Imóveis, Água Branca

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento de 42m² foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou investidores.O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. A varanda é um diferencial que agrega conforto ao imóvel, perfeita para momentos de descanso, leitura ou para criar um agradável espaço verde.O condomínio oferece piscina, proporcionando lazer e comodidade sem sair de casa. Um ambiente ideal para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos especiais com familiares e amigos.Localizado em Perdizes, o apartamento possui fácil acesso à Estação Perdizes, além de estar próximo ao SESC Pompeia, centros comerciais, supermercados, restaurantes, instituições de ensino e diversas opções de serviços. A região também se destaca pela excelente infraestrutura urbana e mobilidade.Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, lazer e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados da capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer.

R$ 586.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2479

Excelente apartamento à venda no Condomínio Vibra Lapa, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da Zona Oeste de São Paulo.O imóvel conta com 2 quartos, banheiro, ambientes bem distribuídos e aconchegantes, além de móveis planejados que trazem praticidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços.Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade no dia a dia.Destaques do condomínio Vibra Lapa:Portaria 24 horas;Piscina;Academia;Salão de festas;Churrasqueira;Playground;Brinquedoteca;Salão de jogos;Espaço gourmet;Área verde;Elevadores;Excelente infraestrutura de lazer e segurança.Localização estratégica na Lapa, com fácil acesso à CPTM Lapa, Terminal Lapa, Shopping Bourbon, West Plaza, Allianz Parque, Sesc Pompeia e principais vias da região.O Condomínio Vibra Lapa oferece um conceito moderno de morar, com lazer completo e ótima mobilidade urbana, ideal para morar ou investir. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade na Zona Oeste.

R$ 380.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2448

Localização: Rua Cláudio – Água Branca – São PauloAo lado da Praça CornéliaValor de venda: R$ 4.800.000,00Valor de locação: R$ 25.000,00/mêsÁrea do terreno: 500m²Área construída: 469m²Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação.Diferenciais do imóvel:2 pavimentosAmplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações7 banheirosVestiários feminino e masculinoCopa e cozinhaCorredor amplo, facilitando carga e descargaGerador próprioEnergia trifásicaElétrica projetadaCabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados2 a 3 vagas de garagemLocalização privilegiada:Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa.Documentação:RegularizadaHabite-seÁrea construída averbadaAceita financiamentoImóvel anteriormente utilizado como laboratório.Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 4.800,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Água Branca

Cód. 2425

Casa Térrea em Rua Fechada – LocaçãoExcelente casa térrea, localizada em rua fechada, com portão automático e controle individual para cada morador, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade.O imóvel conta com:Sala confortável, bem iluminada03 dormitórios, sendo 02 amplos e 01 menor, ideal para escritório ou quarto de apoioCozinha com armários, funcional e bem distribuída01 banheiro socialQuintal, oferecendo espaço extra para lazer ou serviçoPor estar situada em rua fechada, você pode deixar seu veículo na frente da casa com segurança, trazendo praticidade ao dia a dia.Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa qualidade de vida, com fácil adaptação tanto para moradia quanto para escritorio.✔ Disponível para locaçãoAgende sua visita e fale com um de nossos corretores para mais informações.

R$ 3.000,00 Locação

Água Branca

Cód. 2399

Excelente Prédio Comercial na Av. Francisco Matarazzo – Venda!Área total construída: 4.227 m²18 salas amplas com ar condicionado52 vagas cobertas (até 70 em sistema de valet)Imóvel totalmente reformado e modernizadoOportunidade imperdível para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e conforto! Este prédio comercial está situado em uma das avenidas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, Marginal Tietê e principais vias da região.✅ Ideal para sede administrativa, clínicas, coworkings, escolas, centros médicos e muito mais.✅ Imóvel já locado, sendo excelente também para investidores com renda garantida!Destaques:✔️ Localização privilegiada na Francisco Matarazzo✔️ Estrutura moderna e funcional✔️ Estacionamento amplo para clientes e colaboradores✔️ Infraestrutura completa para grandes operaçõesVenda – Consulte condições e agende uma visita!Entre em contato e saiba mais!

