Casas

Excelente oportunidade para moradia multifamiliar ou investimento! Imóvel localizado na Av. Ricardo Medina Filho, em terreno amplo de 428m², contando com 4 casas no mesmo lote, ideal para geração de renda com locação ou para famílias que desejam morar próximas. O imóvel dispõe de 6 quartos, 4 banheiros, garagem para 2 veículos, corredor lateral e agradável terraço. As casas são bem distribuídas, arejadas e oferecem ótima ventilação natural, proporcionando mais conforto aos moradores. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Este amplo imóvel comercial está estrategicamente localizado no coração da Lapa, oferecendo visibilidade, fácil acesso e uma infraestrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, instituições de ensino ou diversos outros segmentos que buscam um endereço de destaque. Com aproximadamente 240m² de área construída em um terreno de 600m², a propriedade dispõe de ambientes versáteis e muito bem distribuídos, permitindo inúmeras possibilidades de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com 5 salas independentes, proporcionando flexibilidade para criação de escritórios, consultórios, salas de atendimento ou ambientes corporativos. O hall de entrada oferece uma recepção acolhedora e profissional para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial é o amplo espaço de porão, ideal para armazenamento, arquivo, estoque ou até mesmo ampliação das atividades da empresa. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais potencial de utilização, podendo servir como área administrativa, apoio operacional ou espaço complementar. Para maior comodidade, o imóvel possui estacionamento com capacidade para até 10 veículos, um diferencial raro na região e extremamente valorizado por clientes, fornecedores e equipes de trabalho. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ Terreno com 600m² ✔ Aproximadamente 240m² de área construída ✔ 5 salas independentes ✔ Hall de entrada ✔ Amplo porão ✔ Edícula nos fundos ✔ Espaço multifuncional para diversos segmentos ✔ Estacionamento para até 10 veículos ✔ Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em uma das áreas mais movimentadas da Lapa, o imóvel está próximo à Faculdade Campos Salles, Terminal da Lapa, estações de transporte público, cartórios, bancos, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços. A localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade única para empresas que buscam expansão, visibilidade e uma localização consolidada em um dos mais importantes polos comerciais da Zona Oeste. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este excelente imóvel comercial pode oferecer ao seu negócio!

VENDA: CASA TÉRREA NA VILA ROMANA COM 200M² DE TERRENO Esta encantadora casa térrea localizada na Vila Romana oferece um espaço generoso com 200m² de terreno e 158m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A sala de estar é perfeita para momentos em família, enquanto a copa e a cozinha garantem um espaço agradável para suas refeições. Além disso, a entrada lateral e o quintal oferecem um toque especial, permitindo que você desfrute de um espaço ao ar livre. Com 2 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico, a segurança e a conveniência estão garantidas. Localizada em um bairro tranquilo, a Vila Romana é conhecida por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte. Por apenas R$ 900.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir seu novo lar em São Paulo. Venha conhecer e se encantar!

Excelente oportunidade de locação no coração da Vl. Ipojuca! Um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 188m² de área construída, esta propriedade oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto, praticidade e funcionalidade para diversos perfis de ocupação. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet, garantindo privacidade e comodidade. A sala é espaçosa e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável para convivência, atendimento de clientes ou instalação de escritórios. A copa e a cozinha planejada oferecem praticidade no dia a dia, contando com ótimo aproveitamento dos espaços e armários que facilitam a organização. O corredor lateral proporciona maior ventilação e circulação, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Nos fundos, uma agradável área de serviço com churrasqueira e banheiro de apoio amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para momentos de lazer ou suporte operacional para atividades comerciais. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 188m² de área construída ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte com closet ✔ Sala ampla e bem iluminada ✔ Copa ✔ Cozinha planejada ✔ Lavabo ✔ Corredor lateral ✔ Área de serviço ✔ Churrasqueira ✔ Banheiro de apoio ✔ 2 vagas de garagem ✔ Ideal para uso residencial ou comercial Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Lapa, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial para morar ou instalar seu negócio!

Exclusividade, conforto e lazer completo em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes! Esta magnífica residência de 223m² de área construída, distribuída em 3 pavimentos, oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem planejados para acomodar sua família com total conforto. Com excelente acabamento e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel reúne sofisticação, praticidade e uma incrível estrutura de lazer. No pavimento térreo, você encontra uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos especiais em família. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados e integrada a uma prática despensa, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. O lavabo complementa o conforto da área social. A área íntima, localizada no piso superior, conta com 4 dormitórios amplos, incluindo uma elegante suíte máster com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando privacidade e momentos de relaxamento. Os ambientes são bem iluminados, arejados e oferecem excelente aproveitamento dos espaços. O grande diferencial desta residência está no piso inferior, projetado para o lazer e entretenimento. Um amplo salão oferece inúmeras possibilidades de uso, ideal para festas, confraternizações ou espaço gourmet. A churrasqueira e o forno de pizza tornam o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. Além disso, o imóvel dispõe de lavanderia espaçosa, banheiro de apoio, depósito para armazenamento e garagem coberta para 2 veículos, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔ 223m² de área construída ✔ Terreno com 141m² ✔ 3 pavimentos bem distribuídos ✔ 4 dormitórios ✔ Suíte máster com closet e hidromassagem ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha planejada com armários ✔ Despensa ✔ Salão de festas ou convivência ✔ Churrasqueira ✔ Forno de pizza ✔ Lavanderia espaçosa ✔ Depósito ✔ Banheiro de apoio ✔ Garagem para 2 veículos Um imóvel completo para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma área de lazer diferenciada. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento e moradia!

Conforto, espaço e qualidade de vida em um único imóvel! Esta incrível casa à venda com 280m² de área construída foi projetada para oferecer bem-estar e praticidade para toda a família. Com ambientes amplos, excelente circulação de ar e iluminação natural abundante, o imóvel proporciona uma atmosfera agradável e acolhedora em todos os cômodos. São 5 quartos espaçosos, sendo dormitórios com armários embutidos que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes foram cuidadosamente distribuídos para oferecer conforto, privacidade e máximo aproveitamento dos espaços. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a banheira, ideal para momentos de relaxamento e descanso após um longo dia. Além disso, o amplo terraço proporciona um espaço perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Destaques do imóvel: ✔ 280m² de área construída ✔ 5 quartos amplos ✔ Quartos com armários embutidos ✔ Banheira ✔ Terraço espaçoso ✔ Ambientes arejados e iluminados ✔ Excelente distribuição interna ✔ Ideal para famílias que valorizam conforto e espaço Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel diferenciado, com ambientes generosos e características que tornam o dia a dia muito mais agradável. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta excelente residência!

