza tornam o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. Além disso, o imóvel dispõe de lavanderia espaçosa, banheiro de apoio, depósito para armazenamento e garagem coberta para 2 veículos, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 223m² de área construída ✔ Terreno com 141m² ✔ 3 pavimentos bem distribuídos ✔ 4 dormitórios ✔ Suíte máster com closet e hidromassagem ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha planejada com armários ✔ Despensa ✔ Salão de festas ou convivência ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Lavanderia espaçosa ✔ Depósito ✔ Banheiro de apoio ✔ Garagem para 2 veículos Um imóvel completo para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma área de lazer diferenciada. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento e moradia!

Conforto, espaço e qualidade de vida em um único imóvel! Esta incrível casa à venda com 280m² de área construída foi projetada para oferecer bem-estar e praticidade para toda a família. Com ambientes amplos, excelente circulação de ar e iluminação natural abundante, o imóvel proporciona uma atmosfera agradável e acolhedora em todos os cômodos. São 5 quartos espaçosos, sendo dormitórios com armários embutidos que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes foram cuidadosamente distribuídos para oferecer conforto, privacidade e máximo aproveitamento dos espaços. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a banheira, ideal para momentos de relaxamento e descanso após um longo dia. Além disso, o amplo terraço proporciona um espaço perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Destaques do imóvel: ✔ 280m² de área construída ✔ 5 quartos amplos ✔ Quartos com armários embutidos ✔ Banheira ✔ Terraço espaçoso ✔ Ambientes arejados e iluminados ✔ Excelente distribuição interna ✔ Ideal para famílias que valorizam conforto e espaço Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel diferenciado, com ambientes generosos e características que tornam o dia a dia muito mais agradável. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta excelente residência!

Casa com Excelente Potencial em Rua Tranquila – Espaço, Conforto e Muitas Possibilidades! Se você procura um imóvel espaçoso, em uma localização residencial tranquila e com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. A casa dispõe de 4 dormitórios, além de um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório, home office, sala íntima ou espaço para estudos, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de modernização e personalização, permitindo criar um projeto com a sua identidade e estilo. Na área externa, o amplo espaço é ideal para a implantação de uma charmosa área gourmet integrada ao quintal, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e encontros com amigos e familiares. Além disso, conta com 4 vagas de garagem e está localizada em uma rua calma e residencial, proporcionando segurança, privacidade e praticidade para o dia a dia. Um imóvel que reúne conforto, excelente localização e um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer!

Imóvel com localização estratégica na Rua Mota Pais, próximo à Rua Tonelero, em uma região consolidada, com fácil acesso a importantes vias, comércio variado, serviços, transporte público e grande circulação de pessoas. A casa possui: 2 dormitórios;Banheiro;Sala;Cozinha;Área de serviço;80 m² de área construída;183 m² de área total do terreno.O imóvel necessita de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização ou adaptação às necessidades do comprador, seja para moradia ou para instalação de comércio, escritório, consultório ou outros tipos de negócio. Sua localização privilegiada é um dos grandes diferenciais, em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização, tornando este imóvel um ótimo investimento tanto para uso próprio quanto para renda. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade!

Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O living espaçoso para três ambientes proporciona versatilidade na decoração e é perfeito para receber amigos e familiares com elegância e conforto. Os dormitórios são amplos e contam com armários embutidos, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A suíte oferece privacidade e conforto para os moradores. A cozinha ampla, equipada com armários planejados, atende perfeitamente às necessidades do dia a dia e aos momentos de confraternização. A lavanderia é funcional e bem ventilada. Na área externa, o quintal com churrasqueira cria o cenário ideal para encontros, lazer e momentos especiais ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Living para 3 ambientes;Dormitórios amplos com armários embutidos;Suíte;Cozinha espaçosa com armários planejados;Lavanderia funcional;Quintal com churrasqueira;4 vagas de garagem.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ALTO DA LAPA O Alto da Lapa é um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, conhecido por suas ruas tranquilas, segurança e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, além de contar com uma ampla rede de serviços, como padarias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e lazer. Ideal para quem busca morar com conforto, tranquilidade e praticidade em uma localização estratégica da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço no Alto da Lapa.

Descubra o seu novo lar em São Paulo! Este maravilhoso apartamento, localizado na Rua Tonelero, no coração da Vila Ipojuca, é a oportunidade que você esperava. Com uma área total de 81 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um espaço harmonioso. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, sua família terá todo o espaço necessário para viver com qualidade. A elegância do apartamento se destaca na sua disposição, que inclui uma cozinha americana integrada à sala de estar e à sala de jantar, perfeita para momentos de descontração e confraternização. A varanda proporciona uma vista encantadora do 13º andar, enquanto os armários embutidos otimizam o espaço e oferecem praticidade. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de estacionamento cobertas, garantindo comodidade para você e sua família. Por apenas R$ 950.000,00, você pode garantir esse incrível espaço para viver. A localização privilegiada na Vila Ipojuca oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de transformar esse apartamento no seu novo lar!

