IMÓVEL DIFERENCIADO NA VILA IPOJUCA COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM TERRENO

Uma oportunidade rara no Alto da Lapa / Vila Ipojuca para quem busca um imóvel versátil, totalmente reformado e com enorme potencial tanto residencial quanto comercial.

Localizado na Av. Ricardo Medina Filho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel entrega algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço, flexibilidade de uso, múltiplas entradas e excelente estrutura pronta para morar, investir ou montar seu negócio.

São 425m² de terreno e aproximadamente 250m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 casas independentes, com possibilidade de integração entre os ambientes, permitindo diversas configurações para uso residencial, escritórios, clínicas, coworking, studios, consultórios, escolas, empresas, logística leve ou até renda com locações independentes.

O imóvel foi totalmente reformado e oferece excelente apresentação, estrutura moderna e grande potencial de valorização.

A área externa conta com garagem para mais de 10 veículos, um diferencial extremamente raro na região e perfeito para operações comerciais ou famílias que valorizam espaço e praticidade.

Casa Principal:

Ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos.

• 3 dormitórios grandes;
• 1 suíte;
• Banheiro social;
• Sala confortável;
• Copa e cozinha ampla.

O imóvel possui ainda 2 entradas principais, com possibilidade estrutural para até 4 acessos independentes, aumentando muito a versatilidade de utilização.

Casa 2:

Pode ser integrada à casa principal, transformando o imóvel em uma única grande residência ou operação comercial.

• 1 dormitório amplo;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro.

Casa 3:

Ideal para apoio, funcionário, locação independente ou escritório.

• Quarto;
• Cozinha;
• Banheiro.

Localização extremamente estratégica na Vila Ipojuca / Alto da Lapa, região cercada por comércios, serviços, mercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Imóvel ideal para quem procura:

• Moradia com espaço;
• Estrutura comercial;
• Investimento patrimonial;
• Clínica;
• Escritório;
• Coworking;
• Empresa;
• Renda com locações independentes.

IPTU: R$ 490,00

Agende sua visita e conheça um imóvel único, versátil e pronto para atender projetos residenciais ou comerciais de alto potencial.