Casa com Excelente Potencial em Rua Tranquila – Espaço, Conforto e Muitas Possibilidades! Se você procura um imóvel espaçoso, em uma localização residencial tranquila e com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. A casa dispõe de 4 dormitórios, além de um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório, home office, sala íntima ou espaço para estudos, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de modernização e personalização, permitindo criar um projeto com a sua identidade e estilo. Na área externa, o amplo espaço é ideal para a implantação de uma charmosa área gourmet integrada ao quintal, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e encontros com amigos e familiares. Além disso, conta com 4 vagas de garagem e está localizada em uma rua calma e residencial, proporcionando segurança, privacidade e praticidade para o dia a dia. Um imóvel que reúne conforto, excelente localização e um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer!

Imóvel com localização estratégica na Rua Mota Pais, próximo à Rua Tonelero, em uma região consolidada, com fácil acesso a importantes vias, comércio variado, serviços, transporte público e grande circulação de pessoas. A casa possui: 2 dormitórios;Banheiro;Sala;Cozinha;Área de serviço;80 m² de área construída;183 m² de área total do terreno.O imóvel necessita de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização ou adaptação às necessidades do comprador, seja para moradia ou para instalação de comércio, escritório, consultório ou outros tipos de negócio. Sua localização privilegiada é um dos grandes diferenciais, em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização, tornando este imóvel um ótimo investimento tanto para uso próprio quanto para renda. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade!

Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O living espaçoso para três ambientes proporciona versatilidade na decoração e é perfeito para receber amigos e familiares com elegância e conforto. Os dormitórios são amplos e contam com armários embutidos, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A suíte oferece privacidade e conforto para os moradores. A cozinha ampla, equipada com armários planejados, atende perfeitamente às necessidades do dia a dia e aos momentos de confraternização. A lavanderia é funcional e bem ventilada. Na área externa, o quintal com churrasqueira cria o cenário ideal para encontros, lazer e momentos especiais ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Living para 3 ambientes;Dormitórios amplos com armários embutidos;Suíte;Cozinha espaçosa com armários planejados;Lavanderia funcional;Quintal com churrasqueira;4 vagas de garagem.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ALTO DA LAPA O Alto da Lapa é um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, conhecido por suas ruas tranquilas, segurança e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, além de contar com uma ampla rede de serviços, como padarias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e lazer. Ideal para quem busca morar com conforto, tranquilidade e praticidade em uma localização estratégica da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço no Alto da Lapa.

Conheça este magnífico sobrado localizado na charmosa Vila Ipojuca, São Paulo, uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e espaço. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade. Com uma área total de 197 m², o sobrado oferece um layout inteligente, que inclui uma ampla sala de estar e uma aconchegante sala de jantar, perfeitas para momentos de convivência. A cozinha equipada e a área de serviço facilitam o dia a dia, enquanto o lavabo garante praticidade para visitas. O imóvel ainda conta com uma edícula, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, atelier ou para acomodar hóspedes. Com 2 vagas de garagem cobertas e um quintal arejado, você terá toda a comodidade que precisa. Localizado em uma região tranquila, a Vila Ipojuca oferece fácil acesso a comércios, escolas e opções de transporte, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este sobrado por apenas R$ 1.370.000,00 e transformar seu sonho em realidade!

Descubra o encanto desta magnífica casa disponível para venda e locação na City Romana, uma verdadeira joia no coração do Siciliano, São Paulo. Com uma área total de 412 m², este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar a máxima praticidade e aconchego. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e iluminadas, ideais para momentos de lazer e convívio. Além disso, você encontrará uma cozinha equipada com armários embutidos e uma copa que tornam o dia a dia mais funcional. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento, com uma piscina refrescante e um quintal espaçoso que promete momentos inesquecíveis em família e amigos. Com 3 vagas de garagem cobertas, segurança garantida através de portão eletrônico e sistema de alarme, você encontrará todo o conforto que merece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel por apenas R$ 3.199.000,00. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar!

Descubra o seu novo lar na Vila Romana! Esta encantadora casa para locação oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e aconchego. Com 102 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitorios e 2 banheiros, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar é ideal para momentos de descontração, enquanto a cozinha e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com um quintal que oferece um espaço externo para relaxar ou receber amigos, . Com uma vaga de estacionamento coberta, sua conveniência está garantida. Localizada na Vila Romana, você estará próximo de diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando sua rotina ainda mais prática. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Viver em uma rua silenciosa em São Paulo é um privilégio. Localizado na Rua Jaricunas, este excelente sobrado na Vila Romana reúne espaços amplos, áreas de convivência integradas e ambientes versáteis para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade. Com 432 m² de terreno e 297,10 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja conciliar residência e home office. Área íntima 1 suíte espaçosa com closet, sapateira, banheiro amplo com banheira e terraço privativo2 dormitórios com armários embutidosBanheiro social que atende os dormitóriosÁrea social Sala ampla para vários ambientes, com excelente iluminação natural e armários planejados sob medidaLavaboCozinha ampla com armários planejados e charmosa coifa industrial em cobreSala de jantar integrada ao espaço externo com pergolado e churrasqueiraEdícula com ambientes independentes Escritório amplo com lavabo e possibilidade de adaptação para banheiro completoSegundo escritório com armários planejadosLavanderia ampla com armáriosBanheiro de serviçoÁrea inferior Academia privativa com espelhoAdega walk-in revestida em madeiraDepósito amplo com prateleirasÁrea externa Jardim agradável com hortinha de temperos e um lindo jasmim-manga de flores rosas, proporcionando um ambiente acolhedor e contato com a natureza. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Um imóvel diferenciado na Vila Romana, que combina amplitude, privacidade, áreas funcionais e o privilégio de estar em uma das ruas mais tranquilas da região. Terreno: 432 m² Área construída: 297,10 m² Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade na Vila Romana. Sobrado versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes com piso em tábuas de madeira, cozinha funcional, pequeno quintal, banheiro externo e entrada lateral independente. Planta prática e bem distribuída para proporcionar conforto no dia a dia. Localização privilegiada com fácil acesso às Marginais, centro da cidade, zonas leste e oeste, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, mercados, restaurantes, escolas e transporte na região. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 530.000,00 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Vila Romana.