R$ 37.000.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2299

Localização estratégica e alta visibilidade comercial!???? Descrição do imóvel:Prédio com 2 andares, totalmente reformado e pronto para usoFrente ampla de 15,50 metros, excelente exposição para sua marcaTérreo: amplos salões (com possibilidade de ampliação), diversas salas e muitas vagas de estacionamento1º andar: 1 salão espaçoso, 1 sala adicional e banheiros2º andar: 1 grande salão, 1 sala e banheiros???? Ponto de destaque na cidade:Em frente ao Supermercado Sonda e à Casa de Shows Villa CountryAo lado do Shopping West PlazaApenas 600 metros do Metrô Palmeiras-Barra Funda700 metros do Terminal Rodoviário da Barra FundaRegião de intenso fluxo comercial e grande circulação de pessoasIdeal para: Clínicas, academias, instituições de ensino, call centers, centros médicos, empresas de tecnologia, lojas âncoras, entre outros.✅ Imóvel versátil e espaçoso ✅ Pronto para ocupação ✅ Zoneamento comercial ✅ Excelente infraestrutura???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Consulte Venda

R$ 50.000,00 Locação

Água Branca

Cód. 2295

???? Endereço: Av. Marquês de São Vicente – Água Branca, São Paulo/SP ???? Área de Terreno: 1.515 m² ???? Área Construída Total: 1.586 m² ???? Terraço com 793 m² ???? Pé-direito térreo: 6,30 m ???? Pé-direito 1º pavimento: 3,15 m ????️ 30 vagas de estacionamento ???? Capacidade de carga do piso térreo e laje do 1º pavimento: até 1.000 kg/m²Este imóvel comercial é ideal para centros logísticos, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, academias, clínicas, entre outros segmentos que demandem infraestrutura de alto padrão e excelente localização.✅ Destaques:Imóvel moderno e versátil com excelente padrão construtivoAmplo terraço com diversas possibilidades de usoEstrutura reforçada com alta capacidade de cargaFachada de grande visibilidade em uma das principais avenidas da zona oeste???? Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, próximo aos bairros da Barra Funda, Perdizes e Lapa. Região com ampla infraestrutura urbana, contando com:Estação CPTM e Metrô Barra Funda a poucos minutosFácil acesso às Marginais Tietê e PinheirosPróximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza e Memorial da América LatinaRegião com diversas linhas de ônibus, comércios, universidades e serviços???? Pronto para ocupação imediata!Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!???? Entre em contato agora mesmo!

R$ 85.000,00 Locação

Água Branca

Cód. 2291

Apartamento com 98m² – Água Branca / Perdizes – São Paulo/SPApartamento amplo e ensolarado, com 98 m² muito bem distribuídos em sala para dois ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha espaçosa com armários, lavanderia, quarto e banheiro de serviço.Possui 1 vaga de garagem e excelente ventilação natural. O imóvel conta ainda com opção de 3º dormitório reversível, ideal para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto adicional.O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade.Localização privilegiada, com toda infraestrutura ao redor:A 5 minutos de duas estações de metrôPróximo ao Parque da Água Branca, Sesc Pompeia, Shoppings Bourbon e West PlazaFácil acesso às Marginais Tietê e PinheirosRegião com bancos, comércios, escolas e serviçosImóvel ensolarado, silencioso e rodeado pela natureza, com o canto de pássaros ao amanhecer. Recém pintado, com pisos, portas e revestimentos em excelente estado, e detalhes retrô que trazem charme e personalidade ao ambiente.Perfeito para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.

R$ 650.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2287

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário , sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Para maiores informações e dúvidas, é só entrar em contatoLocalização privilegiada, proximo de otimos Restaurantes, Farmacias, Bancos, com fartas conduções de Onibus na porta, a poucos metros do Terminal de Onibus da Lapa, terminal de trem da LapaFacil acesso ao metro Barra Funda, Metro Vila Madalena e MarginaisSão 2 vagas no subsolo com manobristas (serviço gratuito). Ou então os condôminos podem estacionar no segundo subsolo.Valor de Venda: R$740.000,00. Condomínios: 1: R$658,002: R$665,00IPTU 1: R$364,26IPTU 2: R$369,45

R$ 740.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2280

Sala comercial com 40m², sendo 1 banheiro e 2 salas.Prédio com elevador, sem vagaPode ser transformado em apartamento residencial montando uma cozinha.IPTU isentoCondomínio R$ 335,00

R$ 250.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2272

Condomínio Marques 2900 - Apartamento com103m² com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada com varanda gourmet, cozinha, banheiro social, dispensa, lavanderia e lavabo. Todos os quartos e cozinha com móveis planejados. Ar condicionado nos quartos.2 vagas livres e fixasCondomínio com lazer completo com salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina descoberta, sauna seca e área pet.