Conheça este magnífico sobrado localizado na charmosa Vila Ipojuca, São Paulo, uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e espaço. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade. Com uma área total de 197 m², o sobrado oferece um layout inteligente, que inclui uma ampla sala de estar e uma aconchegante sala de jantar, perfeitas para momentos de convivência. A cozinha equipada e a área de serviço facilitam o dia a dia, enquanto o lavabo garante praticidade para visitas. O imóvel ainda conta com uma edícula, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, atelier ou para acomodar hóspedes. Com 2 vagas de garagem cobertas e um quintal arejado, você terá toda a comodidade que precisa. Localizado em uma região tranquila, a Vila Ipojuca oferece fácil acesso a comércios, escolas e opções de transporte, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este sobrado por apenas R$ 1.370.000,00 e transformar seu sonho em realidade!

Descubra o seu novo lar em Perdizes! Este encantador apartamento de 2 dormitórios é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com uma área total de 69 m², o imóvel oferece um layout bem distribuído, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Aproveite a varanda que amplia o espaço e proporciona um ambiente arejado e iluminado, perfeito para relaxar após um longo dia. Além dos 2 dormitórios, o apartamento conta com 2 banheiros, cozinha americana equipada com armários embutidos e uma área de serviço funcional. Para sua conveniência, há também um WC de empregados e uma vaga de estacionamento coberta. Localizado em Perdizes, você estará próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, tudo para facilitar o seu dia a dia. Com um preço de R$ 750.000,00, esta é a sua chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer!

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Apartamento localizado no 14º andar, com 32m², ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel será vendido com móveis planejados, trazendo praticidade e economia para o novo proprietário. Destaques do imóvel: • 01 dormitório • Sala confortável e integrada • Cozinha funcional • 01 banheiro • Móveis planejados inclusos • Andar alto com ótima posição no edifício Localização privilegiada na Barra Funda – São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, principais vias da cidade, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e conveniências na região. Valor de venda: R$ 300.000,00 Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e um imóvel pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Descubra o encanto desta magnífica casa disponível para venda e locação na City Romana, uma verdadeira joia no coração do Siciliano, São Paulo. Com uma área total de 412 m², este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar a máxima praticidade e aconchego. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e iluminadas, ideais para momentos de lazer e convívio. Além disso, você encontrará uma cozinha equipada com armários embutidos e uma copa que tornam o dia a dia mais funcional. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento, com uma piscina refrescante e um quintal espaçoso que promete momentos inesquecíveis em família e amigos. Com 3 vagas de garagem cobertas, segurança garantida através de portão eletrônico e sistema de alarme, você encontrará todo o conforto que merece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel por apenas R$ 3.199.000,00. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar!

Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Sala comercial localizada no Edifício Itaparica, na Rua Antonio Raposo, nº 186 – 8º andar, com planta funcional e ótima distribuição dos espaços. O imóvel conta com: 60,5 m² de área útil 02 banheiros 01 vaga de garagem coberta Ambientes amplos e versáteis para escritório, consultório ou prestação de serviços Excelente iluminação e localização privilegiada Valor de venda: R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00/mês IPTU: R$ 3.600,00/ano Proprietário estuda contraproposta. Localização com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade.

Viver em uma rua silenciosa em São Paulo é um privilégio. Localizado na Rua Jaricunas, este excelente sobrado na Vila Romana reúne espaços amplos, áreas de convivência integradas e ambientes versáteis para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade. Com 432 m² de terreno e 297,10 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja conciliar residência e home office. Área íntima 1 suíte espaçosa com closet, sapateira, banheiro amplo com banheira e terraço privativo2 dormitórios com armários embutidosBanheiro social que atende os dormitóriosÁrea social Sala ampla para vários ambientes, com excelente iluminação natural e armários planejados sob medidaLavaboCozinha ampla com armários planejados e charmosa coifa industrial em cobreSala de jantar integrada ao espaço externo com pergolado e churrasqueiraEdícula com ambientes independentes Escritório amplo com lavabo e possibilidade de adaptação para banheiro completoSegundo escritório com armários planejadosLavanderia ampla com armáriosBanheiro de serviçoÁrea inferior Academia privativa com espelhoAdega walk-in revestida em madeiraDepósito amplo com prateleirasÁrea externa Jardim agradável com hortinha de temperos e um lindo jasmim-manga de flores rosas, proporcionando um ambiente acolhedor e contato com a natureza. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Um imóvel diferenciado na Vila Romana, que combina amplitude, privacidade, áreas funcionais e o privilégio de estar em uma das ruas mais tranquilas da região. Terreno: 432 m² Área construída: 297,10 m² Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida neste excelente apartamento localizado no Parque São Domingos. Com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade no dia a dia. São 4 quartos, oferecendo versatilidade para acomodar toda a família, criar um escritório ou até mesmo um espaço exclusivo para estudos e lazer. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores. Outro grande destaque é a localização estratégica: próximo ao Instituto Germinare Escola de Negócios, referência em ensino e desenvolvimento, além de fácil acesso aos principais pontos da região. O Parque São Domingos é um dos bairros mais desejados da região, conhecido pela atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Destaques do imóvel: 4 quartos amplos e bem distribuídos 1 vaga de garagem Excelente localização Próximo ao Instituto Germinare Escola de Negócios Bairro residencial com ótima infraestrutura Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que reúne espaço, conforto e localização em um só lugar.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, localização estratégica e estrutura pronta para operação imediata. Galpão de médio porte com 476,05m² de terreno e aproximadamente 400m² de área construída, muito bem conservado e com excelente infraestrutura para diferentes segmentos comerciais e operacionais. O imóvel possui 11,48 metros de frente, portão automático e ampla área coberta livre de pilares, proporcionando maior flexibilidade para armazenagem, circulação de veículos, montagem de estruturas e otimização operacional. Conta ainda com 3 salas independentes distribuídas entre térreo e mezanino, todas com ar-condicionado instalado, oferecendo ambientes prontos para setores administrativos, atendimento, operação ou gestão da empresa. Excelente opção para depósito avançado de distribuição, oficinas especializadas, empresas com frota de veículos, centros operacionais e prestadores de serviços que desejam atuar próximos à região da Lapa e importantes vias de acesso. Localização estratégica com fácil deslocamento para marginais e diversas regiões da cidade. Venha conhecer este excelente imóvel e planejar a expansão do seu negócio. 476,05M²Area Terreno 11,48 m de frente 44,80 frente ao fundo