Excelente casa comercial com aproximadamente 100m², localizada a apenas 30 metros da estação Butantã do metrô, em ponto estratégico da Rua Catequese, com intenso fluxo de pessoas e veículos. O imóvel conta com: 3 espaços livres e amplos, ideais para escritórios, consultórios, lojas, coworking ou serviços;3 banheiros;1 vaga de garagem;Imóvel totalmente reformado;Região em constante valorização, com novos prédios comerciais ao lado e em frente ao imóvel.Localização privilegiada para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e grande circulação de público. Valores: Locação: R$ 5.600,00IPTU: R$ 350,00/mêsSem condomínioCusto mensal total: R$ 5.950,00 Agende uma visita e aproveite esta oportunidade em uma das regiões comerciais mais estratégicas do Butantã.

Uma oportunidade rara no Alto da Lapa / Vila Ipojuca para quem busca um imóvel versátil, totalmente reformado e com enorme potencial tanto residencial quanto comercial. Localizado na Av. Ricardo Medina Filho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel entrega algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, flexibilidade de uso, múltiplas entradas e excelente estrutura pronta para morar, investir ou montar seu negócio. São 425m² de terreno e aproximadamente 250m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 casas independentes, com possibilidade de integração entre os ambientes, permitindo diversas configurações para uso residencial, escritórios, clínicas, coworking, studios, consultórios, escolas, empresas, logística leve ou até renda com locações independentes. O imóvel foi totalmente reformado e oferece excelente apresentação, estrutura moderna e grande potencial de valorização. A área externa conta com garagem para mais de 10 veículos, um diferencial extremamente raro na região e perfeito para operações comerciais ou famílias que valorizam espaço e praticidade. Casa Principal: Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. 3 dormitórios grandes;1 suíte;Banheiro social;Sala confortável;Copa e cozinha ampla.O imóvel possui ainda 2 entradas principais, com possibilidade estrutural para até 4 acessos independentes, aumentando muito a versatilidade de utilização. Casa 2: Pode ser integrada à casa principal, transformando o imóvel em uma única grande residência ou operação comercial. 1 dormitório amplo;Sala;Cozinha;Banheiro.Casa 3: Ideal para apoio, funcionário, locação independente ou escritório. Quarto;Cozinha;Banheiro.Localização extremamente estratégica na Vila Ipojuca / Alto da Lapa, região cercada por comércios, serviços, mercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel ideal para quem procura: Moradia com espaço;Estrutura comercial;Investimento patrimonial;Clínica;Escritório;Coworking;Empresa;Renda com locações independentes.IPTU: R$ 490,00 Agende sua visita e conheça um imóvel único, versátil e pronto para atender projetos residenciais ou comerciais de alto potencial.

Se você procura um sobrado aconchegante, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita no Parque São Domingos. Um imóvel que combina conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 70m² de área construída em um terreno de 81m², este sobrado surpreende pela distribuição inteligente dos ambientes e pelos detalhes que fazem diferença no dia a dia. No pavimento superior, são 2 dormitórios com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Um dos quartos possui varanda privativa, trazendo mais ventilação natural e um espaço agradável para relaxar. O imóvel conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos. A sala oferece um ambiente acolhedor para receber visitas e aproveitar momentos em família. A cozinha possui armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço, perfeita para quem gosta de praticidade e organização. Nos fundos, o quintal com churrasqueira transforma o imóvel em um excelente espaço para confraternizações, finais de semana e momentos especiais com amigos e família. Outro grande diferencial é o ambiente extra que pode ser utilizado como escritório, despensa ou até mesmo um terceiro quarto, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço versátil dentro de casa. A garagem possui 1 vaga com portão automático, trazendo mais segurança e comodidade. Localização estratégica: Apenas 1 minuto da Rodovia Anhanguera;2 minutos da Avenida do Anastácio;Fácil acesso às Marginais, Lapa, Vila Leopoldina e principais regiões da Zona Oeste.Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 580.000,00 Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que une localização, conforto e excelente custo-benefício.

SOBRADO MODERNO COM TERRAÇO GOURMET E VISTA LIVRE Lindo sobrado com acabamento moderno e acolhedor, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para receber amigos e família. No piso térreo, o imóvel conta com sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e funcional, além de lavabo, pequena área externa e lavanderia. A cozinha é completa, equipada com ilha, cooktop, coifa e armários planejados, trazendo sofisticação e praticidade para o dia a dia. No piso superior, possui banheiro social e uma suíte ampla, com possibilidade de adaptação para dois dormitórios menores. O grande destaque fica por conta do terraço gourmet com vista livre e belo pôr do sol, equipado com cozinha, fogão, armários e ar-condicionado. Um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência ou descanso. Diferenciais do imóvel: Acabamento modernoSala e cozinha integradasLavaboCozinha planejada com ilhaSuíte amplaTerraço gourmet com vista livreDucha no terraçoGaragem para 1 carroPortão eletrônico e interfoneAcesso ao grupo de vizinhança solidáriaMonitoramento por câmeras na ruaLocalizado em Zona Mista, com possibilidade de locação comercial para empresas de serviço. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado.