R$ 1.350.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2192

Excelente oportunidade apartamento na Água BrancaCom 68m²03 Dormitórios ( SENDO 01 SUÍTE)02 Banheiros01 VagaFácil acesso ao Transporte PúblicoEstação de metro : Palmeiras Barra-Funda/Terminal da Lapa/ÓnibusMercados/Padarias/FarmáciasShoppings: Bourbon/West Plaza/LapaAllianz Parque/Parque da Água Branca

R$ 595.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2121

CONJUNTO COMERCIALVÃO LIVRE TERRAÇO2 BANHEIROS 6 cadeiras giratórias - COD e Riccó1 mesa TokStock1 Cafeteira Nespresso1 Microondas Philco1 Purificador de Água Electrolux 47 m2 Portaria 24 hs1 Vaga de garagem,há na região lojas,restaurantes,lanchonetesa,cademias,farmácias,hospitais,clínicas odontológicas,sorveterias,shopping bourbon e shopping west plaza,sesc pompéia,supermercados,igrejas,escolas,faculdades.etchá nas proximidades diversos pontos de ônibus com acesso a várias localidades, também há próximo estação de metrô sumaré e via madalena com acesso a linha amarela,verde e azul e ao centro da cidade.

R$ 540.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2112

Lindo apartamento com 72m² 03 Dormitórios02 Banheiros01 VagaOtima Localização:Próximos:Shoppings:West- Plaza, Bourbon/Alliaz ParqueMercados/Padarias Transportes Público:Trem/Ônibus/ estações de Metro Barra-Funda/ Vila Madalena

R$ 721.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2101

Apto na Av Francisco Matarazzo, com 110,75m² de área privativa + 22,875m² de área comum. Contendo 3 quartos com ármario, medindo 9,86m²; 11,34m² e 8,23m² respectivamente. Sala ampla, medindo 28,08m². Cozinha com armários medindo 9,98m². 2 banheiros, sendo um com box. Área de serviço. Quarto de dispensa medindo 5,14m² Duas vagas na garagem, escrituradas e demarcadas (01 e12). Edifício com torre única, com 13 andares, com 4 aptos por andar. Próximo ao Metrô Barra Funda, Supermercados, Sacolão, Farmácias, Padaria, Bancos, Postos de gasolina, Igreja, Restaurante Ponto Chic, Parque da Água Branca, Uninove e parada de ônibus. Documentação em ordem.

R$ 750.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2072

Apartamento com 1 quarto e com churrasqueira, 30 m² na Zona Oeste em Água Branca, São PauloApartamento com 30m2 em uma planta bem distribuída, com cozinha, lavanderia, sala, varanda e uma boa suite.O apartamento é novo, foi montado em outubro de 2023 e está pronto para morar ou alugar. Ele está equipado com:- armários de cozinha- ⁠armários de lavanderia- ⁠armarios de quarto- ⁠armários de banheiro- ⁠armário de varanda- ⁠fogão- ⁠movel aparador da sala (tv)- ⁠sofá da sala (vira cama)- ⁠Ventiladores de teto na sala e quarto- ⁠mesa com puffs na varanda- ⁠varanda envidraçada- ⁠persianas na varanda- ⁠cortina blackout no quarto- ⁠box do banheiro em vidro- ⁠chuveiro elétrico- ⁠cadeira de escritório profissional- ⁠varal30 m²1 quarto1 banheiro5 andarElevadorAcademiaChurrasqueiraPlaygroundSalão de festasBicicletárioAcesso para PCD’sCoworkingCondomínio fechadoPortão eletrônicoPortaria 24hO condominio está em uma ótima localização, com acesso a todas facilidades a pé:- a 8 min da estação de ônibus e trem da Lapa- ⁠a 5 min da futura estação Pompeia do metrô.- ⁠2 min da padaria Frabrique- ⁠2 min do OXXO- ⁠8 min do Allianz Parque- ⁠8 min do shopping Bourbon- ⁠5 min do sacolão da lapa- ⁠8 min do supermercado Sonda- ⁠próximo à diversos restaurantes e baresO prédio é novo e possui todas as comodidades, como:- portaria 24h- ⁠sala de trabalho / estudos- ⁠salão de festas- ⁠churrasqueira- ⁠academia- ⁠play ground- ⁠espaço pet- ⁠mini mercado

R$ 350.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 2039

Apartamento 43mt muito bem distribuído. 7° andar -ISENTO DE IPTU -Condomínio bastante arborizado -Quadra -Playground -Salão de Jogos -Churrasqueira -Academia -Ao lado do Centro de treinamento do São Paulo e Palmeiras -900mt da estação de trem Água Branca - ao lado da nova estação de metro. -Acesso a Marginal do Tietê (400mt) Obs.: sem vaga de garagemCaracterísticas do condomínioAcademiaCondomínio fechadoElevadorPermitido animaisPortariaSalão de festasSegurança 24h