Excelente oportunidade na Vila Romana. Sobrado versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes com piso em tábuas de madeira, cozinha funcional, pequeno quintal, banheiro externo e entrada lateral independente. Planta prática e bem distribuída para proporcionar conforto no dia a dia. Localização privilegiada com fácil acesso às Marginais, centro da cidade, zonas leste e oeste, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, mercados, restaurantes, escolas e transporte na região. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 530.000,00 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Romana.

Excelente apartamento à venda no Condomínio Vibra Lapa, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro, ambientes bem distribuídos e aconchegantes, além de móveis planejados que trazem praticidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade no dia a dia. Destaques do condomínio Vibra Lapa: Portaria 24 horas;Piscina;Academia;Salão de festas;Churrasqueira;Playground;Brinquedoteca;Salão de jogos;Espaço gourmet;Área verde;Elevadores;Excelente infraestrutura de lazer e segurança.Localização estratégica na Lapa, com fácil acesso à CPTM Lapa, Terminal Lapa, Shopping Bourbon, West Plaza, Allianz Parque, Sesc Pompeia e principais vias da região. O Condomínio Vibra Lapa oferece um conceito moderno de morar, com lazer completo e ótima mobilidade urbana, ideal para morar ou investir. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade na Zona Oeste.

Excelente oportunidade para investidores e construtores na Lapa de Baixo. Terreno com 301 m² de área total e 8 metros de frente, ideal para construção residencial, comercial ou investimento com grande potencial de valorização. Localização estratégica com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade e região metropolitana. A região possui alta demanda por imóveis bem localizados, tornando o terreno uma excelente opção para futuros projetos com forte potencial de retorno, tanto para venda quanto para locação. Imóvel versátil em uma área em constante desenvolvimento e valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

Galpão comercial disponível para venda e locação na Vila Ipojuca/Vila Romana, com 600 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, ideal para empresas, gráficas, logística, escritórios, distribuidoras e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: Recepção9 salas privativas4 salões amplos3 banheirosRefeitório equipadoÁrea externaPiso cerâmico e granilite2 vagas de garagemExcelente distribuição internaAnteriormente ocupado por gráfica, o imóvel possui infraestrutura completa para expansão de negócios e adaptação para diferentes operações comerciais. Zoneamento ZM, proporcionando ampla possibilidade de utilização. Localização estratégica entre a Rua Cerro Corá e a Rua Clélia, próximo à Lapa, com fácil acesso para veículos, transporte público, entregas e principais vias da região. Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e residências. Agende já uma visita com um de nossos corretores.

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno com 1.110 m² de área total, contendo duas casas antigas construídas no local. O imóvel possui grande potencial para desenvolvimento de novo projeto residencial ou comercial, ficando a critério do comprador a manutenção ou demolição das construções existentes. Ótima opção para incorporação, construção de condomínio, sobrados, galpão ou empreendimento comercial. Região com excelente potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Uma oportunidade rara no Alto da Lapa / Vila Ipojuca para quem busca um imóvel versátil, totalmente reformado e com enorme potencial tanto residencial quanto comercial. Localizado na Av. Ricardo Medina Filho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel entrega algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, flexibilidade de uso, múltiplas entradas e excelente estrutura pronta para morar, investir ou montar seu negócio. São 425m² de terreno e aproximadamente 250m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 casas independentes, com possibilidade de integração entre os ambientes, permitindo diversas configurações para uso residencial, escritórios, clínicas, coworking, studios, consultórios, escolas, empresas, logística leve ou até renda com locações independentes. O imóvel foi totalmente reformado e oferece excelente apresentação, estrutura moderna e grande potencial de valorização. A área externa conta com garagem para mais de 10 veículos, um diferencial extremamente raro na região e perfeito para operações comerciais ou famílias que valorizam espaço e praticidade. Casa Principal: Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. 3 dormitórios grandes;1 suíte;Banheiro social;Sala confortável;Copa e cozinha ampla.O imóvel possui ainda 2 entradas principais, com possibilidade estrutural para até 4 acessos independentes, aumentando muito a versatilidade de utilização. Casa 2: Pode ser integrada à casa principal, transformando o imóvel em uma única grande residência ou operação comercial. 1 dormitório amplo;Sala;Cozinha;Banheiro.Casa 3: Ideal para apoio, funcionário, locação independente ou escritório. Quarto;Cozinha;Banheiro.Localização extremamente estratégica na Vila Ipojuca / Alto da Lapa, região cercada por comércios, serviços, mercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel ideal para quem procura: Moradia com espaço;Estrutura comercial;Investimento patrimonial;Clínica;Escritório;Coworking;Empresa;Renda com locações independentes.IPTU: R$ 490,00 Agende sua visita e conheça um imóvel único, versátil e pronto para atender projetos residenciais ou comerciais de alto potencial.