Casa à Venda na Lapa com 2 Quartos e 93m² Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Casa desocupada à venda no coração da Lapa, com 93m² de área útil, oferecendo conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel conta com: 2 dormitórios2 banheirosSala confortável e bem iluminadaCozinha amplaLavanderia funcionalAmbientes espaçosos e bem distribuídosAceita animaisLocalizada na Rua Domingos Rodrigues, com fácil acesso ao Mercadão da Lapa, Rua Doze de Outubro, comércios, serviços, escolas e transporte público. Ideal para quem busca morar em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura que a Lapa oferece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imóvel diferenciado, com arquitetura funcional e excelente distribuição dos espaços, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Lapa. A apenas 100 metros de shopping, escolas, restaurantes como McDonald’s, padarias e supermercados. Destaques do imóvel: Sobrado com frente para duas ruasProjeto arquitetônico inteligente e bem planejadoAmbientes amplos, iluminados e com excelente ventilação naturalÁrea social: A entrada principal leva a um elegante hall com lavabo. Em seguida, um leve desnível integra a ampla sala de estar com lareira, ideal para múltiplos ambientes. O jardim interno traz iluminação natural e sofisticação, valorizado pelo piso em ardósia verde Santa Catarina. Ainda neste nível, há um escritório reservado, ideal para home office. Área íntima: 3 suítes com armários planejadosSuíte master com varanda privativa voltada para rua tranquilaBanheiros com claraboias (iluminação natural)Roupeiro independenteÁrea de serviço e apoio: Acesso lateral pela Rua Tiburtino, com entrada funcional que conecta diretamente: QuintalLavanderiaDespensaCozinha e copa com armários planejadosGaragem e área multiuso: Acesso pela Rua Francisco Alves, com portão automático e sistema de segurança tipo clausura: 4 vagas cobertasEspaço adicional para até 2 veículosLavaboAmplo salão multiuso (ideal para academia, ateliê, escritório ou área de lazer)Localização privilegiada: Região com completa infraestrutura, fácil acesso às principais vias e mobilidade urbana, além de ampla oferta de comércio e serviços no entorno.

Imóvel com excelente potencial de aproveitamento, ideal para investidores, construtores, empresas ou para desenvolvimento de novo projeto residencial ou comercial. Localizado na Rua Salvador Caruso, em região valorizada da São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios e serviços. Dimensões do terreno: Frente: 12 metrosLado direito: 44 metrosLado esquerdo: 42 metrosFundos: 7 metrosDiferenciais do imóvel: Terreno amplo com ótima testadaExcelente para construção de casas, sobrados ou pequeno condomínioPotencial para uso comercial de baixo impacto (escritórios, clínicas, consultórios)Região com constante valorização imobiliáriaBoa configuração para projetos arquitetônicos versáteisPotencial de uso: Residencial unifamiliar ou multifamiliarComercial de baixo impactoProjeto para construtores e incorporadores (sujeito à análise de viabilidade)Imóvel com casa antiga no local. Indicado para reforma ou demolição, conforme o objetivo do comprador. Importante: As possibilidades de uso e construção devem ser confirmadas mediante consulta ao zoneamento e aprovação junto à Prefeitura de São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca terreno com metragem diferenciada, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localização: Rua Cláudio – Água Branca – São Paulo Ao lado da Praça Cornélia Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês Área do terreno: 500m² Área construída: 469m² Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação. Diferenciais do imóvel: 2 pavimentosAmplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações7 banheirosVestiários feminino e masculinoCopa e cozinhaCorredor amplo, facilitando carga e descargaGerador próprioEnergia trifásicaElétrica projetadaCabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados2 a 3 vagas de garagemLocalização privilegiada: Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa. Documentação: RegularizadaHabite-seÁrea construída averbadaAceita financiamentoImóvel anteriormente utilizado como laboratório. Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Localizado na Rua Toneleros, próximo à Praça Cívica, em uma das melhores localizações entre Vila Romana e Vila Ipojuca, este imóvel se destaca pelo amplo terreno, versatilidade de uso e grande potencial de valorização. Dados do imóvel: Área total: 534 m²Área construída: 267 m²Frente: 10 metros6 vagas de garagemDistribuição: Pavimento térreo: Jardim na frenteEntrada lateralSala para 2 ambientesLavabo amploEscritório ou quartoCozinha com despensaÁrea de serviço cobertaQuarto e banheiro de serviçoQuintal amplo com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, mamão, café, jaca, entre outrasPavimento superior: Sala íntimaBanheiro social amplo4 dormitórios, sendo 2 suítesSuíte master com banheira de hidromassagem e ducha separada2 dormitórios com varandaDiferenciais: Terreno amplo com excelente aproveitamentoQuintal grande com área verdeImóvel versátil, podendo ser utilizado para uso residencial ou comercialIdeal também para incorporaçãoLocalização e região: Região valorizada entre Vila Romana e Vila IpojucaPróximo a escolas, mercados, padarias, farmácias e comércios em geralFácil acesso às MarginaisExcelente mobilidade urbana, com acesso a transporte público (trens e ônibus)Imóvel único na região, com grande potencial e difícil de encontrar com essas características. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

???? CASA IMPERDÍVEL! Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! ✨ Sala estilo americana ✨ 2 quartos ✨ Cozinha ✨ 2 banheiros ✨ Área de churrasqueira ???? ✨ Lavanderia ???? 3 vagas de garagem ???? Casa com 2 entradas (acesso por ruas diferentes) — mais praticidade e segurança! Ambiente ideal para família, com ótimo espaço para lazer e comodidade no dia a dia. ???? Boa localização ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Viva o extraordinário todos os dias Apresentamos uma residência que transcende o conceito de morar — um verdadeiro refúgio de elegância, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Com 360m² de terreno e 400m² de área construída, este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer experiências únicas em cada ambiente. ARQUITETURA QUE ENCANTA | ESPAÇOS QUE ACOLHEM São 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, duas com hidromassagem, incluindo uma suíte master com closet que traduz sofisticação e privacidade. Uma quarta suíte de apoio (empregada) garante funcionalidade e comodidade. Os ambientes sociais são um espetáculo à parte: 4 salas integradas — jantar, lareira, TV e uma charmosa sala de bar com pia — perfeitas para receber com elegância. GASTRONOMIA & LAZER EM ALTO PADRÃO A casa oferece duas experiências gourmet completas: Cozinha gourmet interna (conceito aberto) • Churrasqueira a gás • Forno elétrico e micro-ondas embutidos Espaço gourmet externo completo • Cooktop • Forno elétrico • Forno de pizza • Fogão a lenha • Churrasqueira a carvão Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. LAZER PRIVATIVO & BEM-ESTAR • Piscina • Sauna • Banheiro exclusivo para área externa • Espaço para academia • Escritório reservado Tudo pensado para proporcionar conforto, saúde e qualidade de vida sem sair de casa. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA • Lavabo elegante • Lavanderia funcional • Despensa • Ambientes amplos e bem distribuídos CONDIÇÕES Venda e Locação Condomínio: R$ 880,00 IPTU: R$ 280,00/mês UM ESTILO DE VIDA, NÃO APENAS UM IMÓVEL Se você busca sofisticação, exclusividade e uma casa que impressiona em cada detalhe, essa é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