R$ 350.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1991

Studio 22,3m2 Lazer completo, piscina rooftop topnovo no contra piso1 dormitorio1 banheiroCaracterísticas do condomínioAcademiaCondomínio fechadoElevadorPermitido animaisPiscinaPortariaSalão de festasSegurança 24h

R$ 415.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1988

partamento NOVO - 2 dormitórios - sala - cozinha integrada - banheiro e varanda Àrea de lazer completa Mobiliado e Equipado (*caso o comprador opte por adquirir mobiliado) Prontinho para morar com todo lazer, segurança e comodidade Portaria com reconhecimento facial e acesso para deficiente Em frente ao poupatempo Lapa, 5 minutos a pé da estação CPTM lapa, próximo Allianz Parque e transporte publico na porta COZINHA Frigobar Fogão cooktop Armário de pia Cafeteira Torradeira Talheres, pratos, copos e utensílios SALA sofá cama casal baú com 2 lugares Sapateira Smart TV Android Aiwa Internet VARANDA Mesa 4 cadeiras Varal de chão BANHEIRO Espelho redondo Box de vidro QUARTO 1 Cama de solteiro box com baú + colchão Prateleira QUARTO 2 2 camas de solteiro box + 2 colchões + cama auxiliar DEMAIS ITENS Fechadura eletrônica Porta corta fogo Detector de fumaça *unidade autorizada para uso comercial e Locação AIRBNB ÀREA DE LAZER Piscina Quadra poliesportiva Playground Espaco Pet Salão de festas Salão de Jogos Churrasqueira Academia Lavanderia coletiva Coworking Bicicletário Espaço para lual Cross fit *despesas de benfeitorias, àgua, luz, gás e IPTU incluídas no valor condomínioCaracterísticas do condomínioAcademiaCondomínio fechadoElevadorPermitido animaisPiscinaPortariaSalão de festasSegurança 24h

R$ 359.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1987

ÁREA 26M²SALA BANHEIROS

R$ 160.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1971

EXCELENTE PONTO PARA LOCAÇÃO - PRÓXIMO AV.SUMARÉ. COM LIGAÇÃO INTERNA.SÃO 02 LOJASPODE SER ALUGADO SEPARADOS OU JUNTOS.

R$ 12.000,00 Locação

Água Branca

Cód. 1853

Casa Multiuso Comercial / Residencial à Venda – Água Branca – R$ 950.000,00Excelente oportunidade para investir ou empreender na melhor região da Água Branca. Imóvel reformado, com valor abaixo do mercado e grande potencial de valorização. Ideal para uso comercial ou residencial.Configuração do imóvel:Sobrado:Piso térreo: 2 salas, cozinha, 1 lavabo, 1 banheiro, quintal e 4 vagas de garagem;1º pavimento: 3 dormitórios, cozinha, 1 banheiro e lavanderia.Toda a estrutura foi recentemente reformada: telhado, parte elétrica e hidráulica atualizadas. Espaço multiuso, perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, coworking ou moradia.Diferenciais da localização:Próximo ao Poupatempo e à futura estação do Metrô PompéiaFácil acesso às avenidas Paulista, Faria Lima, Centro e MarginaisRegião em plena expansão e com excelente perspectiva de valorizaçãoTerreno com 6,7 metros de frente.Valor: R$ 950.000,00Aguardamos seu contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 950.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1681

Sala Comercial no Condomínio Casa das Caldeiras – Água Branca, São Paulo/SPExcelente sala comercial com 46 m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizada em um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da região.O imóvel possui andar alto, varanda com vista panorâmica e ar-condicionado instalado, oferecendo conforto, modernidade e um ambiente inspirador para o seu negócio.O Condomínio Comercial Casa das Caldeiras conta com infraestrutura completa:Recepção com controle de acessoElevadores inteligentesEstacionamento rotativo para visitantesSegurança 24 horasLocalização estratégica na Água Branca, em frente ao Allianz Parque e a poucos metros dos Shoppings Bourbon e West Plaza. Próximo ao metrô Barra Funda, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso à Marginal Tietê e principais vias da região.Ideal para empresas, consultórios e profissionais liberais que buscam excelente custo-benefício em um endereço corporativo de prestígio.Finalidade: Comercial

R$ 580.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1680

*parques próximos*shoppings*padarias *bares e restaurantes*escolas*rua arborizada

R$ 2.800.000,00 Venda

Água Branca

Cód. 1637