Sobrado exclusivo na Lapa – com duas frentes e alto padrão construtivo

Imóvel diferenciado, com arquitetura funcional e excelente distribuição dos espaços, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Lapa. A apenas 100 metros de shopping, escolas, restaurantes como McDonald’s, padarias e supermercados.

Destaques do imóvel:

• Sobrado com frente para duas ruas
• Projeto arquitetônico inteligente e bem planejado
• Ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural

Área social:

A entrada principal leva a um elegante hall com lavabo. Em seguida, um leve desnível integra a ampla sala de estar com lareira, ideal para múltiplos ambientes. O jardim interno traz iluminação natural e sofisticação, valorizado pelo piso em ardósia verde Santa Catarina. Ainda neste nível, há um escritório reservado, ideal para home office.

Área íntima:

• 3 suítes com armários planejados
• Suíte master com varanda privativa voltada para rua tranquila
• Banheiros com claraboias (iluminação natural)
• Roupeiro independente

Área de serviço e apoio:

Acesso lateral pela Rua Tiburtino, com entrada funcional que conecta diretamente:

• Quintal
• Lavanderia
• Despensa
• Cozinha e copa com armários planejados

Garagem e área multiuso:

Acesso pela Rua Francisco Alves, com portão automático e sistema de segurança tipo clausura:

• 4 vagas cobertas
• Espaço adicional para até 2 veículos
• Lavabo
• Amplo salão multiuso (ideal para academia, ateliê, escritório ou área de lazer)

Localização privilegiada:

Região com completa infraestrutura, fácil acesso às principais vias e mobilidade urbana, além de ampla oferta de comércio e serviços no entorno.