Casa para locação – Alphaville Residencial 0 | Barueri/SP Alameda Turim | Sofisticação, tecnologia e exclusividade Em um dos endereços mais desejados de Alphaville, esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, automação completa e ambientes pensados para quem valoriza conforto e elegância no dia a dia. Com 500 m² de construção em um terreno de 640 m², o imóvel entrega amplitude, funcionalidade e um acabamento impecável em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com banheira • Elevador atendendo todos os pavimentos • Escritório reservado, ideal para home office • Academia privativa • Living amplo com integração total dos ambientes • Lareira a gás e sala de TV/biblioteca • Cozinha gourmet completa, moderna e funcional • Marcenaria planejada de alto padrão • Ar-condicionado em todos os ambientes • Automação residencial por voz (Alexa) Lazer e bem-estar: Um espaço projetado para relaxar e receber com estilo: • Piscina climatizada • Hidromassagem • Sauna • Espaço gourmet integrado Infraestrutura: • 4 a 6 vagas de garagem Metragem: • Terreno: 640 m² • Área construída: 500 m² Valores: ???? Locação: R$ 48.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.736,80 ???? IPTU: R$ 840,33 ???? Localização privilegiada em Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e próximo aos principais centros comerciais, escolas e serviços da região. Um imóvel que traduz estilo de vida — moderno, sofisticado e pronto para morar.

Alphaville Residencial 1 | Alameda Polônia – Barueri/SPHá casas que abrigam. E há aquelas que traduzem um estilo de vida. Esta residência em Alphaville Residencial 1 é um convite à experiência do morar contemporâneo — onde cada ambiente foi pensado para integrar conforto, estética e funcionalidade com elegância atemporal. ARQUITETURA QUE RESPIRA LUZ E AMPLITUDECom traços modernos e volumes bem definidos, a casa revela espaços amplos, fluidos e naturalmente iluminados. A conexão entre interior e exterior acontece de forma orgânica, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O living se abre em múltiplos ambientes, ideais tanto para receber quanto para desfrutar momentos de tranquilidade. INTERIORES QUE ACOLHEM E IMPRESSIONAM4 suítes generosas, projetadas para conforto absolutoHome theater que transforma o entretenimento em experiência imersivaEscritório elegante, ideal para a rotina contemporâneaSalão de festas integrado — perfeito para receber com estiloCada detalhe reflete um cuidado especial: proporções equilibradas, iluminação natural abundante e acabamentos que elevam o padrão do imóvel. EXTERIOR COMO EXTENSÃO DO BEM-ESTARO jardim com paisagismo cria um refúgio particular, enquanto a jacuzzi convida ao relaxamento em meio à privacidade. Aqui, o tempo desacelera — e a casa passa a ser também um espaço de reconexão. FUNCIONALIDADE COM SOFISTICAÇÃOA cozinha principal, acompanhada de uma cozinha de apoio, garante praticidade sem abrir mão da elegância — ideal tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais. ESTRUTURA COMPLETA4 vagas cobertas3 vagas descobertas PROPORÇÕES QUE IMPRESSIONAMTerreno de 560 m²Área construída de 568,95 m²Uma residência que ocupa o espaço com harmonia e presença. ALPHAVILLE RESIDENCIAL 1Viver aqui é fazer parte de um dos endereços mais desejados do país — com segurança, privacidade e acesso facilitado ao melhor da região. VALORESLocação: R$ 48.000,00 (livre de despesas)Condomínio: R$ 1.590,00/mêsIPTU: R$ 3.820,08/anoForo: R$ 5.775,92/ano MAIS DO QUE UMA CASA — UMA EXPERIÊNCIA DE MORAREste é um imóvel para quem valoriza arquitetura, conforto e a arte de viver bem. Agende sua visita e permita-se conhecer um novo padrão de viver.

Posicione sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste. Sobrado comercial com excelente visibilidade, distribuição funcional e localização privilegiada — ao lado do McDonald’s e em frente ao novo sacolão Vila das Frutas, garantindo fluxo constante de pessoas e veículos. O IMÓVEL122m² de área construída150m² de área totalDistribuição inteligente: Piso térreo: Recepção3 salasCopaBanheiroVagas na frente do imóvel Piso superior: 2 salasBanheiroEspaço administrativoÁrea com vitrine (ótima exposição)✔ Total de 5 salas bem distribuídas ✔ Layout versátil para diversas atividades ✔ Possibilidade de adaptação conforme o seu negócio Vagas: 1 a 2 carros de pequeno porte (frontal) LOCALIZAÇÃO QUE GERA RESULTADORua Cerro CoráAo lado do McDonald’sEm frente ao novo sacolão Vila das FrutasRegião com forte atividade comercial Alto fluxo de pedestres e veículos Excelente visibilidade para sua marca ACESSO FACILITADOPróximo à Av. Paulista, Av. Dr. Arnaldo, Av. Sumaré e Av. PompéiaFácil acesso às Marginais Pinheiros e TietêPróximo à Praça Panamericana e Parque Villa-LobosDiversas linhas de ônibus e conexão com Metrô e CPTM IDEAL PARA:ShowroomsLojas de design e decoraçãoClínicas e consultóriosEscolas de idiomasEscritórios e estúdios VALORESAluguel: R$ 5.300,00IPTU: R$ 392,00/mês DIFERENCIAIS✔ Localização estratégica com alto fluxo ✔ Fachada com grande potencial de impacto visual ✔ Imóvel adaptável para diversos segmentos ✔ Excelente custo-benefício para a região Imóvel vago — agende sua visita e instale seu negócio em um ponto que realmente traz visibilidade!

Descubra esta casa diferenciada no Alto de Pinheiros, uma excelente oportunidade tanto para residências quanto para uso comercial. Com uma área total de 300m² e um preço atrativo de R$ 1.300.000,00, este imóvel oferece amplo espaço e diversas possibilidades para se adaptar às suas necessidades. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, a casa proporciona conforto e privacidade para toda a família. A disposição interna inclui sala de estar e jantar integradas, ideal para momentos de convivência e entretenimento. A cozinha é funcional e conta com armários, além de uma despensa prática. O imóvel ainda dispõe de uma edícula e um quintal, perfeito para quem busca um espaço ao ar livre. Para sua conveniência, são 4 vagas na garagem e acesso para deficientes. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, este é o lugar ideal para você. Não perca a chance de conhecer essa propriedade única. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer!