Se você procura um sobrado aconchegante, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita no Parque São Domingos. Um imóvel que combina conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 70m² de área construída em um terreno de 81m², este sobrado surpreende pela distribuição inteligente dos ambientes e pelos detalhes que fazem diferença no dia a dia. No pavimento superior, são 2 dormitórios com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Um dos quartos possui varanda privativa, trazendo mais ventilação natural e um espaço agradável para relaxar. O imóvel conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos. A sala oferece um ambiente acolhedor para receber visitas e aproveitar momentos em família. A cozinha possui armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço, perfeita para quem gosta de praticidade e organização. Nos fundos, o quintal com churrasqueira transforma o imóvel em um excelente espaço para confraternizações, finais de semana e momentos especiais com amigos e família. Outro grande diferencial é o ambiente extra que pode ser utilizado como escritório, despensa ou até mesmo um terceiro quarto, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço versátil dentro de casa. A garagem possui 1 vaga com portão automático, trazendo mais segurança e comodidade. Localização estratégica: Apenas 1 minuto da Rodovia Anhanguera;2 minutos da Avenida do Anastácio;Fácil acesso às Marginais, Lapa, Vila Leopoldina e principais regiões da Zona Oeste.Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 580.000,00 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, conforto e excelente custo-benefício.

Excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina, em localização estratégica na Rua Guaipá, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel ideal para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios, depósitos ou showroom. Características do imóvel: Terreno com 182 m² de área total;6,08 metros de frente x 30,84 metros de fundo;Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga;Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta;Piso em cimento queimado;Paredes em cimento queimado com estilo moderno e industrial;Ar-condicionado 9.000 BTUs novo;Porta de aço automática;Instalação elétrica totalmente nova;Iluminação em LED branco quente;Fachada moderna em lambril.Área administrativa: Escritório com pintura nova;Piso vinílico no escritório e depósito;Estrutura com laje para ampliação e possibilidade de nova sala;1 banheiro;1 depósito com possibilidade de adaptação para segundo banheiro;Caixa d’água nova.Documentação em ordem: Imóvel escriturado e registrado.Valor de venda: R$ 1.990.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sabe aquele apartamento que une localização estratégica, planta inteligente e condomínio completo? Esse imóvel na Barra Funda entrega exatamente isso. Com 55m² muito bem distribuídos, este apartamento encanta logo na entrada pela iluminação natural, ventilação agradável e integração dos ambientes. A sala conectada à cozinha americana cria um espaço moderno, funcional e perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família com conforto. A varanda traz ainda mais charme ao imóvel, recebendo o agradável sol da manhã e proporcionando um ambiente leve e acolhedor. O apartamento possui 2 dormitórios, ambientes amplos, excelente aproveitamento de espaço e acabamento pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto. A cozinha conta com armários planejados, gás encanado e ótima circulação. O banheiro possui água aquecida por caldeira, oferecendo mais conforto em todas as estações do ano. Além disso, o imóvel possui área de serviço independente, depósito privativo e 1 vaga de garagem. Outro diferencial importante é a infraestrutura para ar-condicionado já em instalação no condomínio, agregando ainda mais valorização ao imóvel. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, oferecendo estrutura completa para toda a família: Piscina;Academia equipada;Espaço gourmet;Churrasqueira;Salão de festas adulto e infantil;Quadra poliesportiva;Playground;Bicicletário;Área verde;Portaria 24 horas;Sistema de segurança com câmeras;Gerador de energia;Elevadores;Elevador especial de acesso;Wi-fi nas áreas comuns;Sistema de reuso de água;Máquina de gelo exclusiva no condomínio.Localização estratégica na Barra Funda, com fácil acesso às principais vias da cidade, metrô, shoppings, mercados, restaurantes, centros empresariais e tudo que faz diferença na rotina de quem busca mobilidade e qualidade de vida. Ideal para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam em São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente um apartamento que realmente vale a pena.

