AMPLO IMÓVEL COMERCIAL — Sumarezinho/Alto de Pinheiros/V.Madalena

Amplo imóvel comercial para locação — Sumarezinho | Alto de Pinheiros | Vila Madalena

Se o seu negócio exige visibilidade, estrutura e localização estratégica, este é o imóvel ideal.

Localizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, próximo à futura Estação Cerro Corá do Metrô (Linha Laranja), com previsão de entrega próxima, o imóvel está em uma área de alto fluxo de pessoas e veículos, com fácil acesso à Av. Paulista, Marginal Pinheiros, Heitor Penteado e Cerro Corá, além de proximidade com importantes polos comerciais e corporativos da região.

Com 1.771 m² de área útil e 1.689 m² de área total, o imóvel oferece infraestrutura completa e estrutura sólida, construída originalmente para um banco, garantindo segurança, robustez e versatilidade.

A fachada envidraçada de 57 metros lineares garante excelente visibilidade e presença urbana — perfeita para marcas que valorizam destaque e identidade.

Estrutura interna:

• Pavimento térreo com salão amplo e três salas privativas;
• Piso superior com salão em vão livre e mais quatro salas;
• Subsolo em vão livre, ideal para estacionamento (capacidade aproximada de 40 veículos) ou área de operação;
• Refeitório, cozinha e banheiros funcionais;
• Sistema de ar-condicionado central, elevador, circuito interno de TV, alarme, divisórias, mezanino e sala de reunião.

Com sua versatilidade, o espaço atende perfeitamente a instituições financeiras, clínicas, escritórios corporativos, showrooms, escolas, academias, supermercados ou sedes empresariais ou igrejas.

Destaques:

• Frente totalmente envidraçada
• Estrutura moderna e funcional
• Excelente visibilidade e acesso
• Localização em franco desenvolvimento com a chegada do metrô
• Bairro com perfil comercial consolidado e alto poder aquisitivo

Valor de locação: R$ 95.000,00

Essa é uma oportunidade rara para quem busca um espaço de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

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