More com conforto, privacidade e localização privilegiada em uma charmosa casa de vila em Pinheiros! Destaques do imóvel: 250m² de área bem distribuída2 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro social + lavaboSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha funcionalÁrea de serviço completa1 vaga de garagem Diferencial: IPTU já incluso no valor do aluguel! Localização estratégica: A poucas quadras da Estação Oscar Freire (Linha 4 – Amarela)Próximo ao Hospital das ClínicasFácil acesso à Faculdade de Medicina da USPRegião com ampla infraestrutura: restaurantes, cafés, mercados e serviçosIdeal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade para uso comercial em uma das principais vias da Vila Romana. Imóvel com 4 metros de frente por 27 metros de fundo, totalizando 108 m² de terreno e 148 m² de área construída, ideal para instalação de escritório, consultório, ateliê ou diversos tipos de comércio. Distribuição do imóvel: Piso térreo: Garagem, sala, copa, cozinha, lavabo, lavanderia, depósito, quintal, 1 quarto e 1 banheiro (suíte). Piso superior: 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, escritório e terraço. Resumo: 3 quartos, sendo 2 suítes. A localização é um grande diferencial, com forte vocação comercial. Na mesma calçada há diversos estabelecimentos como rotisserie, ateliê de pintura, imóvel comercial para locação, pet shop, salão de beleza, academia de pilates e choperia. Na esquina, escola de artes e loja de materiais de construção. Do outro lado da rua, prédios residenciais. Imóvel não indicado para uso residencial, com perfil ideal para exploração comercial. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Se o endereço do seu negócio impacta diretamente no faturamento, esta é uma oportunidade rara. Imóvel comercial localizado no melhor trecho da Rua Nossa Senhora da Lapa, região consolidada, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, a poucos metros do Cartório de Registro Civil, clínicas, escolas, Rua 12 de Outubro e Centro da Lapa. Visibilidade, conveniência e fácil acesso em um único endereço. Com aproximadamente 493 m² de terreno e 12 metros de frente, o imóvel oferece presença comercial imponente e grande potencial de adaptação para diversos segmentos. A casa está posicionada no meio do terreno, permitindo aproveitamento inteligente da área externa e ampla circulação. São: • 5 salas amplas • 5 banheiros • Cozinha • Copa • Salão em vão livre com cerca de 100 m² • Quintal com churrasqueira e jardim • Corredor lateral de acesso Estacionamento é um diferencial decisivo na região: • 7 vagas frontais • Potencial para até 20 vagas no total Ideal para escolas, clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de médio porte, buffet, centro educacional, coworking ou estacionamento. Imóveis com essa metragem, testada ampla e localização estratégica na Lapa são cada vez mais escassos. Além da estrutura pronta para operação, o terreno permite expansão ou reconfiguração conforme a necessidade do negócio. Se você busca um endereço que transmita credibilidade, facilite o acesso de clientes e aumente a visibilidade da sua marca, este é o imóvel certo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial que esse ponto pode gerar para o seu negócio.

Casa Térrea em Rua Fechada – LocaçãoExcelente casa térrea, localizada em rua fechada, com portão automático e controle individual para cada morador, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com: Sala confortável, bem iluminada03 dormitórios, sendo 02 amplos e 01 menor, ideal para escritório ou quarto de apoioCozinha com armários, funcional e bem distribuída01 banheiro socialQuintal, oferecendo espaço extra para lazer ou serviçoPor estar situada em rua fechada, você pode deixar seu veículo na frente da casa com segurança, trazendo praticidade ao dia a dia. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa qualidade de vida, com fácil adaptação tanto para moradia quanto para escritorio. ✔ Disponível para locação Agende sua visita e fale com um de nossos corretores para mais informações.

Residencial 5 Alphaville – Mansão Exclusiva com Cinema, Gourmet e Piscina | 850m² AT | Próx. PortariaAlpha 5 – Residencial 5 (Alphaville) Localização privilegiada – a poucos metros da portaria (comodidade e valorização garantida) Uma residência imponente, pronta para morar, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e estrutura completa de lazer dentro de casa. Metragens850m² de terreno 620m² de área construída Área íntima4 suítes com armários planejados+ 1 suíte de funcionário8 banheirosAmbientes amplos e sofisticados7 salas (perfeitas para criar ambientes integrados, escritório, sala de estar, jantar e convivência)Lazer completo (diferenciais raros!)Sala de cinema Salão de jogos Piscina Área gourmet completa Spa de inverno (ambiente exclusivo para relaxamento) Garagem4 vagas cobertas+ 6 vagas descobertas ValoresVenda à vista: R$ 4.000.000,00 Locação pacote: R$ 20.000,00 Condomínio: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 750,00 Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades do Residencial 5. Imóvel perfeito para famílias que desejam espaço, conforto, lazer e segurança em Alphaville.

Casa Espaçosa com Quintal Amplo, Suíte e 2 Vagas – Excelente Oportunidade Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel pronto para morar. Esta casa oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e um excelente aproveitamento dos espaços. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área interna é funcional, bem iluminada e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. O grande diferencial é o quintal amplo, ideal para lazer, convivência familiar, criação de um espaço gourmet ou para quem possui animais de estimação, oferecendo liberdade e qualidade de vida. Localização com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, tornando a rotina mais prática e valorizando ainda mais o imóvel. Imóvel com excelente custo-benefício, ideal para quem deseja comprar bem e decidir rápido. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa 2 quartos, sendo 1 suíte, quartos grandes, sala com piso de tabua larga para 2 ambientes, cozinha planejada com armários de marceneiro nos quartos também, lavabo, garagem para dois carros, edicula com quarto e banheiro, lavanderia e um pequeno quintal. Aquecimento nos banheiros com gás de rua. próximo a Claro e fácil vias de acesso e bem próximo ao colégio Rainha da Paz.