Monte seu negócio em um excelente ponto comercial na Rua Toneleros, próximo à Praça Cívica, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Ipojuca. Imóvel disponível para LOCAÇÃO e VENDA, ideal para comércio, escritório, depósito, showroom ou diversos segmentos comerciais. O imóvel possui: 144 m² de área;Amplo salão;Copa;2 banheiros.Excelente localização, com fácil acesso e grande potencial comercial para quem busca visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Se você busca localização estratégica, planta bem distribuída e conforto para toda a família, este imóvel em Perdizes é a escolha ideal. Apartamento com 156m² de área privativa, ambientes amplos, excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteLavabo3 banheiros2 varandas2 vagas de garagemDepósito privativo na garagemA planta é funcional e muito bem resolvida, ideal para famílias que valorizam integração dos ambientes, conforto e excelente aproveitamento de espaço. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: PiscinaAcademiaEspaço gourmetChurrasqueiraQuadra poliesportivaSalão de festasPlaygroundÁrea verde e jardimElevadorCondomínio fechadoLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo a escolas, universidades, supermercados, restaurantes, farmácias, serviços e toda a infraestrutura que o bairro de Perdizes oferece. Além da excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da capital. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na região central de São Paulo. Apartamento mobiliado com 25m², localizado no tradicional bairro da Liberdade, recentemente reformado há pouco mais de 3 anos, com fácil acesso aos metrôs Pedro II, Sé e Liberdade. O imóvel encontra-se atualmente locado, com contrato de locação iniciado em março de 2026, proporcionando rentabilidade aproximada de 1% ao mês ao investidor. Existe a possibilidade de manutenção das atuais inquilinas, garantindo renda imediata ao comprador. Para quem busca moradia própria, o imóvel também é uma excelente opção, considerando que as locatárias já possuem ciência formal da venda do apartamento. O imóvel possui excelente aproveitamento de espaço, mobília completa e decoração moderna. Características do imóvel: Quarto: Cama BOX de casal novaGuarda-roupasPenteadeiraCortina persiana romanaSala: Guarda-roupas embutidoPainel para TVSmart TV 42”Sofá-cama confortável de 2 lugaresBancada com 3 banquetasMáquina lava e secaBanheiro: Armário embutidoDivisóriaChuveiro estilo duchaDiferenciais: Totalmente mobiliadoReformado recentementeExcelente opção para locação tradicional ou curta temporadaRegião com alta demanda de locaçãoPróximo a comércios, faculdades, transporte público e serviçosLocalização privilegiada na Liberdade, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa à Venda na Lapa com 2 Quartos e 93m² Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Casa desocupada à venda no coração da Lapa, com 93m² de área útil, oferecendo conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel conta com: 2 dormitórios2 banheirosSala confortável e bem iluminadaCozinha amplaLavanderia funcionalAmbientes espaçosos e bem distribuídosAceita animaisLocalizada na Rua Domingos Rodrigues, com fácil acesso ao Mercadão da Lapa, Rua Doze de Outubro, comércios, serviços, escolas e transporte público. Ideal para quem busca morar em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura que a Lapa oferece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade na Vila Leopoldina! Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. 2 dormitórios, sendo ambos mobiliados (um deles com cama – sem colchão) 1 banheiro social Cozinha com armários embutidos Área de serviço com banheiro 1 vaga de garagem Imóvel bem ventilado, com ótima iluminação natural e ambientes já estruturados para facilitar a mudança. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércios, mercados, farmácias e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Terreno à venda na VIla Romana com saída para duas ruas – oportunidade abaixo da avaliação Excelente terreno com 521 m², localizado em região estratégica da Lapa, com acesso por duas ruas: Sepetiba e Francisco Alves. Com frente de 5 metros e formato retangular alongado, o imóvel oferece grande potencial de aproveitamento para diferentes projetos. Diferenciais do terreno: Acesso por duas ruas (facilita projetos e valorização)Formato ideal para construções lineares ou segmentadasExcelente profundidade, ampliando possibilidades de usoValor abaixo da avaliação de mercadoPotencial de uso: Construção de sobrados para venda ou locaçãoCondomínio de casas ou studiosGalpão, depósito ou uso comercialProjeto misto (residencial + comercial)Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões da Lapa, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Próximo a comércios variados, escolas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Além disso, está a poucos minutos das Marginais e com fácil acesso ao transporte ferroviário e estações de metrô, facilitando a mobilidade para toda a cidade.

Imóvel diferenciado, com arquitetura funcional e excelente distribuição dos espaços, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Lapa. A apenas 100 metros de shopping, escolas, restaurantes como McDonald’s, padarias e supermercados. Destaques do imóvel: Sobrado com frente para duas ruasProjeto arquitetônico inteligente e bem planejadoAmbientes amplos, iluminados e com excelente ventilação naturalÁrea social: A entrada principal leva a um elegante hall com lavabo. Em seguida, um leve desnível integra a ampla sala de estar com lareira, ideal para múltiplos ambientes. O jardim interno traz iluminação natural e sofisticação, valorizado pelo piso em ardósia verde Santa Catarina. Ainda neste nível, há um escritório reservado, ideal para home office. Área íntima: 3 suítes com armários planejadosSuíte master com varanda privativa voltada para rua tranquilaBanheiros com claraboias (iluminação natural)Roupeiro independenteÁrea de serviço e apoio: Acesso lateral pela Rua Tiburtino, com entrada funcional que conecta diretamente: QuintalLavanderiaDespensaCozinha e copa com armários planejadosGaragem e área multiuso: Acesso pela Rua Francisco Alves, com portão automático e sistema de segurança tipo clausura: 4 vagas cobertasEspaço adicional para até 2 veículosLavaboAmplo salão multiuso (ideal para academia, ateliê, escritório ou área de lazer)Localização privilegiada: Região com completa infraestrutura, fácil acesso às principais vias e mobilidade urbana, além de ampla oferta de comércio e serviços no entorno.

