OTIMO APTO. A VENDA NA VL. LEOPOLDINA

Características do apartamento e condomínio:
- 74,2 m2 de area privada + 33,41 m2 de area comum.
- 2 dormitórios, sem suíte.
- 1 vaga coberta no subsolo, demarcada por escritura.
- Portaria 24 horas.
- Salão de festas, bicicletário, jardim, playground, solário
- Armários na cozinha e banheiro, circuito interno de TV
- Cozinha com cooktop e forno instalados, gás encanado.
- Pia da cozinha e bancada projetadas em SILESTONE / CORIAN
- Armários cozinha e quartos sem detalhes para arrumar.
- Banheiro e cozinha com porcelanato no piso e parede.
- Pia do banheiro em mármore, porcelanato até o teto.
- Piso dos quartos e sala em laminado em ótimo estado.
- Janelas anti-ruídos nos quartos, ventiladores instalados nos quartos e na sala (com controle remoto).

Características adicionais:
- Vista sem obstáculos de todas janelas, lindo por do sol.
- Sol da manha e da tarde, sem nenhuma umidade em todo apartamento.
- Torre unica, apto em andar alto (menos barulho).
- Próximo ao parque Villa lobos, 300 metros, vista do parque pela janela do apartamento.
- Próximo ao Shopping Villa lobos (5 minutos de carro).
- Na foto as janelas estão com tela de proteção pois eu tenho bebê.
- Apartamento vazio, 100% pintado e reformado.
- Acesso a 4 Estações de Trem da CPTM: Imperatriz Leopoldina e Domingos Moraes (linha 8 Diamante) e Ceasa e Vila Lobos (Linha 9 Esmeralda).
- Bairro excelente com grandes mercados (Extra da Ponte Anhanguera, Sams Club da Avenida Gastão Vidigal e Carrefour da Avenida Queiroz Filho, que agora conta também com uma loja Decathlon),
- Vários mercados espalhados pelas diferentes ruas do Bairro (Carrefour na Avenida Imperatriz Leopoldina, Dia na Avenida Guaipá e na Rua Tripoli, Minuto e mercado St Marchet da Rua Carlos Weber).

Valores:
- Condomínio 896/Mês, incluído ÁGUA.
- IPTU total de 79/Mês (valores atualizados desse ano)

- Sem nenhuma divida (IPTU, Condomínio, Financiamento), escritura liberada para financiamento