Sobrado em rua Calma e bairro nobre de São Paulo. Excelente localização com facilidade de transporte . Comércio nas redondezas como : Padarias, Supermercados, Pet Shop, Clinicas Médicas, salões de Beleza, academias e etc.

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Casa ampla, bem distribuída e sem necessidade de reformas, perfeita para quem deseja se mudar imediatamente. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala para dois ambientesCozinha espaçosaQuintalEdícula com banheiro2 vagas de garagemPiso laminado recém-instaladoDocumentação totalmente regularizadaDiferenciais da localização: Localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, conhecida por suas ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A poucos minutos de supermercados, padarias, escolas, academias, parques e centros comerciais, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Dr. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros e Ceagesp. Próxima também ao Shopping Villa-Lobos, Parque Villa-Lobos e Estação Domingos de Moraes da CPTM. Um imóvel completo, confortável e pronto para te receber em uma das melhores localizações da cidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Sobrado Novo à Venda na– Vila Romana / LapaSe você busca conforto, modernidade e localização privilegiada, este sobrado é a escolha ideal! Localizado na Rua Coriolano, coração da Vila Romana, região nobre da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está próximo a tudo o que facilita o dia a dia — supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, pizzarias, padarias, e todo o variado comércio da Rua 12 de Outubro e do Mercado Municipal da Lapa. Com fácil acesso aos terminais de trem e ônibus da Lapa, metrô Barra Funda, metrô Vila Madalena, Avenida Pompéia, Avenida Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, a mobilidade é um dos grandes diferenciais desta localização. Características do imóvel:Sobrado novo, moderno e muito bem construídoTrês suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a famíliaEscritório, ideal para home officeSala ampla para dois ambientes, copa e cozinha integradoÁrea lateral que traz mais ventilação e luz naturalAmplo terraço na parte superior, perfeito para lazer, podendo receber churrasqueira, espaço gourmet e convivênciaVaga de garagem para um carroO imóvel foi projetado para quem valoriza acabamentos modernos, ambientes bem distribuídos e a praticidade de morar em uma região completa, segura e de fácil acesso. Destaques: Imóvel novo e pronto para morarTrês suítes + escritórioAmpla área de lazer superiorRua tranquila e bem localizadaPróximo ao comércio, transporte e principais vias da Zona OesteEndereço: Rua Coriolano – Vila Romana / Lapa – São Paulo/SP

Imóvel residencial na Av. Ricardo Medina Filho na Vila Ipojuca em São Paulo-SP Construção antiga, com excelente potencial de valorização. Medidas do terreno: Frente: 10,50 m Lado direito: 52,60 m Lado esquerdo: 49 m Fundos: 5 m Total: 393,70 m² No terreno tem 4 construções sendo 1 casa na frente e mais 3 casas em conjunto no corredor. Possui garagem. Todas as casas laterais e dos fundos aceitam vender, excelente para construtoras. *Documentação depende de regularização por conta do comprador. * Visita somente agendada

SOBRADO ESPECIAL – UMA RARIDADE NA REGIÃO!Se você busca um lar requintado, seguro e com espaços amplos, este sobrado semi-novo é a oportunidade perfeita. Construído pelo proprietário, cada detalhe foi pensado com cuidado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: Ambientes amplos, arejados e iluminadosPé direito elevado e acabamentos de primeira qualidadeRua calma, segura e muito procurada2 vagas cobertas e entradas independentes de água, luz e gásLiving espaçoso (8,15m x 3,25m) com janelas frontais e lateraisCozinha completa com armários planejadosSala recreativa com banheiro (podendo ser transformada em suíte)Área de serviço com lavanderia e despensa3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banho completoSala íntima/tv no piso superiorPor que este imóvel é único? Foi construído para residência própria, com máxima atenção aos detalhes.Localização estratégica: rua valorizada e disputada.Pronto para morar – basta trazer a família e viver momentos inesquecíveis.Imóveis assim raramente ficam disponíveis no mercado. Quem conhece a região sabe: oportunidades como esta não duram muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente cada detalhe que faz deste sobrado um verdadeiro achado.

Oportunidade Rara no Alto da Lapa – Terreno com Projeto para 4 Casas e Localização Privilegiada Este é o tipo de imóvel que não aparece duas vezes no mercado. Localizado em rua tranquila e valorizada do Alto da Lapa, este terreno em aclive possui estrutura sólida já construída — um sobrado que pode ser reformado ou completamente reimaginado. O proprietário já possui projeto pronto para construção de 3 a 4 casas, tornando a área perfeita para investidores, construtoras ou famílias que desejam um projeto diferenciado. Por que este imóvel é especial: Terreno com boa estrutura, pronto para reformar ou reconstruir;Projeto com estudo de viabilidade para até 4 unidades residenciais;Localização premium, travessa da Rua Pio XI, cercada de comércios, serviços e transporte;Ao lado de um novo prédio em construção, o que trará ainda mais valorização ao entorno;Região nobre da Zona Oeste, próxima a restaurantes, padarias, farmácias, supermercados e escolas;Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Terminal da Lapa (ônibus e trem), Metrô Vila Madalena e Metrô Barra Funda.Terreno + localização + projeto = investimento com potencial de multiplicar seu valor. Visualize seu próximo projeto aqui: 4 casas modernas, de alto padrão, em um bairro consolidado e com procura constante. Agende agora sua visita e veja pessoalmente o que este imóvel pode se tornar. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Casa Imponente de 4 Quartos e 5 Banheiros na Vila Romana — Um Lar para Seu Estilo de Vida Imagine sua família em uma residência ampla, elegante e em uma das ruas mais cobiçadas da Vila Romana. São 4 dormitórios (2 suítes), 5 banheiros, e exclusividade total — a casa ocupa o terreno sozinho, sem vizinhos laterais ou construções junto. Destaques que encantam: Cozinha com armários planejados;Banheiros com box e armários;Área de serviço funcional;Quintal e jardim privativo – espaço para lazer, pets ou relaxamento;Bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso a escolas de renome, comércio, lazer e transporte. Localização que agrega valor: Vila Romana combina tranquilidade residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de serviços e mobilidade. São casas como esta — metragem generosa, localização premium e estrutura completa — que fazem a diferença e se tornam raras no mercado. Agende já sua visita e seja o próximo morador deste imóvel exclusivo. Rampinelli Imóveis — Tradição, confiança e excelência em cada negociação.