Localização estratégica na Av. Thomas Edison, a apenas 190 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos principais polos de mobilidade da zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Valor de locação: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 1.309,00/mês Área do terreno: 320 m² Área construída: 520 m² Prédio comercial com excelente padrão e localização privilegiada, ideal para empresas, centros de distribuição, academias, igrejas, coworkings, clínicas ou investidores. Diferenciais do imóvel: Salão térreo em vão livre com banheiroPiso superior também em vão livre com banheiro3 vagas de garagemLayout versátil para diversas atividadesExcelente visibilidade e fácil acessoLocalização: A 190 metros do metrô e terminal multimodal Barra FundaFácil acesso às Marginais e principais viasRegião com forte fluxo de pessoas e veículosPróximo a comércios, serviços e centros empresariaisPotencial de uso: Comercial amploOperações logísticas levesEmpresas e escritóriosInvestimento para rendaImóvel desocupado, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imóvel com excelente potencial de aproveitamento, ideal para investidores, construtores, empresas ou para desenvolvimento de novo projeto residencial ou comercial. Localizado na Rua Salvador Caruso, em região valorizada da São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios e serviços. Dimensões do terreno: Frente: 12 metrosLado direito: 44 metrosLado esquerdo: 42 metrosFundos: 7 metrosDiferenciais do imóvel: Terreno amplo com ótima testadaExcelente para construção de casas, sobrados ou pequeno condomínioPotencial para uso comercial de baixo impacto (escritórios, clínicas, consultórios)Região com constante valorização imobiliáriaBoa configuração para projetos arquitetônicos versáteisPotencial de uso: Residencial unifamiliar ou multifamiliarComercial de baixo impactoProjeto para construtores e incorporadores (sujeito à análise de viabilidade)Imóvel com casa antiga no local. Indicado para reforma ou demolição, conforme o objetivo do comprador. Importante: As possibilidades de uso e construção devem ser confirmadas mediante consulta ao zoneamento e aprovação junto à Prefeitura de São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca terreno com metragem diferenciada, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localização: Rua Cláudio – Água Branca – São Paulo Ao lado da Praça Cornélia Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês Área do terreno: 500m² Área construída: 469m² Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação. Diferenciais do imóvel: 2 pavimentosAmplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações7 banheirosVestiários feminino e masculinoCopa e cozinhaCorredor amplo, facilitando carga e descargaGerador próprioEnergia trifásicaElétrica projetadaCabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados2 a 3 vagas de garagemLocalização privilegiada: Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa. Documentação: RegularizadaHabite-seÁrea construída averbadaAceita financiamentoImóvel anteriormente utilizado como laboratório. Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localizado na Rua Toneleros, próximo à Praça Cívica, em uma das melhores localizações entre Vila Romana e Vila Ipojuca, este imóvel se destaca pelo amplo terreno, versatilidade de uso e grande potencial de valorização. Dados do imóvel: Área total: 534 m²Área construída: 267 m²Frente: 10 metros6 vagas de garagemDistribuição: Pavimento térreo: Jardim na frenteEntrada lateralSala para 2 ambientesLavabo amploEscritório ou quartoCozinha com despensaÁrea de serviço cobertaQuarto e banheiro de serviçoQuintal amplo com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, mamão, café, jaca, entre outrasPavimento superior: Sala íntimaBanheiro social amplo4 dormitórios, sendo 2 suítesSuíte master com banheira de hidromassagem e ducha separada2 dormitórios com varandaDiferenciais: Terreno amplo com excelente aproveitamentoQuintal grande com área verdeImóvel versátil, podendo ser utilizado para uso residencial ou comercialIdeal também para incorporaçãoLocalização e região: Região valorizada entre Vila Romana e Vila IpojucaPróximo a escolas, mercados, padarias, farmácias e comércios em geralFácil acesso às MarginaisExcelente mobilidade urbana, com acesso a transporte público (trens e ônibus)Imóvel único na região, com grande potencial e difícil de encontrar com essas características. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localizado na Lapa, em São Paulo/SP, em região plana, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, próximo ao Mercado Sonda, restaurantes, estação Lapa (Linha 8–Diamante) e em frente ao Hospital Sorocabana. Detalhes do imóvel: 97 m² de área privativa (vagas à parte)3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheiros (suíte, social, lavabo e serviço)Sala de estar ampla + sala de jantarVarandaCozinha amplaÁrea de serviçoCloset / escritório2 dormitórios com jardineira na janelaBanheiros com armáriosAquecedor a gás para chuveirosFechadura eletrônica na entrada2 vagas fixas ao lado do elevadorDiferenciais: Planta versátil com possibilidade de integração e reforma (ampliação de sala, quartos ou banheiros)Região com excelente infraestrutura e segurança energética (devido à proximidade com hospital)Condomínio com lazer completo: PiscinaAcademiaQuadra esportivaSalões de festaLoja de conveniência 24hInformações adicionais: Gás e energia individualizadosÁgua rateada pelo condomínioEnergia 127V com pontos 220VValores: Venda: R$ 860.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 289/mês Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Localizada no Alto da Lapa, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Zona Oeste de São Paulo, esta cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e privacidade em um só imóvel. Detalhes do imóvel: 150 m² de área privativa2 suítes3 banheiros2 vagas de garagemLiving amplo para vários ambientes, com ar-condicionadoCozinha americana com armários planejadosÁrea de serviço completaQuarto de empregadaFechaduras digitais em todos os ambientesDiferenciais: Cobertura duplex totalmente reformadaAcabamento de alto padrãoTerraço privativo com churrasqueiraRua arborizada e silenciosaCondomínio: ElevadorPortaria 24 horasSegurançaSalão de festasLazer completoImóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Valor de venda: R$ 1.790.000 Valor de locação: R$ 11.890,00 Condomínio: R$ 2.200 IPTU: R$ 650 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localização privilegiada: Av. Ernesto Igel, 307 – Vila Leopoldina Apartamento lindo, totalmente mobiliado, com excelente padrão de acabamento e rico em armários planejados. Imóvel composto por: Sala para dois ambientes3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialCozinha com armáriosÁrea de serviço2 vagas de garagemAmbientes bem distribuídos, modernos e prontos para morar. Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer: 5 piscinas grandesQuadras esportivas2 salões de festas3 espaços gourmetSalão de belezaEspaço pet e salão petÁreas verdes e parquesPlaygroundChurrasqueirasPista de skateLocalizado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

???? CASA IMPERDÍVEL! Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! ✨ Sala estilo americana ✨ 2 quartos ✨ Cozinha ✨ 2 banheiros ✨ Área de churrasqueira ???? ✨ Lavanderia ???? 3 vagas de garagem ???? Casa com 2 entradas (acesso por ruas diferentes) — mais praticidade e segurança! Ambiente ideal para família, com ótimo espaço para lazer e comodidade no dia a dia. ???? Boa localização ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Viva o extraordinário todos os dias Apresentamos uma residência que transcende o conceito de morar — um verdadeiro refúgio de elegância, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Com 360m² de terreno e 400m² de área construída, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer experiências únicas em cada ambiente. ARQUITETURA QUE ENCANTA | ESPAÇOS QUE ACOLHEM São 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, duas com hidromassagem, incluindo uma suíte master com closet que traduz sofisticação e privacidade. Uma quarta suíte de apoio (empregada) garante funcionalidade e comodidade. Os ambientes sociais são um espetáculo à parte: 4 salas integradas — jantar, lareira, TV e uma charmosa sala de bar com pia — perfeitas para receber com elegância. GASTRONOMIA & LAZER EM ALTO PADRÃO A casa oferece duas experiências gourmet completas: Cozinha gourmet interna (conceito aberto) • Churrasqueira a gás • Forno elétrico e micro-ondas embutidos Espaço gourmet externo completo • Cooktop • Forno elétrico • Forno de pizza • Fogão a lenha • Churrasqueira a carvão Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. LAZER PRIVATIVO & BEM-ESTAR • Piscina • Sauna • Banheiro exclusivo para área externa • Espaço para academia • Escritório reservado Tudo pensado para proporcionar conforto, saúde e qualidade de vida sem sair de casa. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA • Lavabo elegante • Lavanderia funcional • Despensa • Ambientes amplos e bem distribuídos CONDIÇÕES Venda e Locação Condomínio: R$ 880,00 IPTU: R$ 280,00/mês UM ESTILO DE VIDA, NÃO APENAS UM IMÓVEL Se você busca sofisticação, exclusividade e uma casa que impressiona em cada detalhe, essa é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços corporativos mais bem localizados da região! Rua John Harrison – Now Offices | Lapa Detalhes da sala: 40 m² de área privativaLayout inteligente com: ✔ Recepção ✔ 2 salas de atendimento ✔ CopaPiso vinílico modernoAr-condicionado potente (18.000 BTUs) atendendo todos os ambientesInfraestrutura pronta com diversas tomadas1 banheiro1 vaga de garagem Estrutura do condomínio: Portaria 24 horasEstacionamento para visitantes com manobristaAuditório e salas de reunião (mediante reserva) Localização estratégica: Próximo às estações da CPTM e ao Terminal da Lapa, com fácil acesso às principais vias — ideal para clientes e colaboradores. Condomínio: R$ 940,47 IPTU: R$ 3.475,10/ano (parcelado)

Rua Francisco Alves – esquina com Rua Coriolano Localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✨ Características do imóvel: 60 m² de área privativa2 dormitórios (sendo 1 com varanda)Sala confortávelCozinhaBanheiroApartamento no 2º andarSem vaga de garagemPrédio sem elevador???? Condomínio: R$ 340/mês ???? Valor: R$ 360.000 ⚠️ Condição especial de venda: Imóvel em processo de regularização de inventário. Os proprietários já estão de acordo com a venda e irão conduzir o processo para viabilizar a transferência definitiva. Excelente oportunidade para quem busca um bom negócio com potencial de valorização. ???? Entre em contato para mais informações e condições de negociação. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo! Rua Caraíbas, 544 – Edifício Braido Apartamento de frente, com ótima iluminação natural e planta muito bem distribuída. Detalhes do imóvel: 129 m² de área privativa3 dormitórios com armários embutidosSala ampla para 2 ambientes, bem iluminadaCozinha com armários planejados e piso frioLavanderia espaçosaDependência de serviço com banheiro2 vagas de garagem Condomínio bem localizado, em rua tranquila e com fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Valor de venda: R$ 1.200.000 Condomínio: R$ 1.560/mês IPTU: R$ 226/mês Localização privilegiada em Perdizes, próxima a comércios, serviços, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia! Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel. Estuda proposta!