Casa Maravilhosa em Condomínio Fechado no Butantã – 2 Dormitórios + Escritório – Próxima à USP e Parque Previdência Localizada em um dos bairros mais agradáveis da Zona Oeste de São Paulo, esta casa em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade. Situada em rua arborizada, a poucos minutos da USP, Estação Butantã, mercados, padarias, farmácias e ao lado do Parque Previdência. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos com armários embutidos e vista para o verdeSala espaçosa com piso de madeira de alta qualidade, que se estende por todos os ambientesCozinha planejada integrada à área social, criando um espaço funcional e acolhedorEscritório privativo, ideal para home officeLavabo e banheiro socialQuintal com cobertura parcial, perfeito para momentos de lazerGaragem coberta para 2 veículos, com armários planejadosSobre o condomínio: Segurança e tranquilidade de um condomínio fechadoÁrea de lazer para toda a famíliaAmbiente silencioso, arborizado e bem cuidadoUm verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca morar com qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece. Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis e venha conhecer esse imóvel encantador no Butantã.

Venda de Terreno Residencial – 550 m² na Lapa (Votupoca)Excelente oportunidade para construção ou investimento Terreno residencial à venda com 550 m², localizado na região da Lapa – Votupoca, bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo. Totalmente plano e murado, o imóvel oferece segurança, privacidade e versatilidade para diversos projetos. Características do imóvel: Área total: 550 m²Terreno plano, murado e de fácil acesso3 casas no local, todas necessitando de reformaLocalização estratégica com boa infraestrutura urbanaRegião com potencial de valorização contínuaIdeal para: Construção de novas residências ou sobradosReforma das casas existentes para moradia ou locaçãoProjetos voltados à renda, como kitnets, estúdios ou AirBnBInvestidores em busca de terreno com bom retornoImóvel com grande potencial para quem deseja construir do zero ou reformar, adaptando o espaço de acordo com suas necessidades. Documentação em ordem. Entre em contato com a Rampinelli Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

casa com 4 dormitorios sendo 2 suites 4 salas, piscina, churrasqueira,garagem pra 4 carros condominio fechado portaria 24hs estudo permuta . Area terreno 360m2 Area construida 350 m2

Oportunidade na Vila Romana – Casa térrea para reforma com possibilidade de compra do imóvel vizinho! Excelente opção para quem deseja investir e valorizar em uma das regiões mais procuradas da zona oeste! Casa térrea com 140m² de terreno, localizada na charmosa Rua Scipião, no coração da Vila Romana. Conta com sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem. Ideal para reforma, com grande potencial de valorização. E o melhor: pode ser adquirida em conjunto com a casa vizinha, ampliando a área total e as possibilidades de uso — seja para renda, moradia ou incorporação futura. Bairro com excelente infraestrutura, comércio variado, fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis! Caso a intenção seja adquirir os dois imoveis o valor de venda é R$ 1.500.000,00

Descubra o seu novo lar no Alto da Lapa! Esta encantadora casa à venda, com um preço atrativo de R$ 860.000, oferece um espaço confortável e bem distribuído de 178 m². Com 3 suítes, um escritório ideal para o trabalho remoto, e 4 banheiros, este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A área de serviço, cozinha, sala de almoço e sala de jantar criam um ambiente ideal para momentos de convivência e celebrações com amigos e familiares. Além do aconchego interno, a casa conta com um lindo terraço e um quintal que proporcionam um toque especial ao espaço, ideal para relaxar após um longo dia. Com 3 vagas de garagem cobertas, você terá a comodidade que precisa no dia a dia. Localizada no Parque da Lapa, você estará próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo!

OPORTUNIDADE ÚNICA NO ALTO DA LAPA – SOBRADO ESPAÇOSO E COMPLETO! ???? Casa com 5 dormitórios à venda na Avenida Mercedes – Alto da Lapa, São Paulo/SP Essa é a casa ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização! ✅ 5 dormitórios, sendo 3 suítes ✅ Living amplo para 3 ambientes ✅ 5 banheiros + lavabo ✅ Copa, solário e terraço ✅ Dependência de empregada (quarto e banheiro) ✅ Área para piscina, churrasqueira e adega ✅ Poço artesiano ✅ 4 vagas de garagem ✅ Aceita permuta! ???? Localização privilegiada no Alto da Lapa, um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Região residencial tranquila, arborizada e com infraestrutura completa ao redor. ???? Saúde e Bem-estar: Próxima aos hospitais Albert Sabin e Plena Saúde, além dos laboratórios Lapacor e a+ Medicina Diagnóstica. ????️‍♂️ Lazer e Esporte: Perto do CE Lapa, Academia Bio Ritmo e espaços ao ar livre como o TreeLab. ???? Comodidade no dia a dia: Supermercados Pão de Açúcar, Violeta, padarias tradicionais como Dona Deôla e Laika, além de restaurantes como o Quintal do Espeto. ???? Mobilidade e Acesso: Fácil acesso a transporte público, ciclovias e importantes vias da cidade. ???? FAZEMOS TUDO POR VOCÊ! Ao comprar com a Rampinelli Imóveis, você conta com: ✔️ Assessoria completa para documentação, contratos e registro ✔️ Apoio no financiamento – com as melhores taxas e bancos parceiros ✔️ Atendimento personalizado e seguro em todas as etapas do processo ???? Fale agora mesmo com um de nossos consultores pelo WhatsApp! ???? Agende já sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade incrível! ???? Acesse também nosso site e descubra outros imóveis incríveis!

CASA TÉRREA COM EDÍCULA – VILA LEOPOLDINA | 140m² CONSTRUÍDOS ???? Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste! ???? Rua Constantino Fraga – Vila Leopoldina / SP Imóvel espaçoso, bem distribuído e com ótima estrutura, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. ✨ Características: Sala ampla para 2 ambientes2 dormitórios bem ventilados1 banheiroCozinha funcionalÁrea de serviço cobertaQuintal espaçosoEdícula nos fundosÁrea construída: 140m²???? Localização privilegiada, em rua tranquila e residencial, com fácil acesso à Av. Dr. Gastão Vidigal, Parque Villa Lobos, CEAGESP e toda a infraestrutura da Vila Leopoldina: comércios, escolas, mercados e transporte público. ???? Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!