Calçada Antares, 187 – Quadra C8 | Lote 13 Centro de Apoio 2 – Alphaville | Santana de Parnaíba/SP Oportunidade única para investimento em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Alphaville. Este terreno está inserido no Centro de Apoio 2, polo comercial com forte presença empresarial e intenso fluxo diário de pessoas e veículos. Ideal para implantação de salas comerciais, clínicas, escritórios ou empreendimento comercial, com alto potencial de retorno. Diferenciais do imóvel: Terreno plano e de formato retangular, facilitando projetos e construçãoLocalizado em via comercial estruturadaRegião com grande circulação e visibilidadeInserido em um dos centros comerciais mais ativos de AlphavilleDocumentação regular, pronto para negociação Dimensões: Área total: 128,00 m² Infraestrutura completa na região: ÁguaEnergia elétricaRede de esgotoPavimentaçãoComércio consolidado no entorno Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco (Km 23 – Entrada B) e proximidade ao Alpha 06, garantindo mobilidade e conveniência. Valor de venda: R$ 2.250.000,00 Informações adicionais: Possui poço artesiano com capacidade aproximada de 300 litrosCaixa d’água existente será retirada no momento da vendaExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam posicionamento estratégico em Alphaville, com alto potencial de valorização e retorno comercial.

Rua Clemente Álvares – Lapa | São Paulo/SP Oportunidade ideal para profissionais liberais, escritórios e investidores que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica. Localizada em frente ao Fórum da Lapa e a poucos metros da Rua 12 de Outubro, a região conta com intenso fluxo de pessoas, perfeita para potencializar o seu negócio. Diferenciais do imóvel: 34 m² bem distribuídosDividida em 3 ambientes, pronta para uso2 banheiros1 vaga de garagem Infraestrutura do prédio: ElevadorAcessibilidadePortaria com recepçãoCafeteria no térreoSala de reunião disponível no térreovalett para clientes Valores: Venda: R$ 240.000,00Locação (pacote): R$ 2.600,00 (inclui condomínio e IPTU) Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da zona oeste.

  More onde tudo acontece — com conforto, praticidade e sofisticação. Este apartamento é a combinação perfeita entre localização estratégica e reforma impecável, ideal para quem valoriza mobilidade, qualidade de vida e um imóvel pronto para morar. O IMÓVEL82,68m² de área útil | 113m² de área totalTotalmente reformado — pronto para entrar e morar1 suíte + 1 dormitórioBanheiro social completoSala ampla para 2 ambientesCozinha com armários planejadosDespensa + escritório (home office ideal)Excelente iluminação natural e ventilação cruzada1 vaga de garagemGás encanado CONDOMÍNIO COMPLETO E MUITO BEM CUIDADOPortaria 24 horasPlaygroundJardim arborizadoPista para caminhadaQuadra esportivaSalão de festas eleganteBanheiro de funcionários LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PINHEIROS Simplesmente um dos melhores pontos do bairro: A apenas 3 quadras da Estação Oscar Freire (Linha Amarela)A 4 quadras da Estação ClínicasEntre Av. Rebouças e Rua Teodoro SampaioRua plana, tranquila e arborizada✔ Próximo ao Hospital das Clínicas ✔ Cercado por restaurantes, cafés e comércio sofisticado ✔ Fácil acesso a supermercados, escolas, faculdades e bancos ✔ Transporte público para toda a cidade VALORVenda: R$ 1.150.000,00 POR QUE ESTE APARTAMENTO SE DESTACA?✔ Totalmente reformado (economia imediata) ✔ Planta funcional com espaços extras (despensa + escritório) ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Condomínio completo e bem conservado ✔ Localização premium — faz toda a diferença no dia a dia ???? Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Pinheiros!

Descubra esta casa diferenciada no Alto de Pinheiros, uma excelente oportunidade tanto para residências quanto para uso comercial. Com uma área total de 300m² e um preço atrativo de R$ 1.300.000,00, este imóvel oferece amplo espaço e diversas possibilidades para se adaptar às suas necessidades. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, a casa proporciona conforto e privacidade para toda a família. A disposição interna inclui sala de estar e jantar integradas, ideal para momentos de convivência e entretenimento. A cozinha é funcional e conta com armários, além de uma despensa prática. O imóvel ainda dispõe de uma edícula e um quintal, perfeito para quem busca um espaço ao ar livre. Para sua conveniência, são 4 vagas na garagem e acesso para deficientes. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, este é o lugar ideal para você. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer!

Excelente oportunidade para uso comercial em uma das principais vias da Vila Romana. Imóvel com 4 metros de frente por 27 metros de fundo, totalizando 108 m² de terreno e 148 m² de área construída, ideal para instalação de escritório, consultório, ateliê ou diversos tipos de comércio. Distribuição do imóvel: Piso térreo: Garagem, sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia, depósito, quintal, 1 quarto e 1 banheiro (suíte). Piso superior: 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, escritório e terraço. Resumo: 3 quartos, sendo 2 suítes. A localização é um grande diferencial, com forte vocação comercial. Na mesma calçada há diversos estabelecimentos como rotisserie, ateliê de pintura, imóvel comercial para locação, pet shop, salão de beleza, academia de pilates e choperia. Na esquina, escola de artes e loja de materiais de construção. Do outro lado da rua, prédios residenciais. Imóvel não indicado para uso residencial, com perfil ideal para exploração comercial. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.